預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,315

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

寶盛樓

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1971年8月10日

單位數目

14

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大埔墟

步行約 8 分鐘 · 588米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

42

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

51

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至大埔墟站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 南盛閣

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,550

25 米 寶仁樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,896

27 米 英華樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,976

27 米 南盛樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,802

31 米 鴻昌樓

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,697

33 米 華樂樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,293

34 米 開利樓

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,109

36 米 金輝樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,118

本廈實用呎價中位數走勢

2023年12月1日 · HK$7,752

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年12月21日	三樓	A室	HK$4.00M	516	HK$7,752	▼ 8.7%
2019年7月9日	1/F	FLAT C	HK$4.80M	521	HK$9,213	—
2018年11月15日	三樓	A室	HK$4.38M	516	HK$8,488	—
2018年7月12日	四樓	B室	HK$4.70M	604	HK$7,782	—
2017年12月6日	四樓	C室	HK$3.90M	521	HK$7,486	—
2013年2月14日	2/F	FLAT C	HK$3.00M	521	HK$5,758	—
1996年3月11日	4/F	FLAT A	HK$870K	516	HK$1,686	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
4樓	A $870K 1996年3月	B $4.7M 2018年7月	C $3.9M 2017年12月
3樓	A $4M 2023年12月	—	—
2樓	—	—	C $4.8M 2019年7月 C $3M 2013年2月