預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

錦麗園

分區

大埔村屋

小一校網

84

單位數目

2

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 12 分鐘 · 896米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

39

日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

44

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

285 米 汀雅苑 雅賢閣 (A座)

155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,503

349 米 新圍仔 98號

1 宗已登記成交

359 米 美利大廈

89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,046

361 米 榮麗苑

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,038

389 米 富萊花園 2期 玉桂閣 (3座)

125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,485

412 米 順景樓

123 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,416

425 米 美豐花園 B座

416 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,655

439 米 榮明花園

77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,842

本廈實用呎價中位數走勢

2022年11月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年11月8日	地下	23號	HK$5.20M	—	—	▲ 0.0%
2018年6月1日	地下	23號	HK$5.20M	—	—	▲ 94.0%
2014年7月11日	地下	23號	HK$2.68M	—	—	—

待登記成交 (5)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價
2026年9月10日	高層	E室	HK$7.20M	752	HK$9,574
2026年8月31日	低層	D室	HK$5.60M	502	HK$11,155
2026年8月30日	中層	G室	HK$9.54M	947	HK$10,072
2026年6月18日	中層	H室	HK$2.60M	181	HK$14,365
2026年6月12日	中層	E室	HK$5.60M	493	HK$11,359

租務成交 (30)

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2026年9月1日	中層	H室	HK$9,500	179	HK$53
2026年8月26日	中層	H室	HK$10,000	196	HK$51
2026年8月25日	中層	G室	HK$26,800	912	HK$29
2026年8月15日	中層	H室	HK$10,500	181	HK$58
2026年8月10日	中層	E室	HK$16,800	491	HK$34
2026年8月5日	高層	A室	HK$11,000	181	HK$61
2026年8月1日	中層	H室	HK$9,800	196	HK$50
2026年8月1日	中層	H室	HK$25,300	820	HK$31
2026年8月1日	低層	D室	HK$10,000	196	HK$51
2026年8月1日	中層	B室	HK$29,000	934	HK$31
2026年7月19日	高層	E室	HK$18,000	493	HK$36
2026年7月16日	中層	A室	HK$10,000	194	HK$52
2026年7月15日	高層	D室	HK$11,300	196	HK$58
2026年7月4日	中層	A室	HK$9,600	196	HK$49
2026年5月20日	低層	A室	HK$9,000	165	HK$54
2026年5月13日	中層	D室	HK$9,000	196	HK$46
2026年3月16日	中層	D室	HK$9,000	196	HK$46
2026年2月10日	中層	A室	HK$9,000	181	HK$50
2025年12月15日	中層	A室	HK$19,800	749	HK$26
2025年12月15日	高層	F室	HK$21,000	778	HK$27
2025年11月28日	高層	D室	HK$13,000	503	HK$26
2025年10月28日	中層	H室	HK$8,500	179	HK$48
2025年10月20日	中層	E室	HK$21,800	798	HK$27
2025年9月19日	中層	H室	HK$9,500	196	HK$48
2025年9月1日	低層	D室	HK$9,300	196	HK$47
2025年8月23日	中層	E室	HK$15,000	493	HK$30
2025年8月22日	中層	G室	HK$26,000	912	HK$28
2025年8月21日	中層	H室	HK$10,000	196	HK$51
2025年8月20日	高層	C室	HK$23,000	850	HK$27
2025年8月15日	低層	A室	HK$9,200	181	HK$51

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
地下	23號	—	→