榮麗苑
Winnye Tower
舊墟直街28號
實用呎價中位數
HK$9,038
最近成交
HK$10.80M
2025年7月7日
已登記成交
48
自 1996
地區12個月走勢
▲ 8.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,226
已納入模型估值的 26 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
太和
步行約 7 分鐘 · 551米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。
生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
30 米
富萊花園 2期 玉桂閣 (3座)
125 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,485
38 米
美利大廈
89 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,046
57 米
順景樓
123 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,416
87 米
美新大廈
205 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,502
89 米
美豐花園 B座
416 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,655
98 米
榮明花園
77 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,842
117 米
粵發大廈
111 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,725
131 米
榮暉花園
255 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,274
本廈實用呎價中位數走勢
2025年7月1日 · HK$9,038成交紀錄 (48)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年7月7日 | HK$10.80M | HK$9,038 | ||
| 2023年9月13日 | HK$12.30M | HK$10,293 | ||
| 2023年7月28日 | HK$10.20M | HK$8,536 | ||
| 2022年8月23日 | HK$10.50M | HK$8,787 | ||
| 2021年3月9日 | HK$12.50M | HK$10,460 | ||
| 2018年12月21日 | HK$12.50M | HK$10,460 | ||
| 2017年12月5日 | HK$13.00M | HK$10,879 | ||
| 2017年4月25日 | HK$8.90M | HK$7,448 | ||
| 2016年7月20日 | HK$9.28M | HK$7,766 | ||
| 2011年8月18日 | HK$7.80M | HK$6,527 | ||
| 2010年12月3日 | HK$6.22M | HK$5,205 | ||
| 2010年4月23日 | HK$5.70M | HK$4,770 | ||
| 2008年2月25日 | HK$5.45M | HK$4,561 | ||
| 2006年11月1日 | HK$4.30M | HK$3,598 | ||
| 2006年9月21日 | HK$4.65M | — | ||
| 2006年6月3日 | HK$3.80M | — | ||
| 2005年1月25日 | HK$3.90M | — | ||
| 2004年11月6日 | HK$3.38M | — | ||
| 2004年11月6日 | HK$4.00M | — | ||
| 2004年8月27日 | HK$4.20M | HK$3,515 | ||
| 2004年6月10日 | HK$3.50M | HK$2,929 | ||
| 2004年4月13日 | HK$3.75M | — | ||
| 2003年12月16日 | HK$3.20M | HK$2,678 | ||
| 2003年3月19日 | HK$3.30M | — | ||
| 2003年1月4日 | HK$3.03M | HK$2,536 | ||
| 2001年11月2日 | HK$2.91M | HK$2,435 | ||
| 2001年7月14日 | HK$3.48M | HK$2,912 | ||
| 2001年7月5日 | HK$3.55M | — | ||
| 2001年5月17日 | HK$4.00M | HK$3,347 | ||
| 2001年2月28日 | HK$4.00M | HK$3,347 | ||
| 2000年9月18日 | HK$4.20M | HK$3,515 | ||
| 2000年3月25日 | HK$4.50M | — | ||
| 1999年11月25日 | HK$4.12M | — | ||
| 1999年4月24日 | HK$4.19M | HK$3,506 | ||
| 1999年3月4日 | HK$3.78M | HK$3,163 | ||
| 1999年1月26日 | HK$4.00M | HK$3,347 | ||
| 1999年1月15日 | HK$4.00M | — | ||
| 1998年12月10日 | HK$4.10M | — | ||
| 1998年11月23日 | HK$3.75M | HK$3,138 | ||
| 1998年10月31日 | HK$3.50M | HK$2,929 | ||
| 1998年9月9日 | HK$4.30M | — | ||
| 1997年6月21日 | HK$6.40M | — | ||
| 1997年6月20日 | HK$6.53M | — | ||
| 1997年4月30日 | HK$5.90M | — | ||
| 1996年9月24日 | HK$5.60M | — | ||
| 1996年8月1日 | HK$5.50M | — | ||
| 1996年7月29日 | HK$5.75M | HK$4,812 | ||
| 1996年4月16日 | HK$4.58M | HK$3,727 |
單位表 (26)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 20樓 | — | B $4M 2001年5月 |
| 19樓 | A $3.8M 2004年4月 | — |
| 18樓 | A $8.9M 2017年4月 | B $4.7M 2006年9月 |
| 16樓 | A $13M 2017年12月 | B $4M 2004年11月 |
| 15樓 | — | B $5.5M 1996年8月 |
| 14樓 | A $4M 1999年1月 | B $3.5M 2004年6月 |
| 13樓 | A $4M 1999年1月 | — |
| 12樓 | A $4.2M 2004年8月 | B $12.3M 2023年9月 |
| 11樓 | A $2.9M 2001年11月 | B $12.5M 2021年3月 |
| 10樓 | A $4.3M 1998年9月 | B $6.5M 1997年6月 |
| 9樓 | — | B $4.1M 1998年12月 |
| 8樓 | A $5.7M 2010年4月 | B $10.8M 2025年7月 |
| 5樓 | A $4.1M 1999年11月 | B $10.5M 2022年8月 |
| 4樓 | A $9.3M 2016年7月 | — |
| 3樓 | A $5.9M 1997年4月 | B $3.2M 2003年12月 |
| 2樓 | A $3.4M 2004年11月 | B $10.2M 2023年7月 |
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資料來源： Renavon.com