愉景新城 1期 1座
Discovery Park Phase 1 Block 1
青山公路荃灣段398號
實用呎價中位數
HK$14,325
最近成交
HK$6.79M
2026年6月16日
已登記成交
706
自 1996
地區12個月走勢
▲ 12.1%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,995
已納入模型估值的 240 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 10 分鐘 · 760米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
56
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
200 米
青山公路荃灣段425號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,864
211 米
青山公路荃灣段421號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,314
214 米
青山公路荃灣段419號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,264
238 米
荃景花園 2期 12座
484 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,563
246 米
金荃大廈
17 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,058
273 米
海霸樓
25 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,458
289 米
傳德樓
94 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,067
302 米
大仁樓
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,054
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$14,325成交紀錄 (100 共 706)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月16日 | HK$6.79M | HK$14,325 | ||
| 2026年6月4日 | HK$8.30M | HK$14,068 | ||
| 2026年4月22日 | HK$6.36M | HK$13,418 | ||
| 2026年2月16日 | HK$6.55M | HK$13,819 | ||
| 2025年11月19日 | HK$7.32M | HK$11,826 | ||
| 2025年10月14日 | HK$7.60M | HK$11,639 | ||
| 2025年10月8日 | HK$6.30M | HK$13,291 | ||
| 2025年9月12日 | HK$7.80M | HK$11,556 | ||
| 2025年7月2日 | HK$7.73M | HK$11,784 | ||
| 2025年5月23日 | HK$5.97M | HK$12,595 | ||
| 2025年4月11日 | HK$5.50M | HK$11,603 | ||
| 2025年3月31日 | HK$6.73M | HK$11,407 | ||
| 2025年2月12日 | HK$6.38M | HK$10,814 | ||
| 2024年11月19日 | HK$5.68M | HK$11,983 | ||
| 2024年6月18日 | HK$8.63M | HK$12,785 | ||
| 2024年4月12日 | HK$8.73M | HK$13,366 | ||
| 2024年4月5日 | HK$8.38M | HK$12,415 | ||
| 2024年1月16日 | HK$4.50M | HK$9,494 | ||
| 2023年12月7日 | HK$6.00M | HK$12,658 | ||
| 2023年12月4日 | HK$8.69M | HK$12,871 | ||
| 2023年10月16日 | HK$5.95M | — | ||
| 2023年9月18日 | HK$9.35M | HK$14,253 | ||
| 2023年8月8日 | HK$7.12M | — | ||
| 2023年7月12日 | HK$9.64M | HK$14,692 | ||
| 2023年4月18日 | HK$9.00M | HK$13,782 | ||
| 2023年1月20日 | HK$6.20M | HK$13,080 | ||
| 2022年12月28日 | HK$8.20M | HK$12,148 | ||
| 2022年11月4日 | HK$7.28M | HK$15,359 | ||
| 2022年10月6日 | HK$9.00M | HK$13,332 | ||
| 2022年9月29日 | HK$8.98M | HK$13,689 | ||
| 2022年6月22日 | HK$9.20M | HK$13,630 | ||
| 2022年5月26日 | HK$10.20M | HK$15,549 | ||
| 2022年5月5日 | HK$9.55M | HK$14,625 | ||
| 2022年4月12日 | HK$7.40M | HK$15,612 | ||
| 2022年2月21日 | HK$9.25M | HK$15,678 | ||
| 2022年1月11日 | HK$10.00M | HK$14,815 | ||
| 2021年10月7日 | HK$10.48M | HK$16,049 | ||
| 2021年9月20日 | HK$8.20M | HK$17,300 | ||
| 2021年7月29日 | HK$10.00M | HK$14,815 | ||
| 2021年6月11日 | HK$7.20M | HK$15,190 | ||
| 2021年6月1日 | HK$8.36M | HK$12,385 | ||
| 2021年5月28日 | HK$10.00M | HK$15,314 | ||
| 2021年4月21日 | HK$8.00M | HK$13,559 | ||
| 2021年2月23日 | HK$8.78M | HK$14,907 | ||
| 2021年2月19日 | HK$9.48M | HK$14,044 | ||
| 2021年2月4日 | HK$7.04M | HK$14,848 | ||
| 2020年12月2日 | HK$7.28M | HK$15,359 | ||
| 2020年11月11日 | HK$7.80M | HK$16,456 | ||
| 2020年10月21日 | HK$8.77M | HK$14,861 | ||
| 2020年9月28日 | HK$7.26M | HK$15,316 | ||
| 2020年9月9日 | HK$6.90M | HK$14,557 | ||
| 2020年8月13日 | HK$10.00M | HK$15,244 | ||
| 2020年7月6日 | HK$7.20M | HK$15,190 | ||
| 2020年4月20日 | HK$9.34M | HK$13,834 | ||
| 2019年12月17日 | HK$8.98M | HK$13,752 | ||
| 2019年12月9日 | HK$6.60M | HK$13,924 | ||
| 2019年11月28日 | HK$9.80M | HK$15,008 | ||
| 2019年11月28日 | HK$6.65M | HK$14,030 | ||
| 2019年11月27日 | HK$8.90M | HK$15,085 | ||
| 2019年11月21日 | HK$6.38M | HK$13,460 | ||
| 2019年11月7日 | HK$7.20M | HK$15,190 | ||
| 2019年6月20日 | HK$9.77M | HK$14,471 | ||
| 2019年6月18日 | HK$9.00M | HK$13,333 | ||
| 2019年5月22日 | HK$7.38M | HK$15,570 | ||
| 2019年5月21日 | HK$10.50M | HK$16,080 | ||
| 2019年5月16日 | HK$7.70M | HK$16,240 | ||
| 2019年5月10日 | HK$6.78M | HK$14,304 | ||
| 2019年4月30日 | HK$9.55M | HK$14,558 | ||
| 2019年4月23日 | HK$9.05M | HK$13,796 | ||
| 2019年4月9日 | HK$7.15M | HK$15,084 | ||
| 2019年3月15日 | HK$6.90M | HK$14,557 | ||
| 2019年1月18日 | HK$6.75M | HK$14,230 | ||
| 2018年8月24日 | HK$9.18M | HK$15,559 | ||
| 2018年6月21日 | HK$7.10M | HK$14,979 | ||
| 2018年3月23日 | HK$6.58M | HK$13,882 | ||
| 2018年2月26日 | HK$9.80M | HK$15,008 | ||
| 2018年1月17日 | HK$6.88M | HK$14,515 | ||
| 2018年1月5日 | HK$8.18M | HK$13,864 | ||
| 2017年11月16日 | HK$6.18M | HK$13,038 | ||
| 2017年9月18日 | HK$7.00M | HK$10,370 | ||
| 2017年6月23日 | HK$5.30M | HK$11,181 | ||
| 2017年6月14日 | HK$6.35M | HK$13,397 | ||
| 2017年5月8日 | HK$8.20M | HK$12,148 | ||
| 2017年2月13日 | HK$7.10M | HK$12,034 | ||
| 2016年12月19日 | HK$8.05M | HK$12,328 | ||
| 2016年10月17日 | HK$7.76M | HK$11,829 | ||
| 2016年10月13日 | HK$6.79M | HK$11,508 | ||
| 2016年9月6日 | HK$6.12M | HK$10,373 | ||
| 2016年8月22日 | HK$4.88M | HK$10,295 | ||
| 2016年6月6日 | HK$6.30M | HK$9,604 | ||
| 2016年3月30日 | HK$6.05M | HK$8,963 | ||
| 2015年7月15日 | HK$5.14M | HK$10,844 | ||
| 2015年7月9日 | HK$5.70M | HK$8,689 | ||
| 2015年4月14日 | HK$5.18M | HK$10,928 | ||
| 2015年1月29日 | HK$6.98M | HK$10,640 | ||
| 2015年1月29日 | HK$5.28M | HK$11,139 | ||
| 2014年11月13日 | HK$6.05M | HK$10,254 | ||
| 2014年7月29日 | HK$4.55M | HK$9,599 | ||
| 2014年7月8日 | HK$5.00M | HK$8,475 | ||
| 2014年4月24日 | HK$4.18M | HK$8,819 |
單位表 (240)
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資料來源： Renavon.com