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主頁 九龍城區 何文田 太子台

太子台

Prince Edward Towers

太子道西252-254號

實用呎價中位數
HK$10,237
最近成交
HK$10.38M
2025年9月11日
已登記成交
37
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,801

已納入模型估值的 21 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
太子台
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1973年4月4日
單位數目
36
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 9 分鐘 · 656米
教育
107
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 107 間學校。

生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

29 米 鐘山閣
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,390
36 米 太子道西248號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,339
36 米 太子道西248A號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,699
36 米 太子道西250號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000
41 米 巴豪苑
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,052
55 米 昌和閣
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,268
64 米 福園
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,022
66 米 太和苑
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,596

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$10,237
HK$19,478HK$11,317HK$3,15619952006201120182025

成交紀錄 (37)

日期 成交價 呎價
2025年9月11日 HK$10.38M HK$10,237
2021年9月30日 HK$15.30M HK$15,030
2021年1月8日 HK$15.68M HK$19,478
2019年7月4日 HK$18.00M HK$17,682
2019年6月10日 HK$17.80M HK$17,554
2018年11月29日 HK$10.00M HK$12,422
2018年11月27日 HK$12.20M HK$15,155
2018年5月16日 HK$17.00M HK$16,699
2018年4月13日 HK$14.10M HK$17,516
2015年2月27日 HK$10.28M HK$12,770
2013年5月30日 HK$11.95M HK$14,845
2013年3月27日 HK$11.80M HK$11,637
2012年4月13日 HK$8.49M HK$10,547
2011年3月30日 HK$10.00M HK$9,862
2010年11月24日 HK$8.83M HK$10,969
2010年9月3日 HK$8.63M HK$8,511
2010年9月1日 HK$7.00M HK$8,696
2010年8月26日 HK$6.08M HK$7,553
2010年7月2日 HK$6.80M HK$8,447
2007年4月25日 HK$4.39M HK$5,453
2006年10月18日 HK$6.10M HK$5,992
2005年11月1日 HK$4.85M HK$4,783
2004年9月3日 HK$2.58M HK$3,205
2004年7月27日 HK$4.32M HK$4,260
2000年10月16日 HK$3.20M HK$3,975
2000年9月21日 HK$4.33M HK$4,253
2000年6月27日 HK$3.00M HK$3,727
2000年4月18日 HK$4.43M HK$4,369
1998年12月14日 HK$3.50M HK$3,438
1997年11月14日 HK$6.43M HK$7,988
1997年5月5日 HK$6.38M HK$6,292
1997年1月31日 HK$5.64M HK$7,006
1996年12月7日 HK$4.62M HK$4,556
1996年12月6日 HK$5.68M HK$5,602
1996年5月25日 HK$3.20M HK$3,156
1995年11月23日 HK$4.20M HK$5,217
1995年8月25日 HK$5.20M HK$5,128

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 4.3%
日期 月租 實用呎租
2026年3月26日 HK$38,000 HK$47
2024年5月1日 HK$35,000 HK$34
2022年8月20日 HK$31,000 HK$30
2021年7月22日 HK$34,000 HK$34

單位表 (21)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
12樓 A $15.3M 2021年9月 B $10M 2011年3月 C $15.7M 2021年1月
11樓 — B $10.4M 2025年9月 C $8.5M 2012年4月
10樓 — B $5.2M 1995年8月 C $14.1M 2018年4月
9樓 A $17M 2018年5月 B $17.8M 2019年6月 C $3M 2000年6月
8樓 — B $4.3M 2004年7月 —
7樓 — — C $12.2M 2018年11月
6樓 A $18M 2019年7月 B $3.2M 1996年5月 C $6.8M 2010年7月
5樓 — B $11.8M 2013年3月 C $10M 2018年11月
3樓 — B $8.6M 2010年9月 —
2樓 — — C $6.4M 1997年11月
1樓 — B $6.4M 1997年5月 C $10.3M 2015年2月

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資料來源： Renavon.com