預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,651

已納入模型估值的 23 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

翠華大廈

分區

何文田

小一校網

34

發展商

恒隆

入伙日期

1960年3月3日

單位數目

49

樓層數目

12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 9 分鐘 · 683米

教育

101

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

39

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 101 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

49 米 巴富花園 嘉富閣

138 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,885

83 米 巴富街3號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,441

83 米 巴富大廈

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,008

114 米 Dunbar Place

73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,066

126 米 金碧大廈

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$995

131 米 毅廬

142 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,082

132 米 楠苑

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,320

144 米 麗豪閣

130 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,326

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,760

成交紀錄 (33)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月12日	地下	C室	HK$8.83M	1,008	HK$8,760	▲ 29.9%
2022年5月3日	3樓	C室	HK$12.00M	1,008	HK$11,905	▲ 252.9%
2021年11月23日	8樓	B室	HK$11.00M	1,023	HK$10,753	—
2021年1月8日	9樓	C室	HK$12.20M	1,008	HK$12,103	—
2017年5月4日	11樓	D室	HK$12.88M	1,023	HK$12,590	—
2015年5月28日	3/F	FLAT B	HK$12.80M	1,023	HK$12,512	—
2012年5月24日	5/F	FLAT B	HK$9.50M	1,023	HK$9,286	—
2012年2月13日	4/F	FLAT A	HK$8.00M	1,008	HK$7,936	—
2010年8月4日	地下	C室	HK$6.80M	1,008	HK$6,746	—
2010年2月26日	8/F	FLAT D	HK$7.48M	1,023	HK$7,312	—
2007年12月10日	9/F	FLAT D	HK$7.00M	1,023	HK$6,843	—
2007年9月17日	8/F	FLAT D	HK$5.78M	1,023	HK$5,650	—
2006年12月15日	4/F	FLAT B	HK$4.80M	1,023	HK$4,692	—
2006年5月10日	10/F	FLAT A	HK$700K	1,008	HK$694	—
2005年11月25日	G/F	FLAT B	HK$4.18M	1,023	HK$4,086	—
2005年6月22日	9/F	FLAT D	HK$5.43M	1,023	HK$5,308	—
2003年10月24日	10/F	FLAT D	HK$2.45M	1,023	HK$2,395	—
2003年5月19日	1/F	FLAT D	HK$1.73M	1,023	HK$1,691	—
2003年3月10日	8/F	FLAT D	HK$1.40M	1,023	HK$1,368	—
2001年5月15日	3/F	FLAT A	HK$3.10M	1,008	HK$3,075	—
2000年12月5日	11/F	FLAT B	HK$3.98M	1,023	HK$3,890	—
2000年11月13日	3/F	FLAT B	HK$3.65M	1,023	HK$3,568	—
1999年8月26日	11/F	FLAT B	HK$3.20M	1,023	HK$3,128	—
1999年6月26日	G/F	FLAT D	HK$3.20M	1,023	HK$3,128	—
1999年4月23日	3樓	C室	HK$3.40M	1,008	HK$3,373	—
1997年12月18日	8/F	FLAT D	HK$7.25M	1,023	HK$7,087	—
1997年5月2日	3/F	FLAT B	HK$5.85M	1,023	HK$5,718	—
1997年2月25日	10/F	FLAT C	HK$6.00M	1,008	HK$5,952	—
1996年12月2日	6/F	FLAT C	HK$4.53M	1,008	HK$4,494	—
1996年7月12日	7/F	FLAT C	HK$4.38M	1,008	HK$4,345	—
1996年6月14日	1/F	FLAT A	HK$3.65M	1,008	HK$3,621	—
1996年4月10日	11/F	FLAT A	HK$4.00M	1,008	HK$3,968	—
1995年7月26日	3樓	C室	HK$4.30M	1,008	HK$4,266	—

單位表 (23)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
11樓	A $4M 1996年4月	B $4M 2000年12月	—	D $12.9M 2017年5月
10樓	A $700K 2006年5月	—	C $6M 1997年2月	D $2.5M 2003年10月
9樓	—	—	C $12.2M 2021年1月	D $7M 2007年12月
8樓	—	B $11M 2021年11月	—	D $7.5M 2010年2月
7樓	—	—	C $4.4M 1996年7月	—
6樓	—	—	C $4.5M 1996年12月	—
5樓	—	B $9.5M 2012年5月	—	—
4樓	A $8M 2012年2月	B $4.8M 2006年12月	—	—
3樓	A $3.1M 2001年5月	B $12.8M 2015年5月	C $12M 2022年5月	—
1樓	A $3.6M 1996年6月	—	—	D $1.7M 2003年5月
地下	—	B $4.2M 2005年11月	C $8.8M 2026年6月	D $3.2M 1999年6月