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主頁 九龍城區 何文田 龍文大廈

龍文大廈

Lung Man Building

何文田街8號

實用呎價中位數
HK$8,999
最近成交
HK$9.98M
2026年3月5日
已登記成交
85
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,927

已納入模型估值的 43 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
龍文大廈
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1963年2月26日
單位數目
66
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 8 分鐘 · 623米
教育
71
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
88
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
83
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

生活便利 — 鄰近 88 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 麗思閣
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,838
21 米 文園
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,156
38 米 文雅閣
94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,000
48 米 何文田街3號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,795
49 米 龍翔大廈
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,418
49 米 名人花園
44 宗已登記成交
50 米 文安大廈
151 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,290
61 米 寶建大廈
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,725

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$8,999
HK$14,869HK$8,487HK$2,10519952001201120182026

成交紀錄 (85)

日期 成交價 呎價
2026年3月5日 HK$9.98M HK$8,999
2024年1月10日 HK$7.00M HK$10,526
2022年9月28日 HK$7.80M HK$11,982
2021年11月2日 HK$7.50M HK$11,278
2021年3月3日 HK$7.00M HK$10,526
2019年5月9日 HK$9.03M HK$13,579
2019年3月11日 HK$15.40M HK$12,126
2018年10月15日 HK$9.68M HK$14,869
2018年8月24日 HK$9.28M HK$14,255
2018年6月8日 HK$8.30M HK$12,750
2018年6月5日 HK$8.95M HK$13,459
2018年5月28日 HK$8.60M HK$12,932
2018年4月23日 HK$8.82M HK$13,548
2017年3月20日 HK$15.50M HK$12,205
2014年9月30日 HK$6.60M HK$10,138
2012年4月10日 HK$5.94M HK$9,124
2012年3月23日 HK$5.00M HK$7,519
2011年6月28日 HK$11.45M HK$9,016
2011年1月14日 HK$9.23M HK$7,268
2010年9月17日 HK$4.60M HK$7,066
2010年2月18日 HK$9.80M HK$7,716
2010年2月18日 HK$9.00M HK$7,087
2008年7月8日 HK$4.53M HK$6,812
2008年6月10日 HK$6.20M HK$4,882
2008年3月14日 HK$8.60M HK$6,772
2007年11月29日 HK$3.52M HK$5,293
2007年11月28日 HK$4.06M HK$6,237
2007年10月22日 HK$3.53M HK$5,422
2007年4月26日 HK$2.64M HK$3,970
2007年2月8日 HK$3.13M HK$4,707
2006年12月12日 HK$2.50M HK$3,759
2006年10月14日 HK$3.50M HK$5,376
2006年1月10日 HK$5.15M HK$4,055
2005年8月27日 HK$1.80M HK$2,707
2005年8月23日 HK$2.92M HK$4,485
2005年7月2日 HK$2.50M HK$3,840
2005年4月20日 HK$1.95M HK$2,995
2005年2月14日 HK$2.20M HK$3,379
2004年4月20日 HK$1.88M HK$2,827
2004年4月14日 HK$1.80M HK$2,707
2003年11月20日 HK$1.47M HK$2,210
2002年9月14日 HK$1.50M HK$2,256
2002年6月18日 HK$1.40M HK$2,105
2002年4月18日 HK$2.00M HK$3,008
2002年2月2日 HK$3.32M HK$2,614
2002年1月23日 HK$1.75M HK$2,688
2001年7月24日 HK$2.18M HK$3,278
2001年5月31日 HK$3.55M HK$2,795
2000年12月19日 HK$1.90M HK$2,857
1999年8月3日 HK$5.30M HK$4,173
1999年6月26日 HK$2.56M HK$3,850
1999年4月26日 HK$4.70M HK$3,701
1999年4月9日 HK$3.95M HK$3,110
1997年11月28日 HK$4.25M HK$6,528
1997年8月20日 HK$7.55M HK$5,945
1997年7月23日 HK$3.70M HK$5,684
1997年7月21日 HK$3.50M HK$3,156
1997年6月20日 HK$4.28M HK$6,436
1997年6月19日 HK$3.38M HK$5,083
1997年5月8日 HK$3.40M HK$5,223
1997年5月3日 HK$5.58M HK$4,394
1997年4月29日 HK$4.10M HK$6,298
1997年4月16日 HK$6.50M HK$5,118
1997年4月15日 HK$3.70M HK$5,564
1997年4月3日 HK$3.40M HK$5,223
1997年1月23日 HK$4.00M HK$3,607
1997年1月17日 HK$2.83M HK$4,347
1997年1月6日 HK$2.00M HK$3,008
1997年1月3日 HK$2.85M HK$4,378
1996年12月11日 HK$3.03M HK$4,654
1996年11月23日 HK$2.48M HK$3,729
1996年11月13日 HK$4.00M HK$3,150
1996年10月23日 HK$1.50M HK$2,256
1996年9月13日 HK$1.98M HK$3,042
1996年9月9日 HK$3.97M HK$3,126
1996年8月30日 HK$2.38M HK$3,579
1996年8月13日 HK$2.05M HK$3,149
1996年7月15日 HK$6.80M HK$5,354
1996年6月13日 HK$2.15M HK$3,233
1996年5月10日 HK$2.20M HK$3,379
1996年4月9日 HK$2.10M HK$3,158
1996年3月28日 HK$9.50M HK$7,480
1996年3月1日 HK$2.91M HK$4,376
1995年9月15日 HK$2.38M HK$3,656
1995年8月29日 HK$1.92M HK$2,887

單位表 (43)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
11樓 A $9M 2010年2月 B $9.8M 2010年2月 C $9M 2019年5月 — E $8.8M 2018年4月 —
10樓 — — C $8.6M 2018年5月 D $1.8M 2004年4月 E $2.9M 2005年8月 F $9.7M 2018年10月
9樓 A $9.5M 1996年3月 — C $7M 2024年1月 — — F $2M 1996年9月
8樓 A $5.2M 2006年1月 B $11.4M 2011年6月 C $1.5M 2003年11月 D $2.6M 1999年6月 — F $7.8M 2022年9月
7樓 A $6.2M 2008年6月 — C $7M 2021年3月 D $8.9M 2018年6月 — F $4.1M 2007年11月
6樓 A $3.3M 2002年2月 B $15.5M 2017年3月 C $2M 1997年1月 — — F $3.4M 1997年5月
5樓 — — C $7.5M 2021年11月 D $4.5M 2008年7月 E $1.8M 2002年1月 —
4樓 A $15.4M 2019年3月 — C $1.5M 2002年9月 — — F $9.3M 2018年8月
3樓 A $9.2M 2011年1月 B $7.5M 1997年8月 — D $3.5M 2007年11月 — F $3.4M 1997年4月
2樓 A $4M 1996年9月 — C $3.4M 1997年6月 — E $2.4M 1995年9月 F $8.3M 2018年6月
1樓 A $3.5M 1997年7月 B $10M 2026年3月 C $2M 2002年4月 D $3.1M 2007年2月 — F $3.7M 1997年7月

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資料來源： Renavon.com