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主頁 九龍城區 何文田 文安大廈

文安大廈

Menon Mansion

何文田街18-20號

實用呎價中位數
HK$12,290
最近成交
HK$3.22M
2026年6月26日
已登記成交
151
自 1996
地區12個月走勢
▲ 17.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,568

已納入模型估值的 40 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
文安大廈
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1980年10月2日
單位數目
48
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 8 分鐘 · 614米
教育
70
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
83
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
83
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

生活便利 — 鄰近 83 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 文雅閣
94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,000
24 米 文庭
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,193
30 米 麗思閣
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,838
35 米 瑞麟閣
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,047
45 米 文翠閣
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,699
46 米 何文田街15-15A號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,961
47 米 嘉田大廈
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,218
49 米 何文田街17-17A號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,763

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$12,290
HK$24,151HK$13,566HK$2,981199620022007201320192026

成交紀錄 (100 共 151)

日期 成交價 呎價
2026年6月26日 HK$3.22M HK$12,290
2026年4月14日 HK$700K —
2026年2月10日 HK$3.65M HK$13,774
2025年12月29日 HK$3.50M HK$13,208
2025年10月22日 HK$3.25M HK$12,264
2025年8月7日 HK$3.90M HK$14,717
2024年11月27日 HK$3.90M HK$14,886
2023年6月6日 HK$4.00M HK$15,267
2023年1月18日 HK$5.50M HK$20,992
2021年10月26日 HK$5.13M HK$19,358
2021年9月3日 HK$5.40M HK$20,611
2021年7月13日 HK$5.18M HK$19,547
2021年2月26日 HK$5.20M HK$19,623
2020年11月18日 HK$6.40M HK$24,151
2020年7月29日 HK$5.30M HK$20,000
2020年7月22日 HK$5.28M HK$19,924
2020年5月20日 HK$5.13M HK$19,358
2019年6月4日 HK$5.48M HK$20,679
2019年5月17日 HK$5.30M HK$20,229
2019年5月8日 HK$5.58M HK$21,057
2018年10月22日 HK$5.00M HK$18,868
2018年2月2日 HK$5.08M HK$19,170
2018年1月31日 HK$4.97M HK$18,755
2018年1月11日 HK$4.90M HK$18,491
2016年6月13日 HK$4.00M HK$15,094
2016年5月10日 HK$4.03M HK$15,208
2015年9月7日 HK$4.38M HK$16,718
2015年6月24日 HK$4.15M HK$15,840
2015年2月11日 HK$4.03M HK$15,208
2014年10月6日 HK$4.28M HK$16,151
2014年9月29日 HK$3.98M HK$15,019
2013年10月31日 HK$3.83M HK$14,453
2013年2月22日 HK$3.53M HK$13,321
2012年10月31日 HK$3.48M HK$13,132
2012年10月24日 HK$3.20M HK$12,214
2012年5月2日 HK$3.00M HK$11,450
2012年4月17日 HK$3.03M HK$11,565
2012年3月28日 HK$2.97M HK$11,208
2011年10月12日 HK$2.80M HK$10,566
2011年7月18日 HK$2.95M HK$11,132
2011年7月13日 HK$2.86M HK$10,792
2011年6月22日 HK$2.86M HK$10,916
2011年5月12日 HK$2.60M HK$9,924
2011年4月11日 HK$2.65M HK$10,000
2010年12月6日 HK$2.58M HK$9,847
2010年8月27日 HK$2.40M HK$9,057
2010年8月26日 HK$2.03M HK$7,660
2010年8月10日 HK$2.20M HK$8,302
2010年7月8日 HK$2.16M HK$8,244
2010年6月25日 HK$2.17M HK$8,282
2010年6月17日 HK$1.94M HK$7,405
2010年5月18日 HK$1.92M HK$7,245
2010年4月30日 HK$2.05M HK$7,736
2010年4月8日 HK$2.00M HK$7,547
2010年3月8日 HK$2.00M HK$7,547
2010年2月19日 HK$2.10M HK$7,924
2010年1月27日 HK$2.00M HK$7,547
2010年1月13日 HK$1.97M HK$7,519
2009年12月24日 HK$1.98M HK$7,472
2009年11月20日 HK$1.94M HK$7,405
2009年9月17日 HK$1.94M HK$7,405
2009年7月14日 HK$1.81M HK$6,830
2009年7月8日 HK$1.76M HK$6,642
2009年3月20日 HK$1.70M HK$6,415
2009年1月14日 HK$1.53M HK$5,840
2008年6月5日 HK$1.83M HK$6,906
2008年5月23日 HK$1.88M HK$7,176
2008年5月9日 HK$1.55M HK$5,849
2008年1月23日 HK$1.64M HK$6,260
2008年1月17日 HK$1.68M HK$6,340
2007年12月21日 HK$1.64M HK$6,189
2007年11月16日 HK$1.59M HK$6,069
2007年11月12日 HK$1.60M —
2007年10月3日 HK$1.60M HK$6,107
2007年6月12日 HK$1.36M HK$5,132
2007年5月8日 HK$1.48M HK$5,585
2007年3月7日 HK$1.83M HK$6,906
2007年3月3日 HK$1.43M —
2007年1月9日 HK$1.38M HK$5,208
2006年12月6日 HK$1.27M HK$4,847
2006年11月6日 HK$1.30M HK$4,906
2006年10月13日 HK$1.32M HK$4,981
2006年7月18日 HK$1.28M —
2006年6月17日 HK$1.27M HK$4,847
2006年6月10日 HK$1.40M —
2006年1月11日 HK$1.28M HK$4,830
2005年9月6日 HK$1.35M HK$5,153
2005年6月24日 HK$1.15M HK$4,340
2005年4月29日 HK$1.26M HK$4,809
2005年4月12日 HK$1.35M HK$5,153
2005年4月12日 HK$1.33M HK$5,076
2005年2月28日 HK$1.16M HK$4,377
2004年11月27日 HK$1.17M HK$4,466
2004年11月10日 HK$1.14M HK$4,351
2004年3月12日 HK$980K HK$3,698
2004年2月12日 HK$920K —
2004年2月6日 HK$860K HK$3,282
2003年11月20日 HK$890K HK$3,358
2003年10月3日 HK$790K HK$2,981
2003年4月26日 HK$1.05M HK$4,008

單位表 (44)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
12樓 A $5.5M 2023年1月 B $3.9M 2025年8月 C $2.2M 2010年8月 D $2M 1997年1月
11樓 A $2.6M 2010年12月 B $4M 2016年5月 C $5.2M 2021年2月 D $1.5M 1999年8月
10樓 A $3.9M 2024年11月 B $6.4M 2020年11月 C $2.4M 2010年8月 D $1.4M 2006年6月
9樓 A $920K 2004年2月 B $2M 2009年12月 — D $2.1M 1997年3月
8樓 A $2M 1998年3月 B $3.6M 2026年2月 — D $5.4M 2021年9月
7樓 A $2.9M 2011年6月 B $5.3M 2020年7月 C $5.1M 2018年2月 D $1.4M 2005年9月
6樓 — B $2.8M 2011年10月 C $5.3M 2020年7月 D $4M 2023年6月
5樓 A $1.6M 2007年11月 B $3.5M 2025年12月 C $4.9M 2018年1月 —
4樓 A $5.3M 2019年5月 B $5.1M 2020年5月 C $1M 2003年2月 D $3M 2012年4月
3樓 A $4.2M 2015年6月 B $5.2M 2021年7月 C $1.3M 2006年10月 D $1.6M 2007年11月
2樓 A $860K 2004年2月 B $5.5M 2019年6月 C $5M 2018年1月 D $3.2M 2026年6月
1樓 A $2.6M 2011年5月 B $5M 2018年10月 C $3.2M 2025年10月 —

未能顯示於表內的單位 (1)

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資料來源： Renavon.com