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主頁 九龍城區 何文田 龍翔大廈

龍翔大廈

Lung Cheung Building

窩打老道68號

實用呎價中位數
HK$10,418
最近成交
HK$6.23M
2026年6月29日
已登記成交
69
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,814

已納入模型估值的 34 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
龍翔大廈
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1965年1月27日
單位數目
60
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 8 分鐘 · 591米
教育
70
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
91
日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
83
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

生活便利 — 鄰近 91 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 寶建大廈
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,725
26 米 名人花園
44 宗已登記成交
34 米 何文田街3號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,795
42 米 文園
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,156
49 米 龍文大廈
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,999
56 米 松亭閣
65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,911
59 米 曾榕大廈
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,965
63 米 麗思閣
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,838

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,418
HK$14,286HK$8,096HK$1,906199620012007201120172026

成交紀錄 (69)

日期 成交價 呎價
2026年6月29日 HK$6.23M HK$10,418
2026年2月20日 HK$6.20M HK$8,671
2025年10月17日 HK$6.80M HK$8,405
2025年10月6日 HK$5.85M HK$7,231
2025年8月18日 HK$7.00M HK$8,653
2025年2月27日 HK$6.80M HK$8,405
2019年5月21日 HK$11.80M HK$14,286
2019年1月24日 HK$10.20M HK$12,608
2018年5月10日 HK$7.10M HK$11,873
2018年4月10日 HK$7.80M HK$13,044
2017年9月5日 HK$5.68M HK$9,498
2016年5月12日 HK$5.70M HK$9,532
2015年1月12日 HK$5.80M HK$9,699
2014年10月6日 HK$5.78M HK$9,666
2014年4月7日 HK$5.45M HK$9,114
2012年11月19日 HK$5.60M HK$9,364
2012年6月14日 HK$6.80M HK$8,405
2011年7月26日 HK$6.45M HK$7,809
2011年5月17日 HK$4.63M HK$7,742
2011年5月16日 HK$6.18M HK$7,639
2011年5月13日 HK$5.00M HK$6,993
2010年10月19日 HK$3.20M HK$5,351
2010年7月30日 HK$3.55M HK$5,936
2010年6月1日 HK$5.33M HK$6,588
2009年10月22日 HK$2.30M HK$3,846
2009年6月29日 HK$2.50M HK$4,181
2009年6月26日 HK$3.70M HK$4,574
2009年3月11日 HK$3.18M HK$5,318
2009年2月23日 HK$2.60M HK$3,636
2008年10月13日 HK$3.10M HK$4,336
2007年12月3日 HK$3.70M —
2007年11月29日 HK$2.80M —
2007年8月15日 HK$2.29M HK$3,829
2007年6月28日 HK$2.89M HK$4,833
2007年3月10日 HK$2.98M —
2007年3月2日 HK$2.70M HK$3,776
2007年1月20日 HK$2.05M HK$3,428
2007年1月2日 HK$2.50M —
2005年12月14日 HK$2.77M HK$3,424
2005年8月6日 HK$3.40M —
2005年7月28日 HK$3.25M HK$3,935
2005年1月27日 HK$2.39M HK$2,894
2004年12月31日 HK$3.36M HK$4,068
2004年12月9日 HK$1.83M HK$3,161
2004年11月24日 HK$1.97M HK$3,294
2003年9月30日 HK$1.93M HK$2,337
2003年8月16日 HK$1.60M HK$1,937
2003年4月16日 HK$1.14M HK$1,906
2002年3月5日 HK$1.64M HK$2,370
2002年3月2日 HK$1.64M HK$1,986
2002年1月22日 HK$1.50M HK$2,508
2001年4月28日 HK$1.97M HK$2,847
2001年3月28日 HK$900K —
2000年8月17日 HK$1.85M HK$2,673
2000年5月23日 HK$2.50M —
2000年4月27日 HK$1.83M HK$3,060
1999年10月21日 HK$3.06M HK$3,705
1999年9月21日 HK$2.38M —
1997年8月9日 HK$4.80M HK$5,933
1997年4月23日 HK$4.03M HK$4,879
1997年3月3日 HK$3.78M —
1997年1月4日 HK$3.23M HK$3,993
1996年12月31日 HK$2.37M HK$3,963
1996年11月11日 HK$2.65M HK$4,431
1996年9月10日 HK$3.21M —
1996年9月4日 HK$2.00M —
1996年8月28日 HK$2.65M HK$3,830
1996年7月27日 HK$2.03M HK$3,395
1996年6月26日 HK$2.50M HK$3,027

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.2%
日期 月租 實用呎租
2024年6月1日 HK$21,000 HK$29
2023年3月1日 HK$19,000 HK$27

單位表 (34)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
15樓 A $7M 2025年8月 B $7.1M 2018年5月 C $1.8M 2004年12月 —
13樓 A $6.8M 2025年2月 B $6.2M 2026年6月 — D $1.6M 2002年3月
12樓 A $2.5M 2000年5月 B $3.5M 2010年7月 — D $3.4M 2005年8月
11樓 — — C $1.6M 2002年3月 D $3.8M 1997年3月
10樓 — B $5.7M 2017年9月 C $6.2M 2026年2月 D $11.8M 2019年5月
9樓 — — — D $3.7M 2007年12月
8樓 — B $2.3M 2009年10月 — —
7樓 — B $5.8M 2014年10月 C $3M 2007年3月 D $6.5M 2011年7月
6樓 A $5.3M 2010年6月 — — —
5樓 A $6.8M 2025年10月 B $7.8M 2018年4月 — D $1.9M 2003年9月
4樓 — B $2.8M 2007年11月 — D $900K 2001年3月
3樓 A $6.2M 2011年5月 B $2.3M 2007年8月 C $2.7M 2007年3月 D $3.2M 2005年7月
2樓 — B $5.7M 2016年5月 C $2.6M 2009年2月 —
1樓 A $5.8M 2025年10月 B $2.5M 2009年6月 — D $3.1M 1999年10月

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資料來源： Renavon.com