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主頁 九龍城區 何文田 寶雲閣

寶雲閣 2座

Balwin Court Block 2

亞皆老街154-164號

實用呎價中位數
HK$13,146
最近成交
HK$8.40M
2026年4月30日
已登記成交
93
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,242

已納入模型估值的 40 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
寶雲閣
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1976年12月15日
單位數目
58
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 11 分鐘 · 852米
教育
109
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
34
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 109 間學校。

生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

55 米 巴富洋樓 B2座
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,908
77 米 Dunbar Place
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,066
159 米 雅麗居 2座
147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,518
191 米 翠華大廈 2座
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,760
197 米 巴富花園 嘉富閣
138 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,885
239 米 毅廬
142 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,082
239 米 金碧大廈
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$995
240 米 麗豪閣
130 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,326

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$13,146
HK$17,809HK$10,242HK$2,675199520012006201320192026

成交紀錄 (93)

日期 成交價 呎價
2026年4月30日 HK$8.40M HK$13,146
2026年2月12日 HK$7.45M HK$11,659
2025年11月11日 HK$7.68M HK$12,019
2025年10月23日 HK$8.52M HK$10,454
2025年8月28日 HK$7.00M HK$10,955
2025年3月3日 HK$14.00M HK$10,929
2022年11月9日 HK$8.80M HK$13,772
2022年10月28日 HK$8.90M HK$13,928
2022年9月9日 HK$11.20M HK$13,742
2022年6月21日 HK$11.00M HK$13,497
2022年3月11日 HK$9.97M HK$12,231
2021年6月18日 HK$11.00M HK$13,497
2020年11月24日 HK$12.70M HK$15,583
2020年9月21日 HK$10.00M HK$15,650
2020年8月27日 HK$10.00M HK$12,270
2020年5月13日 HK$11.30M HK$13,865
2019年11月15日 HK$13.28M HK$16,294
2019年10月25日 HK$10.10M HK$15,806
2019年3月28日 HK$11.38M HK$17,809
2018年6月19日 HK$9.80M HK$15,336
2018年5月10日 HK$11.80M HK$14,478
2018年5月8日 HK$10.90M HK$17,058
2018年2月1日 HK$11.73M HK$14,393
2017年7月10日 HK$9.18M HK$14,366
2016年8月22日 HK$9.31M HK$11,423
2014年12月17日 HK$8.52M HK$13,333
2014年5月30日 HK$7.38M HK$11,549
2014年4月15日 HK$8.80M HK$10,798
2014年3月12日 HK$8.08M HK$9,914
2013年11月22日 HK$8.64M HK$10,601
2012年11月15日 HK$7.00M HK$10,955
2012年8月24日 HK$6.43M HK$10,063
2012年2月1日 HK$7.80M HK$9,571
2011年4月19日 HK$4.38M HK$6,854
2011年4月13日 HK$7.05M HK$8,650
2010年9月22日 HK$5.25M HK$8,216
2010年8月19日 HK$5.90M HK$7,239
2010年4月28日 HK$5.74M HK$7,043
2010年1月13日 HK$4.20M HK$6,573
2009年9月3日 HK$5.13M HK$6,294
2009年4月20日 HK$4.50M HK$5,522
2009年3月23日 HK$4.00M HK$4,908
2007年12月10日 HK$3.48M HK$5,446
2007年11月9日 HK$4.38M HK$5,374
2007年10月30日 HK$3.65M HK$5,712
2007年6月14日 HK$2.90M HK$4,341
2006年2月23日 HK$4.00M HK$4,908
2006年1月27日 HK$3.28M HK$5,133
2005年6月16日 HK$3.20M HK$5,008
2005年6月15日 HK$2.98M HK$4,664
2005年5月28日 HK$3.79M HK$4,650
2005年4月27日 HK$2.43M HK$3,803
2005年2月1日 HK$3.90M HK$4,785
2005年2月1日 HK$3.90M HK$4,785
2004年10月28日 HK$2.19M HK$3,278
2004年4月15日 HK$1.98M HK$3,099
2004年2月27日 HK$1.95M HK$3,052
2003年12月3日 HK$2.18M HK$2,675
2003年1月27日 HK$2.40M HK$2,945
2002年12月11日 HK$2.25M HK$3,521
2001年11月20日 HK$2.50M HK$3,068
2001年8月30日 HK$2.44M —
2001年8月3日 HK$2.32M —
2001年2月24日 HK$3.04M HK$3,730
2000年8月31日 HK$3.05M HK$3,742
2000年7月13日 HK$2.62M HK$4,100
2000年3月30日 HK$5.60M HK$4,372
1999年8月5日 HK$2.98M —
1998年6月27日 HK$4.50M HK$5,522
1998年1月13日 HK$4.10M HK$6,416
1998年1月7日 HK$5.15M HK$7,710
1998年1月6日 HK$6.28M HK$7,706
1997年11月14日 HK$6.78M HK$8,319
1997年10月11日 HK$5.12M HK$8,012
1997年9月12日 HK$3.50M HK$5,477
1997年7月26日 HK$4.20M HK$6,573
1997年7月5日 HK$5.50M HK$8,607
1997年6月21日 HK$5.20M HK$8,138
1997年6月20日 HK$5.05M HK$7,903
1997年5月3日 HK$5.88M HK$7,215
1997年4月29日 HK$6.40M HK$7,853
1997年4月12日 HK$4.55M HK$7,120
1997年4月8日 HK$5.20M HK$8,138
1997年4月1日 HK$4.85M HK$7,590
1997年2月19日 HK$5.45M HK$6,687
1997年1月22日 HK$4.45M HK$6,964
1997年1月16日 HK$4.46M HK$5,472
1996年12月16日 HK$3.65M HK$5,712
1996年6月11日 HK$3.40M HK$5,321
1996年5月24日 HK$3.56M HK$5,571
1996年4月30日 HK$4.25M HK$5,215
1996年1月22日 HK$2.78M HK$4,350
1995年11月27日 HK$3.82M HK$4,687

單位表 (40)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
15樓 A $2.9M 2007年6月 — C $7.5M 2026年2月 D $7M 2025年8月
14樓 A $12.7M 2020年11月 — C $14M 2025年3月 —
13樓 A $11M 2022年6月 B $3.9M 2005年2月 C $5.6M 2000年3月 —
12樓 A $4.2M 1996年4月 B $5.5M 1997年2月 C $5.2M 1997年6月 —
11樓 A $7.8M 2012年2月 B $4M 2006年2月 C $7.7M 2025年11月 D $3.6M 2007年10月
10樓 — — — D $5.5M 1997年7月
9樓 — B $11.7M 2018年2月 C $2.3M 2001年8月 —
8樓 A $2.5M 2001年11月 B $3M 2000年8月 C $3.3M 2006年1月 D $8.4M 2026年4月
7樓 A $13.3M 2019年11月 B $8.5M 2025年10月 — D $11.4M 2019年3月
6樓 — B $11M 2021年6月 C $8.9M 2022年10月 —
5樓 A $11.2M 2022年9月 — C $2.6M 2000年7月 —
4樓 A $11.8M 2018年5月 — C $10.1M 2019年10月 D $1.9M 2004年2月
3樓 — B $10M 2020年8月 — D $8.8M 2022年11月
2樓 A $10M 2022年3月 B $8.1M 2014年3月 C $10M 2020年9月 —
1樓 A $11.3M 2020年5月 — C $4.4M 2011年4月 D $3.5M 2007年12月

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資料來源： Renavon.com