文裕閣
Man Yue Court
何文田街38-40號
實用呎價中位數
HK$12,256
最近成交
HK$13.80M
2026年2月3日
已登記成交
18
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,514
已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 8 分鐘 · 598米
教育
68
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
84
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
82
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。
生活便利 — 鄰近 84 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 82 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年2月1日 · HK$12,256成交紀錄 (18)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月3日 | HK$13.80M | HK$12,256 | ||
| 2022年8月24日 | HK$18.50M | HK$16,430 | ||
| 2011年3月16日 | HK$11.75M | HK$10,435 | ||
| 2010年9月9日 | HK$8.00M | HK$7,105 | ||
| 2007年11月6日 | HK$7.10M | — | ||
| 2007年8月22日 | HK$8.05M | HK$7,149 | ||
| 2007年2月15日 | HK$7.37M | HK$6,545 | ||
| 2006年3月9日 | HK$7.58M | HK$6,732 | ||
| 2005年12月12日 | HK$7.35M | HK$6,528 | ||
| 2004年2月28日 | HK$4.68M | HK$4,156 | ||
| 2003年5月7日 | HK$4.00M | — | ||
| 2002年10月8日 | HK$4.15M | — | ||
| 1999年11月8日 | HK$6.25M | — | ||
| 1997年6月27日 | HK$11.38M | — | ||
| 1997年6月27日 | HK$8.50M | — | ||
| 1996年10月14日 | HK$8.80M | HK$7,815 | ||
| 1996年9月6日 | HK$7.80M | — | ||
| 1996年6月28日 | HK$8.18M | HK$7,265 |
單位 (10)
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資料來源： Renavon.com