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主頁 九龍城區 何文田 瑞麟閣

瑞麟閣

Sharon Court

何文田街30-32號

實用呎價中位數
HK$13,047
最近成交
HK$7.15M
2026年2月2日
已登記成交
59
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,181

已納入模型估值的 23 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
瑞麟閣
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1988年8月31日
單位數目
24
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 8 分鐘 · 609米
教育
69
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
83
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
82
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。

生活便利 — 鄰近 83 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 82 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 文庭
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,193
14 米 文翠閣
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,699
28 米 文裕閣
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,256
35 米 文安大廈
151 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,290
44 米 何文田大廈
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,630
47 米 文雅閣
94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,000
48 米 文釆閣
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,121
56 米 何文田街17-17A號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,763

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$13,047
HK$21,685HK$12,028HK$2,372199520002005201020182026

成交紀錄 (59)

日期 成交價 呎價
2026年2月2日 HK$7.15M HK$13,047
2025年10月30日 HK$7.28M HK$13,047
2023年12月29日 HK$620K —
2021年10月12日 HK$12.10M HK$21,685
2019年5月31日 HK$11.00M HK$19,713
2019年3月8日 HK$9.50M HK$17,025
2018年4月12日 HK$9.60M HK$17,204
2018年1月15日 HK$8.50M HK$15,511
2018年1月5日 HK$9.50M HK$17,025
2015年2月5日 HK$8.38M HK$15,018
2014年12月22日 HK$8.80M HK$15,771
2014年10月27日 HK$8.08M HK$14,480
2014年8月12日 HK$7.35M HK$13,172
2014年5月13日 HK$6.68M HK$11,971
2011年5月23日 HK$5.70M HK$10,215
2010年8月9日 HK$5.60M HK$10,036
2010年7月14日 HK$5.80M HK$10,394
2010年2月22日 HK$5.24M HK$9,391
2010年2月18日 HK$5.03M HK$9,014
2009年11月10日 HK$5.00M HK$8,961
2009年11月2日 HK$4.78M HK$8,566
2009年8月28日 HK$4.60M HK$8,394
2009年6月17日 HK$4.00M HK$7,168
2008年2月28日 HK$4.25M HK$7,616
2008年2月22日 HK$4.28M HK$7,670
2008年1月29日 HK$4.12M HK$7,384
2007年9月18日 HK$3.82M HK$6,846
2007年1月31日 HK$3.20M HK$5,735
2006年1月13日 HK$3.12M —
2005年5月28日 HK$3.05M HK$5,466
2005年2月28日 HK$2.96M HK$5,305
2005年2月23日 HK$2.90M HK$5,292
2005年1月6日 HK$2.87M —
2004年12月3日 HK$2.74M HK$4,910
2004年10月9日 HK$2.75M —
2004年7月7日 HK$2.30M —
2004年7月6日 HK$2.80M HK$5,018
2004年6月11日 HK$2.68M —
2004年2月20日 HK$2.31M HK$4,140
2003年12月30日 HK$1.82M HK$3,321
2002年12月28日 HK$1.30M HK$2,372
2002年4月24日 HK$2.47M HK$4,426
2002年1月10日 HK$2.54M HK$4,552
2001年10月12日 HK$2.53M —
2001年7月11日 HK$2.75M —
2000年9月2日 HK$3.45M HK$6,183
1998年12月5日 HK$3.36M HK$6,022
1997年11月5日 HK$4.85M HK$8,850
1997年7月29日 HK$6.05M HK$10,842
1997年7月29日 HK$5.85M HK$10,484
1997年7月16日 HK$4.95M HK$8,871
1997年7月12日 HK$5.25M —
1997年6月27日 HK$5.38M HK$9,818
1997年3月18日 HK$3.50M —
1997年1月14日 HK$4.70M HK$8,423
1996年12月31日 HK$4.60M —
1996年10月19日 HK$4.08M HK$7,445
1995年8月24日 HK$3.67M —
1995年7月20日 HK$4.66M HK$8,351

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.4%
日期 月租 實用呎租
2022年9月1日 HK$19,500 HK$36
2021年10月15日 HK$22,000 HK$39

單位表 (24)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
12樓 A $11M 2019年5月 B $9.5M 2018年1月
11樓 A $6M 1997年7月 B $8.1M 2014年10月
10樓 A $5.6M 2010年8月 B $3.1M 2006年1月
9樓 A $2.8M 2004年10月 —
8樓 A $6.7M 2014年5月 B $12.1M 2021年10月
7樓 A $3.7M 1995年8月 B $9.5M 2019年3月
6樓 A $7.3M 2025年10月 B $3M 2005年5月
5樓 A $4.8M 2009年11月 B $7.3M 2014年8月
4樓 A $2.9M 2005年1月 B $5M 2010年2月
3樓 A $8.4M 2015年2月 B $4.6M 2009年8月
2樓 A $4.3M 2008年2月 B $7.2M 2026年2月
1樓 A $9.6M 2018年4月 B $8.5M 2018年1月

未能顯示於表內的單位 (1)

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資料來源： Renavon.com