君臨天下 2座
The Harbourside Tower 2
柯士甸道西1號
實用呎價中位數
HK$31,719
最近成交
HK$33.40M
2026年8月31日
已登記成交
635
自 2004
地區12個月走勢
▲ 9.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$31,569
已納入模型估值的 369 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
九龍
步行約 2 分鐘 · 152米
教育
10
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
26
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
28
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至九龍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。
生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 28 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
131 米
凱旋門 觀星閣 (2座)
899 宗已登記成交
呎價中位數 HK$31,895
211 米
漾日居 1期 2座
550 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,114
241 米
天璽 20座 - 2區 (海鑽)
128 宗已登記成交
呎價中位數 HK$35,714
367 米
擎天半島 1期 6座
1,014 宗已登記成交
呎價中位數 HK$25,760
564 米
The Austin 2座
61 宗已登記成交
呎價中位數 HK$29,830
596 米
文景樓
366 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,684
596 米
Grand Austin 1座
66 宗已登記成交
呎價中位數 HK$35,117
628 米
文輝樓
354 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,820
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$31,719成交紀錄 (100 共 635)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月31日 | HK$33.40M | HK$31,719 | ||
| 2026年6月18日 | HK$21.00M | HK$28,000 | ||
| 2026年6月11日 | HK$60.00M | HK$56,604 | ||
| 2026年6月9日 | HK$20.00M | HK$26,918 | ||
| 2026年5月27日 | HK$24.00M | HK$29,851 | ||
| 2026年5月18日 | HK$33.28M | HK$31,515 | ||
| 2026年5月11日 | HK$52.88M | HK$48,603 | ||
| 2026年5月8日 | HK$23.20M | HK$28,856 | ||
| 2026年4月24日 | HK$19.00M | HK$25,300 | ||
| 2026年4月15日 | HK$18.28M | HK$24,603 | ||
| 2026年3月19日 | HK$20.75M | HK$26,101 | ||
| 2026年1月5日 | HK$50.98M | HK$48,049 | ||
| 2025年12月31日 | HK$20.00M | HK$25,189 | ||
| 2025年12月9日 | HK$19.75M | HK$24,874 | ||
| 2025年11月28日 | HK$28.00M | HK$26,515 | ||
| 2025年11月19日 | HK$18.80M | HK$22,983 | ||
| 2025年11月10日 | HK$22.00M | HK$27,708 | ||
| 2025年10月2日 | HK$21.30M | HK$28,400 | ||
| 2025年9月18日 | HK$17.85M | HK$24,024 | ||
| 2025年9月10日 | HK$28.60M | HK$27,264 | ||
| 2025年8月18日 | HK$17.38M | HK$23,173 | ||
| 2025年8月4日 | HK$20.68M | HK$25,281 | ||
| 2025年7月10日 | HK$18.10M | HK$23,974 | ||
| 2025年7月3日 | HK$19.00M | HK$23,899 | ||
| 2025年7月2日 | HK$20.00M | HK$25,157 | ||
| 2025年6月11日 | HK$35.30M | HK$33,270 | ||
| 2025年5月22日 | HK$45.80M | HK$43,167 | ||
| 2025年4月24日 | HK$17.30M | HK$23,067 | ||
| 2025年4月17日 | HK$23.88M | HK$22,764 | ||
| 2025年3月20日 | HK$15.00M | HK$19,973 | ||
| 2025年2月19日 | HK$28.80M | HK$27,402 | ||
| 2025年1月28日 | HK$20.50M | HK$25,466 | ||
| 2025年1月22日 | HK$40.00M | HK$37,700 | ||
| 2025年1月16日 | HK$36.80M | HK$34,684 | ||
| 2024年12月30日 | HK$29.80M | HK$37,019 | ||
| 2024年12月13日 | HK$27.50M | HK$25,943 | ||
| 2024年12月4日 | HK$17.00M | HK$22,517 | ||
| 2024年10月30日 | HK$26.00M | HK$24,691 | ||
| 2024年8月29日 | HK$18.50M | HK$24,899 | ||
| 2024年7月24日 | HK$20.00M | HK$25,189 | ||
| 2024年7月15日 | HK$20.30M | HK$24,138 | ||
| 2024年6月27日 | HK$47.50M | HK$42,297 | ||
| 2024年5月14日 | HK$36.80M | HK$35,014 | ||
| 2024年4月24日 | HK$18.50M | HK$24,667 | ||
| 2024年4月19日 | HK$35.00M | HK$33,238 | ||
| 2024年4月5日 | HK$17.92M | HK$24,118 | ||
| 2024年3月25日 | HK$48.00M | HK$45,283 | ||
| 2024年3月21日 | HK$19.68M | HK$24,786 | ||
| 2023年6月21日 | HK$31.00M | HK$29,496 | ||
| 2023年6月21日 | HK$53.10M | HK$48,805 | ||
| 2023年6月19日 | HK$33.00M | HK$40,994 | ||
| 2023年6月5日 | HK$14.60M | HK$19,650 | ||
| 2023年4月19日 | HK$24.50M | HK$31,451 | ||
| 2023年4月17日 | HK$33.32M | HK$31,553 | ||
| 2023年3月27日 | HK$34.00M | HK$32,197 | ||
| 2023年3月17日 | HK$22.00M | HK$28,241 | ||
| 2023年2月27日 | HK$32.00M | HK$30,389 | ||
| 2022年1月17日 | HK$38.00M | HK$36,225 | ||
| 2021年7月16日 | HK$23.15M | HK$29,718 | ||
| 2021年7月16日 | HK$24.95M | HK$32,028 | ||
| 2021年6月4日 | HK$33.98M | HK$32,117 | ||
| 2021年5月3日 | HK$34.28M | HK$32,555 | ||
| 2021年2月22日 | HK$20.75M | HK$27,667 | ||
| 2020年10月21日 | HK$35.00M | HK$33,019 | ||
| 2020年6月30日 | HK$19.60M | HK$26,098 | ||
| 2020年5月22日 | HK$23.00M | HK$28,967 | ||
| 2020年4月9日 | HK$20.50M | HK$27,591 | ||
| 2020年3月31日 | HK$23.28M | HK$31,040 | ||
| 2020年1月9日 | HK$22.35M | HK$28,113 | ||
| 2019年12月31日 | HK$23.00M | HK$28,117 | ||
| 2019年12月11日 | HK$27.80M | HK$34,969 | ||
| 2019年6月11日 | HK$68.68M | HK$64,731 | ||
| 2019年5月10日 | HK$85.38M | HK$50,731 | ||
| 2019年3月28日 | HK$22.00M | HK$29,610 | ||
| 2019年3月19日 | HK$85.00M | HK$47,091 | ||
| 2019年2月8日 | HK$28.00M | HK$34,826 | ||
| 2018年10月22日 | HK$28.00M | HK$35,220 | ||
| 2018年3月16日 | HK$26.99M | HK$33,527 | ||
| 2018年2月14日 | HK$53.00M | HK$50,285 | ||
| 2018年1月19日 | HK$40.00M | HK$37,951 | ||
| 2017年10月27日 | HK$32.50M | HK$30,982 | ||
| 2017年10月26日 | HK$24.50M | HK$30,435 | ||
| 2017年10月23日 | HK$21.60M | HK$29,071 | ||
| 2017年10月18日 | HK$19.80M | HK$26,400 | ||
| 2017年10月4日 | HK$51.00M | HK$48,068 | ||
| 2017年9月14日 | HK$56.00M | HK$53,030 | ||
| 2017年9月13日 | HK$47.80M | HK$45,052 | ||
| 2017年8月30日 | HK$30.50M | HK$29,020 | ||
| 2017年8月29日 | HK$45.00M | HK$41,360 | ||
| 2017年8月22日 | HK$46.20M | HK$43,958 | ||
| 2017年6月13日 | HK$46.00M | HK$43,643 | ||
| 2017年6月12日 | HK$19.70M | HK$26,093 | ||
| 2017年4月13日 | HK$29.00M | HK$27,514 | ||
| 2017年3月29日 | HK$19.50M | HK$25,828 | ||
| 2017年3月24日 一手 | HK$118.30M | HK$65,576 | ||
| 2017年3月15日 | HK$19.20M | HK$24,151 | ||
| 2017年1月27日 | HK$17.73M | HK$23,863 | ||
| 2016年12月6日 | HK$111.00M | HK$61,770 | ||
| 2016年12月6日 | HK$26.35M | HK$31,332 | ||
| 2016年10月12日 | HK$40.15M | HK$37,842 |
單位表 (369)
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資料來源： Renavon.com