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主頁 油尖旺區 佐敦 文耀樓

文耀樓

Man Yiu Building

文苑街26-48號

實用呎價中位數
HK$6,015
最近成交
HK$4.00M
2026年7月30日
已登記成交
338
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,069

已納入模型估值的 204 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
文耀樓
分區
佐敦
小一校網
31
入伙日期
1969年1月28日
單位數目
410
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
柯士甸
步行約 5 分鐘 · 331米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
64
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

生活便利 — 鄰近 64 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

36 米 文昌樓
344 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,000
36 米 文輝樓
354 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,820
72 米 文景樓
366 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,684
100 米 文苑樓
501 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,887
104 米 文蔚樓
411 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,142
106 米 文英樓
558 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,782
123 米 文華樓
384 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,173
186 米 御金．國峰 御金‧國峰 御金．國峰 3座
82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,159

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$6,015
HK$11,646HK$6,379HK$1,11119962004201020162021

成交紀錄 (100 共 338)

日期 成交價 呎價
2026年7月30日 HK$4.00M HK$6,015
2026年6月15日 HK$2.95M HK$7,468
2026年6月10日 HK$4.70M HK$8,319
2026年5月22日 HK$4.50M HK$7,965
2026年4月20日 HK$4.58M HK$8,106
2026年3月13日 HK$3.88M HK$6,467
2026年3月10日 HK$3.88M HK$5,835
2026年2月26日 HK$5.15M HK$7,744
2026年2月11日 HK$5.00M HK$7,519
2026年1月9日 HK$5.35M HK$8,045
2025年11月14日 HK$6.28M HK$7,949
2025年10月10日 HK$6.38M HK$8,076
2025年8月4日 HK$4.15M HK$7,345
2025年6月30日 HK$6.38M HK$8,076
2025年6月26日 HK$4.76M HK$7,933
2025年6月23日 HK$3.90M HK$6,903
2025年5月23日 HK$4.28M HK$7,575
2025年5月9日 HK$4.48M HK$7,929
2025年3月31日 HK$3.50M HK$6,195
2024年12月24日 HK$4.54M HK$10,089
2024年12月2日 HK$6.00M HK$9,023
2024年11月11日 HK$5.50M HK$11,111
2024年7月26日 HK$4.04M HK$10,228
2024年7月4日 HK$5.90M HK$8,872
2024年6月26日 HK$4.30M HK$7,611
2024年6月3日 HK$6.30M —
2024年5月14日 HK$7.00M HK$8,235
2024年4月8日 HK$4.48M HK$7,929
2024年4月5日 HK$8.10M HK$9,529
2024年2月1日 HK$5.60M HK$8,421
2024年1月30日 HK$5.20M HK$9,204
2024年1月23日 HK$7.65M HK$9,000
2023年12月1日 HK$4.93M HK$8,726
2023年8月28日 HK$5.60M HK$9,912
2023年6月28日 HK$7.75M HK$9,810
2023年6月12日 HK$7.08M HK$9,440
2023年1月30日 HK$5.40M HK$9,558
2022年10月13日 HK$5.65M HK$11,078
2022年9月1日 HK$5.20M HK$10,196
2022年8月29日 HK$5.70M —
2022年8月5日 HK$5.55M HK$10,882
2022年8月3日 HK$6.00M HK$9,023
2021年12月7日 HK$5.45M HK$9,083
2021年10月25日 HK$7.70M —
2021年9月16日 HK$6.45M —
2021年8月5日 HK$5.50M —
2021年3月19日 HK$3.88M —
2021年3月5日 HK$7.00M —
2020年12月22日 HK$5.60M —
2020年12月9日 HK$5.00M HK$9,804
2020年4月28日 HK$5.65M —
2019年12月16日 HK$5.90M —
2019年12月3日 HK$2.85M HK$9,896
2019年11月7日 HK$6.00M —
2019年10月14日 HK$6.80M —
2019年8月22日 HK$7.25M HK$10,902
2019年7月22日 HK$7.80M —
2019年7月3日 HK$6.43M —
2019年5月29日 HK$7.18M —
2019年4月25日 HK$8.10M HK$10,253
2019年1月28日 HK$5.80M —
2018年12月19日 HK$4.00M HK$6,015
2018年10月9日 HK$4.85M HK$9,798
2018年9月18日 HK$6.58M HK$11,646
2018年7月17日 HK$6.48M HK$11,469
2018年6月13日 HK$6.09M HK$10,779
2018年3月7日 HK$4.30M HK$7,611
2018年1月5日 HK$6.50M HK$9,774
2017年12月4日 HK$7.78M HK$9,848
2017年11月24日 HK$5.10M HK$7,669
2017年10月31日 HK$5.80M HK$10,546
2017年9月20日 HK$4.40M HK$7,788
2017年8月29日 HK$5.30M HK$9,380
2017年5月19日 HK$5.03M HK$8,899
2017年3月17日 HK$5.05M HK$8,938
2017年2月6日 HK$5.50M HK$8,271
2017年1月10日 HK$5.42M HK$8,147
2016年11月18日 HK$5.28M HK$7,940
2016年11月17日 HK$4.65M HK$8,230
2016年9月21日 HK$3.58M HK$9,063
2016年8月25日 HK$5.40M HK$8,120
2016年6月20日 HK$5.75M HK$7,278
2015年11月4日 HK$4.98M HK$7,489
2015年7月30日 HK$4.58M HK$8,106
2015年7月9日 HK$5.30M HK$7,970
2015年6月18日 HK$2.03M HK$7,049
2015年5月4日 HK$4.30M HK$7,611
2015年4月28日 HK$4.48M —
2015年4月22日 HK$4.05M HK$7,168
2015年1月9日 HK$4.28M —
2014年12月24日 HK$4.00M —
2014年10月6日 HK$4.35M —
2014年10月3日 HK$4.80M HK$7,218
2014年9月17日 HK$4.28M HK$7,782
2014年9月11日 HK$4.12M HK$7,292
2014年7月23日 HK$3.50M HK$5,833
2014年5月2日 HK$3.84M HK$6,796
2014年4月11日 HK$4.39M HK$7,256
2013年12月11日 HK$6.10M HK$7,722
2013年11月12日 HK$4.18M HK$7,398

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.8%
日期 月租 實用呎租
2025年6月28日 HK$16,500 HK$29

單位表 (204)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 252627282930313233343536373839404142434445464748B
19樓 — — — — 29 $5.5M 2021年12月 — — — — — — — — 38 $3.9M 2026年3月 — — — — — — 45 $4.8M 2025年6月 — — — B $2.9M 2019年12月
18樓 25 $7.1M 2023年6月 — — — — — — — — — — — 37 $1.7M 2008年4月 — — — — — — — — 46 $3.5M 2014年7月 — — —
17樓 — — 27 $3.6M 2016年9月 — — — — — 33 $6.5M 2021年9月 — — 36 $4M 2024年7月 37 $7M 2021年3月 — — — 41 $7.8M 2019年7月 42 $5.5M 2024年11月 — — 45 $3M 2026年6月 46 $1.3M 2000年5月 — — —
16樓 — 26 $610K 2003年5月 — 28 $810K 2000年2月 29 $3.9M 2021年3月 30 $2.7M 2013年8月 31 $2.4M 2010年8月 32 $3.4M 2013年7月 33 $1.5M 1996年8月 — — — 37 $810K 1999年12月 — 39 $1.7M 1998年6月 — — — 43 $980K 2005年7月 44 $4.5M 2024年12月 — 46 $2.8M 2013年1月 47 $5.8M 2017年10月 — —
15樓 25 $1.4M 2005年11月 26 $1.7M 1997年6月 27 $2.4M 2010年10月 28 $5M 2020年12月 29 $5.5M 2022年8月 30 $5.7M 2022年10月 31 $670K 2003年4月 — — — — — 37 $1.7M 1997年11月 38 $700K 2004年4月 39 $4.3M 2014年9月 — — — 43 $5.2M 2022年9月 — 45 $1M 2009年2月 — — — —
14樓 — — 27 $3.9M 2025年6月 27 $1.4M 1996年9月 — — — 31 $4.4M 2014年4月 32 $4.1M 2012年6月 33 $1.7M 2008年7月 33 $5.4M 2017年1月 — — 36 $1M 2000年2月 — 38 $900K 2001年7月 39 $1.1M 2005年3月 40 $5M 2026年2月 40 $2.3M 1997年9月 — — — 44 $1M 2005年3月 45 $4.3M 2015年1月 — 47 $6M 2024年12月 48 $920K 2002年2月 —
13樓 25 $4.3M 2011年9月 — — 28 $800K 2003年11月 29 $800K 2002年9月 — — 32 $820K 2003年9月 — 34 $5.2M 2026年2月 — — — 38 $4.5M 2015年4月 39 $1.7M 2007年7月 — 41 $1.3M 2005年2月 42 $5.3M 2026年1月 — — — — — 48 $1.7M 2005年1月 —
12樓 25 $6.4M 2025年6月 26 $7.8M 2017年12月 — — 29 $6.6M 2018年9月 — — — — — — — 37 $1.8M 1997年6月 — — 40 $2M 1997年6月 40 $3.9M 2026年3月 — — — 44 $880K 2001年3月 — 46 $860K 2002年3月 — 48 $7.7M 2024年1月 48 $3M 1998年2月 —
11樓 25 $7.8M 2023年6月 — 27 $5.9M 2019年12月 — — — — — — 34 $1.4M 2005年4月 — — — — 39 $1.7M 1997年1月 40 $6.5M 2018年1月 — 42 $7.2M 2019年8月 — 44 $4.5M 2024年4月 44 $1.9M 2009年6月 45 $1.4M 1996年9月 — 47 $1.3M 2003年10月 — —
10樓 25 $6.3M 2024年6月 — — — 29 $1.8M 1997年6月 29 $4.5M 2026年5月 30 $950K 2001年7月 — — — — — 36 $900K 2001年5月 37 $1.1M 1998年12月 — — — — 42 $3.2M 2010年11月 43 $2.9M 2011年12月 — — — 47 $8.1M 2024年4月 48 $5.8M 2012年8月 —
9樓 — — — 28 $1.9M 1997年7月 28 $6.1M 2018年6月 29 $4.6M 2026年4月 30 $860K 2004年8月 — 32 $4.5M 2013年4月 33 $3.4M 2011年4月 34 $3.5M 2013年3月 35 $870K 2004年3月 35 $4.7M 2026年6月 36 $2.1M 2010年1月 — — — 40 $1.3M 1999年7月 41 $2.4M 2009年8月 — 43 $900K 2000年5月 — 45 $880K 2004年8月 46 $4.2M 2025年8月 — — —
8樓 25 $4.3M 2010年11月 25 $6.4M 2025年10月 — — — 29 $5.4M 2023年1月 — — — — 34 $2.1M 2008年5月 — — — — 39 $1.1M 2000年4月 — 41 $6M 2022年8月 — 43 $590K 2001年11月 — 45 $4.3M 2025年5月 — — — —
7樓 — 26 $1.6M 2000年2月 27 $3.2M 2011年6月 — — — — — — — 35 $4.4M 2017年9月 35 $5.7M 2022年8月 — — — 39 $1.3M 2006年5月 40 $1.9M 1997年6月 — 42 $2.4M 2008年8月 — 44 $3.2M 2012年6月 — 46 $1.2M 1998年12月 46 $4.7M 2016年11月 — — —
6樓 25 $1.8M 1998年8月 26 $6.3M 2025年11月 27 $5.3M 2017年8月 — 29 $1.2M 1995年9月 30 $680K 2003年9月 — 32 $5M 2015年11月 — 34 $5.3M 2016年11月 — 36 $5.2M 2024年1月 36 $4.1M 2014年9月 — 38 $5.7M 2020年4月 — 40 $1.3M 2008年1月 — — 43 $850K 2001年11月 — 45 $4.6M 2015年7月 46 $5M 2017年5月 — 48 $2.9M 1997年5月 —
5樓 25 $5.8M 2016年6月 — — — — 30 $700K 2004年9月 30 $6.5M 2018年7月 31 $2.4M 2010年2月 — — — — — — 38 $5.6M 2023年8月 39 $1.6M 1996年11月 40 $5.3M 2015年7月 41 $2M 2010年1月 41 $5.5M 2017年2月 — — 44 $1.6M 1997年11月 45 $6M 2019年11月 — 47 $1M 2003年9月 48 $2M 2008年7月 —
4樓 — — 27 $1.1M 1999年8月 — 29 $4.3M 2014年10月 — 31 $6.8M 2019年10月 — — 34 $780K 2003年7月 35 $1.5M 2007年11月 36 $1.1M 2007年2月 — — — — — 42 $1.6M 1998年4月 42 $5.9M 2024年7月 — — 45 $2M 1997年11月 45 $4.3M 2018年3月 — 47 $1.2M 2001年4月 48 $3.8M 2010年7月 —
3樓 25 $7.7M 2021年10月 26 $1.3M 2001年4月 27 $2M 2009年8月 28 $4.9M 2023年12月 — 30 $5.5M 2021年8月 31 $1.7M 2009年5月 — — — 35 $2.2M 2009年9月 — 37 $3.8M 2014年5月 38 $3.4M 2013年1月 38 $4.5M 2025年5月 39 $4M 2018年12月 40 $4.8M 2014年10月 — — 43 $3M 2011年5月 — — 46 $1.6M 1996年12月 — 48 $3.4M 2010年5月 —
2樓 25 $8.1M 2019年4月 — 27 $760K 2000年11月 — 29 $3.1M 2011年7月 — — 32 $5.8M 2019年1月 33 $4M 2026年7月 33 $900K 1995年10月 34 $2.2M 2008年1月 — 36 $3.6M 2013年9月 — — — 40 $5.6M 2024年2月 41 $5.1M 2017年11月 41 $1.3M 2005年5月 — — — 45 $700K 1998年9月 — — 48 $2M 1997年1月 48 $7M 2024年5月 —
1樓 — — 27 $4M 2015年4月 28 $4.2M 2013年11月 — — 31 $1.6M 2007年11月 — — — — — 37 $790K 2005年4月 — — — — — 43 $2M 2009年7月 44 $1.4M 2007年12月 — 46 $2.4M 2010年10月 — — —

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資料來源： Renavon.com