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主頁 九龍城區 新餘邨

新餘邨

Manhattan Court

安域道1號

實用呎價中位數
HK$13,174
最近成交
HK$11.00M
2025-04-15
已登記成交
28
自 2000
12個月走勢
▲ 17.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,377

本廈 19 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
新餘邨
小一校網
41
落成年份
1975-07-31
單位數目
43
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路九龍塘站
步行約 9 分鐘 · 670米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
7
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-04-01 · HK$13,174
HK$16,060HK$9,698HK$3,336200020012005200820152025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-04-15 HK$11.00M HK$13,174
2021-04-26 HK$15.80M —
2021-03-16 HK$15.00M HK$15,790
2021-03-10 HK$14.00M HK$13,944
2020-09-21 HK$15.00M HK$16,060
2017-03-31 HK$14.50M HK$14,706
2016-10-07 HK$11.38M HK$13,629
2015-09-17 HK$12.60M HK$13,263
2015-07-16 HK$12.40M HK$13,053
2015-02-06 HK$8.70M HK$10,701
2014-09-30 HK$11.08M HK$11,036
2008-06-26 HK$8.38M HK$8,499
2008-03-12 HK$6.50M HK$6,842
2007-11-30 HK$7.80M HK$7,769
2006-09-18 HK$7.00M HK$6,972
2005-04-29 HK$5.20M HK$5,474
2005-03-03 HK$4.35M HK$5,210
2005-02-19 HK$5.32M HK$5,299
2004-10-08 HK$4.63M HK$3,871
2004-07-13 HK$4.33M HK$3,620
2003-06-14 HK$3.99M HK$3,336
2002-09-28 HK$2.85M HK$3,413
2001-07-07 HK$3.68M HK$3,732
2001-04-07 HK$4.25M HK$4,310
2000-10-26 HK$4.50M HK$4,482
2000-03-15 HK$3.60M HK$4,311
2000-02-25 HK$5.30M HK$4,428
2000-01-18 HK$3.65M HK$3,702

單位 (19)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 1,197
1/F FLAT B 1,196
1/F FLAT E 986
2/F FLAT C 835
2/F FLAT E 986
3/F FLAT F 1,004
4/F FLAT C 835
4/F FLAT D 950
4/F FLAT F 1,004
5 FLAT 6F 1,004
5/F FLAT B 1,196
5/F FLAT D 950
6/F FLAT C 835
6/F FLAT D 950
6/F FLAT F 1,004
7/F FLAT C 813
7/F FLAT D 934
7/F FLAT E 986
7/F FLAT F 1,004

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資料來源： Renavon.com