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主頁 九龍城區 九龍塘 天樂園

天樂園 2座

Joy Garden Block 2

安域道3號

實用呎價中位數
HK$11,510
最近成交
HK$9.45M
2024年8月23日
已登記成交
31
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,587

已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
天樂園
分區
九龍塘
小一校網
41
入伙日期
1975年9月12日
單位數目
28
樓層數目
7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 10 分鐘 · 723米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
7
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

42 米 珏堡
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,934
52 米 新餘邨
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,174
60 米 龍園
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,794
78 米 映月臺 C座
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,197
80 米 霞明閣 C座
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,963
83 米 涵碧別墅
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,078
89 米 麗景樓
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,832
106 米 蟠龍閣
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,102

本廈實用呎價中位數走勢

2024年8月1日 · HK$11,510
HK$17,052HK$9,799HK$2,54619952003201220172024

成交紀錄 (31)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2024年8月23日 HK$9.45M HK$11,510
2024年7月4日 HK$8.35M HK$10,170
2021年8月4日 HK$14.00M HK$17,052
2021年1月29日 HK$13.75M HK$16,748
2018年6月5日 HK$13.48M HK$16,419
2018年3月26日 HK$13.30M HK$16,200
2017年5月9日 HK$9.17M HK$11,165
2016年12月7日 HK$12.70M HK$15,469
2016年11月30日 HK$11.60M HK$14,129
2014年12月15日 HK$9.88M HK$12,034
2014年7月7日 HK$9.00M HK$10,962
2014年2月27日 HK$8.15M HK$9,927
2012年8月27日 HK$8.20M HK$9,988
2010年7月5日 HK$5.35M HK$6,516
2007年8月31日 HK$6.00M HK$7,308
2004年11月27日 HK$3.33M HK$4,056
2004年1月21日 HK$2.60M HK$3,167
2003年11月19日 HK$2.09M HK$2,546
2000年11月17日 HK$3.23M HK$3,934
2000年2月1日 HK$3.00M HK$3,654
1999年5月12日 HK$3.80M HK$4,628
1999年5月7日 HK$3.70M —
1998年12月7日 HK$3.52M HK$4,889
1997年7月9日 HK$6.90M HK$8,404
1997年6月10日 HK$5.39M HK$6,565
1996年12月10日 HK$4.44M HK$5,408
1996年10月9日 HK$4.43M —
1996年8月20日 HK$4.05M HK$4,933
1996年5月14日 HK$4.48M HK$5,457
1995年12月22日 HK$4.14M HK$5,043
1995年8月16日 HK$4.68M —

單位表 (21)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
7樓 A $2.1M 2003年11月 B $3.5M 1998年12月 — —
6樓 A $4.5M 1996年5月 B $12.7M 2016年12月 C $9.4M 2024年8月 D $3.7M 1999年5月
5樓 A $11.6M 2016年11月 B $2.6M 2004年1月 — D $13.8M 2021年1月
4樓 A $8.3M 2024年7月 B $8.2M 2014年2月 C $9.2M 2017年5月 D $13.3M 2018年3月
3樓 A $3M 2000年2月 — C $14M 2021年8月 D $4.4M 1996年10月
2樓 A $13.5M 2018年6月 B $9M 2014年7月 — —
1樓 A $5.3M 2010年7月 — C $3.2M 2000年11月 D $8.2M 2012年8月

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資料來源： Renavon.com