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主頁 九龍城區 涵碧別墅

涵碧別墅

Hamburg Villa

義本道8-10號

實用呎價中位數
HK$8,078
最近成交
HK$8.70M
2026-05-15
已登記成交
30
自 1997
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,389

本廈 17 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
涵碧別墅
小一校網
41
落成年份
1970-06-29
單位數目
33
樓層數目
4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路九龍塘站
步行約 9 分鐘 · 691米
教育
21
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
4
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-05-01 · HK$8,078
HK$24,523HK$13,732HK$2,941199720002010201720242026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-15 HK$8.70M HK$8,078
2024-12-19 HK$8.04M HK$9,638
2024-12-13 HK$8.26M HK$9,494
2024-12-06 HK$10.40M HK$9,943
2024-12-04 HK$10.46M HK$10,000
2024-12-04 HK$8.50M HK$10,192
2024-11-29 HK$8.00M HK$9,592
2024-11-13 HK$8.00M HK$9,174
2024-08-30 HK$14.25M HK$11,500
2018-07-30 HK$21.32M HK$24,500
2018-06-29 HK$20.43M HK$24,500
2018-06-15 HK$30.98M HK$25,000
2018-06-01 HK$20.43M HK$24,500
2018-06-01 HK$21.36M HK$24,500
2018-05-25 HK$25.84M HK$24,700
2018-05-25 HK$26.41M HK$24,523
2018-05-25 HK$20.43M HK$24,500
2018-05-21 HK$25.63M HK$24,500
2017-10-31 HK$15.70M HK$13,193
2013-02-14 HK$12.28M HK$11,402
2010-10-28 HK$11.00M HK$9,244
2010-07-09 HK$7.00M HK$8,393
2004-11-18 HK$4.80M HK$3,874
2000-07-13 HK$3.50M HK$2,941
2000-06-24 HK$2.80M HK$3,357
2000-06-24 HK$2.80M HK$3,357
2000-03-15 HK$3.47M HK$3,317
1999-04-13 HK$3.32M HK$3,981
1999-03-24 HK$3.85M HK$4,415
1997-01-21 HK$5.51M HK$4,630

單位 (17)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 3A 834
1/F FLAT 3B 834
1/F FLAT 6A 1,190
1/F FLAT 6B 1,046
2/F FLAT 1 1,239
2/F FLAT 3A 834
2/F FLAT 4A 870
2/F FLAT 5 1,077
2/F FLAT 6B 1,046
3/F FLAT 1 1,239
3/F FLAT 3A 834
3/F FLAT 3B 834
3/F FLAT 4B 872
3/F FLAT 6A 1,190
4/F FLAT 3A 834
4/F FLAT 3B 834
4/F FLAT 5 1,077

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資料來源： Renavon.com