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主頁 九龍城區 九龍塘 雲門

雲門 1座

Eden Gate Tower 1

義德道5-11號

實用呎價中位數
HK$28,571
最近成交
HK$45.00M
2025年5月15日
已登記成交
21
自 2015
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$29,096

已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
雲門
分區
九龍塘
小一校網
41
發展商
華懋
入伙日期
2014年6月1日
單位數目
22
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 7 分鐘 · 488米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
12
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至九龍塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 12 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 義德道1及3號 2座
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,679
57 米 義德臺
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,403
65 米 紫蘭別墅
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,407
69 米 翠竹園
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,226
77 米 菊苑
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,813
80 米 蕙苑
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,529
94 米 獵苑
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,373
105 米 歌和台
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,198

本廈實用呎價中位數走勢

2025年5月1日 · HK$28,571
HK$77,181HK$52,876HK$28,5712015201720212024

成交紀錄 (21)

日期 成交價 呎價
2025年5月15日 HK$45.00M HK$28,571
2024年12月10日 HK$90.00M HK$29,713
2021年5月10日 一手 HK$122.00M HK$43,916
2018年5月28日 一手 HK$185.72M HK$61,316
2018年4月9日 一手 HK$57.10M HK$38,974
2017年12月8日 一手 HK$60.68M HK$41,416
2017年4月13日 一手 HK$54.37M HK$37,115
2017年4月12日 一手 HK$53.54M HK$36,548
2017年3月24日 一手 HK$51.44M HK$35,113
2017年3月9日 一手 HK$49.81M HK$34,856
2016年12月19日 HK$54.68M HK$37,322
2016年12月19日 HK$52.66M HK$35,945
2016年8月11日 一手 HK$49.57M HK$31,536
2016年6月7日 一手 HK$53.55M HK$34,068
2016年5月23日 一手 HK$55.08M HK$35,037
2016年5月16日 一手 HK$121.56M HK$77,181
2016年4月15日 一手 HK$55.51M HK$35,312
2015年11月9日 HK$53.36M HK$33,879
2015年11月4日 HK$60.24M HK$38,248
2015年8月3日 HK$58.94M HK$37,422
2015年6月2日 HK$56.48M HK$35,860

單位表 (19)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
12樓 A $90M 2024年12月 B $122M 2021年5月
11樓 A $121.6M 2016年5月 —
10樓 A $60.2M 2015年11月 B $54.7M 2016年12月
9樓 A $45M 2025年5月 B $60.7M 2017年12月
8樓 A $55.5M 2016年4月 B $52.7M 2016年12月
7樓 A $56.5M 2015年6月 B $51.4M 2017年3月
6樓 A $53.4M 2015年11月 B $53.5M 2017年4月
5樓 A $55.1M 2016年5月 B $54.4M 2017年4月
3樓 A $53.6M 2016年6月 B $57.1M 2018年4月
2樓 A $49.6M 2016年8月 —
1樓 — B $49.8M 2017年3月

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資料來源： Renavon.com