預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

雲門

分區

九龍塘

小一校網

41

發展商

華懋

入伙日期

2014年6月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

九龍塘

步行約 7 分鐘 · 488米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

12

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

37

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至九龍塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 12 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 義德道1及3號 2座

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,679

57 米 義德臺

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,403

65 米 紫蘭別墅

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,407

69 米 翠竹園

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,226

77 米 菊苑

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,813

80 米 蕙苑

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,529

94 米 獵苑

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,373

105 米 歌和台

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,198

本廈實用呎價中位數走勢

2018年3月1日 · HK$62,610

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年3月7日 一手	5-11號	C號屋	HK$221.20M	3,533	HK$62,610	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
5-11號	C號屋	3,533	→