蟠龍閣
Vista Panorama
朗德道21號
實用呎價中位數
HK$14,102
最近成交
HK$23.00M
2026年7月20日
已登記成交
44
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,161
已納入模型估值的 25 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 11 分鐘 · 821米
教育
21
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
7
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。
生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$14,102成交紀錄 (44)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月20日 | HK$23.00M | HK$14,102 | ||
| 2026年6月22日 | HK$20.68M | HK$12,679 | ||
| 2025年7月25日 | HK$24.30M | HK$14,899 | ||
| 2022年9月19日 | HK$29.20M | HK$17,903 | ||
| 2018年6月13日 | HK$38.00M | HK$23,299 | ||
| 2018年6月11日 | HK$30.00M | HK$18,394 | ||
| 2018年5月31日 | HK$38.00M | — | ||
| 2017年6月27日 | HK$28.50M | HK$17,474 | ||
| 2007年8月14日 | HK$12.83M | HK$7,866 | ||
| 2007年2月14日 | HK$12.50M | HK$7,664 | ||
| 2006年9月27日 | HK$10.50M | HK$6,438 | ||
| 2006年4月7日 | HK$11.92M | HK$7,308 | ||
| 2005年6月28日 | HK$9.80M | — | ||
| 2005年3月30日 | HK$5.50M | — | ||
| 2005年3月30日 | HK$8.45M | — | ||
| 2003年11月25日 | HK$6.03M | — | ||
| 2000年11月15日 | HK$7.20M | — | ||
| 2000年1月7日 | HK$7.00M | — | ||
| 2000年1月7日 | HK$7.00M | HK$4,292 | ||
| 1998年12月1日 | HK$7.38M | — | ||
| 1998年6月5日 | HK$8.22M | — | ||
| 1998年6月1日 | HK$9.30M | HK$5,702 | ||
| 1998年4月25日 | HK$10.00M | HK$6,131 | ||
| 1997年12月2日 | HK$10.80M | — | ||
| 1997年12月1日 | HK$11.39M | — | ||
| 1997年11月28日 | HK$12.10M | — | ||
| 1997年11月26日 | HK$11.89M | HK$7,290 | ||
| 1997年11月25日 | HK$10.01M | — | ||
| 1997年11月21日 | HK$9.28M | HK$5,690 | ||
| 1997年11月18日 | HK$10.61M | — | ||
| 1997年11月15日 | HK$13.81M | HK$8,467 | ||
| 1997年11月5日 | HK$9.89M | HK$6,064 | ||
| 1997年11月3日 | HK$11.20M | — | ||
| 1997年11月3日 | HK$10.60M | HK$6,499 | ||
| 1997年11月1日 | HK$11.01M | HK$6,750 | ||
| 1997年10月31日 | HK$11.89M | — | ||
| 1997年10月30日 | HK$12.02M | HK$7,370 | ||
| 1997年10月25日 | HK$9.00M | HK$5,518 | ||
| 1997年10月24日 | HK$12.50M | — | ||
| 1997年10月24日 | HK$11.86M | — | ||
| 1996年10月23日 | HK$9.28M | HK$5,690 | ||
| 1996年5月24日 | HK$9.23M | HK$5,659 | ||
| 1996年1月13日 | HK$8.80M | — | ||
| 1995年12月8日 | HK$8.50M | HK$5,212 |
租務成交 (3)
預估毛租金回報: 2.6%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月15日 | HK$50,000 | HK$31 | ||
| 2025年9月24日 | HK$52,000 | HK$32 | ||
| 2024年7月15日 | HK$48,000 | HK$29 |
單位表 (32)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com