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主頁 九龍城區 九龍塘 麗景樓

麗景樓

Pearl Court

朗德道11號

實用呎價中位數
HK$10,832
最近成交
HK$12.89M
2026年6月24日
已登記成交
43
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,682

已納入模型估值的 25 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
麗景樓
分區
九龍塘
小一校網
41
入伙日期
1966年10月7日
單位數目
47
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 11 分鐘 · 812米
教育
20
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
7
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
29
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

35 米 蟠龍閣
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,102
89 米 天樂園 2座
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,510
98 米 珏堡
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,934
101 米 霞明閣 C座
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,963
110 米 碧華閣 A座
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,346
123 米 龍園
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,794
139 米 雅景樓
86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,181
141 米 新餘邨
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,174

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,832
HK$18,639HK$10,349HK$2,05919962001201120182026

成交紀錄 (43)

日期 成交價 呎價
2026年6月24日 HK$12.89M HK$10,832
2026年5月19日 HK$30.00M HK$16,251
2024年2月2日 HK$14.00M HK$11,765
2023年2月8日 HK$15.00M HK$12,605
2019年12月4日 HK$17.50M HK$14,706
2018年7月4日 HK$18.00M HK$15,126
2018年5月10日 HK$22.18M HK$18,639
2018年4月30日 HK$22.00M HK$18,487
2017年9月6日 HK$13.50M HK$11,344
2016年9月21日 HK$15.80M HK$13,277
2013年7月8日 HK$12.00M HK$10,084
2013年3月1日 HK$31.00M HK$16,793
2011年3月23日 HK$6.00M HK$3,250
2010年9月1日 HK$19.80M HK$10,726
2010年8月12日 HK$10.88M HK$9,143
2010年5月7日 HK$11.00M HK$9,244
2009年9月22日 HK$19.80M HK$10,726
2006年12月28日 HK$6.80M HK$5,714
2006年3月10日 HK$14.98M HK$8,115
2005年12月13日 HK$6.00M HK$5,042
2005年6月1日 HK$12.10M HK$6,555
2005年2月23日 HK$9.50M HK$5,146
2004年9月15日 HK$4.00M HK$2,167
2004年1月26日 HK$6.83M —
2003年9月10日 HK$3.18M HK$2,672
2002年10月9日 HK$2.00M HK$1,681
2002年10月5日 HK$5.90M HK$3,196
2001年12月5日 HK$2.83M HK$2,378
2001年1月18日 HK$3.88M HK$3,260
1999年10月2日 HK$2.45M HK$2,059
1999年8月31日 HK$11.48M —
1999年4月23日 HK$3.50M HK$2,941
1998年11月27日 HK$3.85M HK$3,235
1997年11月14日 HK$8.14M HK$6,840
1997年8月13日 HK$2.00M —
1997年7月5日 HK$16.00M —
1997年4月21日 HK$10.90M HK$5,905
1997年3月7日 HK$5.98M HK$5,025
1996年11月27日 HK$5.70M HK$4,790
1996年7月16日 HK$5.98M HK$5,025
1996年6月26日 HK$9.10M HK$4,930
1996年6月12日 HK$5.50M HK$4,622
1995年11月22日 HK$2.80M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.5%
日期 月租 實用呎租
2025年6月1日 HK$38,000 HK$32

單位 (29)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT A (NO. 5) 1,846
1/F FLAT C (NO. 7) 1,190
3/F FLAT A (NO. 5) 1,846
3樓 C室 (7號) 1,190
3樓 D室 (9號) 1,190
4/F FLAT A (NO. 5) 1,846
4/F FLAT B (NO. 11) 1,846
4樓 D室(9號) 1,190
5/F FLAT A (NO. 5) —
5樓 C室 (7號) 1,190
6/F FLAT A (NO. 5) 1,846
6/F FLAT B (NO. 11) 1,846
6樓 C室(7號) 1,190
6樓 D室 (9號) 1,190
7/F FLAT B (NO. 11) 1,846
7樓 C室 (7號) 1,190
7樓 D室(9號) 1,190
8/F FLAT D (NO. 9) —
9/F FLAT A (NO. 5) 1,846
9/F FLAT B (NO. 11) 1,846
9/F FLAT C (NO. 7) —
9/F FLAT D (NO. 9) 1,190
10/F FLAT A (NO. 5) —
10/F FLAT B (NO. 11) 1,846
10樓 C室(7號) 1,190
11/F FLAT C (NO. 7) 1,190
11/F FLAT D (NO. 9) 1,190
11樓 A室(5號) 1,846
12/F FLAT C (NO. 7) 1,190

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資料來源： Renavon.com