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主頁 油尖旺區 大角咀 富多來新邨

富多來新邨 2期 富新樓 (4座)

Fu Tor Loy Sun Chuen Phase 2 Fu Sun Building (Block 4)

鐵樹街36號

實用呎價中位數
HK$10,448
最近成交
HK$2.80M
2026年6月11日
已登記成交
172
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,866

已納入模型估值的 71 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
富多來新邨
分區
大角咀
小一校網
32
發展商
恒基兆業
入伙日期
1980年8月8日
單位數目
112
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
奧運
步行約 5 分鐘 · 398米
教育
61
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
103
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
86
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 61 間學校。

生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 86 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

46 米 金基大廈
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,761
46 米 晏架街40-44號/櫸樹街5號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,737
52 米 海康大廈 1座
86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,733
59 米 德安樓
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,103
69 米 大角咀大廈
257 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,267
70 米 奧柏．御峯 奧柏‧御峰 奧柏．御峯 1座
415 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,483
72 米 晏架街12-14號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,702
72 米 橡樹街67號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,331

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,448
HK$18,450HK$10,121HK$1,791199520012008201420202026

成交紀錄 (100 共 172)

日期 成交價 呎價
2026年6月11日 HK$2.80M HK$10,448
2026年3月31日 HK$3.32M HK$11,649
2026年3月25日 HK$2.60M HK$9,702
2026年2月13日 HK$2.92M HK$10,239
2025年12月16日 HK$2.70M HK$9,963
2025年10月17日 HK$2.50M HK$9,328
2025年9月9日 HK$2.83M HK$9,930
2024年12月31日 HK$2.90M HK$10,701
2024年7月19日 HK$2.85M HK$10,634
2024年3月21日 HK$1.99M HK$7,343
2024年3月15日 HK$3.00M HK$11,194
2023年8月7日 HK$3.40M HK$12,687
2023年3月9日 HK$3.73M HK$13,918
2022年7月5日 HK$4.29M HK$15,053
2022年4月13日 HK$4.28M HK$15,018
2021年10月8日 HK$4.22M HK$15,746
2021年9月30日 HK$4.35M HK$16,052
2021年6月25日 HK$4.20M HK$15,672
2021年2月1日 HK$4.25M HK$15,858
2020年10月16日 HK$4.10M HK$15,298
2020年2月25日 HK$5.00M HK$18,450
2019年12月12日 HK$4.65M HK$17,351
2019年5月7日 HK$4.10M HK$14,386
2019年4月17日 HK$4.30M HK$15,867
2018年9月18日 HK$3.50M HK$13,060
2018年8月27日 HK$3.93M HK$14,664
2018年6月22日 HK$4.43M HK$15,540
2018年3月1日 HK$4.00M HK$14,028
2017年12月27日 HK$3.94M HK$13,807
2017年5月12日 HK$3.34M HK$12,455
2016年12月20日 HK$3.10M HK$11,567
2016年11月21日 HK$3.15M HK$11,754
2016年8月5日 HK$2.80M HK$9,825
2016年7月5日 HK$2.96M HK$10,922
2015年12月29日 HK$2.99M HK$11,033
2015年1月23日 HK$3.00M HK$11,194
2015年1月5日 HK$3.08M HK$11,365
2014年11月27日 HK$2.92M HK$10,896
2014年10月15日 HK$2.89M HK$10,140
2014年8月26日 HK$2.87M HK$10,070
2014年8月21日 HK$2.83M HK$9,930
2013年11月18日 HK$2.58M HK$9,627
2012年10月30日 HK$2.32M HK$8,561
2012年9月11日 HK$2.15M HK$8,022
2012年8月29日 HK$2.19M HK$8,172
2012年5月25日 HK$2.04M HK$7,528
2012年5月18日 HK$2.00M HK$7,018
2012年4月24日 HK$1.85M HK$6,827
2012年3月29日 HK$1.85M HK$6,903
2011年12月9日 HK$1.71M HK$6,381
2011年6月21日 HK$1.80M HK$6,316
2011年4月6日 HK$2.26M HK$7,930
2010年11月5日 HK$1.68M HK$6,199
2010年8月25日 HK$1.39M HK$4,877
2010年8月17日 HK$1.54M HK$5,404
2010年8月10日 HK$1.43M HK$5,277
2010年6月17日 HK$1.34M HK$4,945
2010年5月14日 HK$1.34M HK$5,000
2010年5月12日 HK$1.76M HK$6,175
2010年4月21日 HK$1.26M HK$4,421
2010年3月31日 HK$1.41M HK$4,947
2009年12月31日 HK$1.02M HK$3,579
2009年12月23日 HK$1.25M HK$4,386
2009年9月28日 HK$1.29M HK$4,813
2009年9月16日 HK$1.05M HK$3,684
2009年7月17日 HK$1.33M HK$4,963
2009年5月29日 HK$1.00M HK$3,690
2009年5月19日 HK$1.19M HK$4,391
2009年5月15日 HK$1.08M HK$4,030
2009年4月17日 HK$970K HK$3,619
2009年3月20日 HK$1.02M HK$3,806
2009年3月10日 HK$1.12M HK$4,133
2009年2月27日 HK$1.06M HK$3,955
2008年12月16日 HK$1.06M HK$3,719
2008年8月20日 HK$1.15M HK$4,244
2008年8月13日 HK$1.22M HK$4,281
2008年7月24日 HK$1.15M HK$4,035
2008年6月19日 HK$1.18M HK$4,354
2008年5月20日 HK$980K HK$3,616
2008年4月1日 HK$1.14M HK$4,000
2008年3月14日 HK$1.25M HK$4,664
2008年2月22日 HK$1.14M HK$4,254
2008年2月13日 HK$970K HK$3,619
2007年11月22日 HK$820K —
2007年11月21日 HK$910K HK$3,396
2007年11月15日 HK$1.00M —
2007年10月29日 HK$950K HK$3,506
2007年9月28日 HK$830K HK$3,097
2007年6月26日 HK$760K —
2007年6月21日 HK$810K HK$2,989
2007年6月7日 HK$800K HK$2,807
2007年2月24日 HK$820K HK$2,877
2007年2月16日 HK$890K HK$3,123
2006年10月12日 HK$790K HK$2,915
2006年5月19日 HK$880K HK$3,247
2006年5月17日 HK$880K HK$3,284
2006年3月25日 HK$670K HK$2,500
2005年12月23日 HK$480K HK$1,791
2005年10月14日 HK$720K HK$2,526
2005年10月10日 HK$750K HK$2,798

單位表 (71)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
15樓 — B $3M 2024年3月 — D $5M 2020年2月 — F $600K 2004年4月 — H $590K 2002年8月
14樓 — B $3.9M 2018年8月 — D $4.3M 2021年9月 E $1.5M 1997年5月 — G $700K 2001年8月 H $4M 2018年3月
13樓 — B $4.2M 2021年10月 C $4.2M 2021年2月 — E $2.7M 2025年12月 F $1.2M 2008年3月 G $1.3M 2009年7月 H $1.2M 2008年8月
12樓 A $4.4M 2018年6月 — — — — — G $2.9M 2014年11月 H $3.9M 2017年12月
11樓 A $1.2M 2009年12月 B $3.1M 2016年12月 C $2.6M 2026年3月 D $1M 2009年5月 E $590K 2002年8月 F $950K 1999年5月 — H $4.3M 2022年7月
10樓 A $1.1M 2008年7月 — C $3.4M 2023年8月 — — F $2.9M 2024年7月 G $1M 2007年11月 H $1.8M 1997年11月
9樓 — B $3.7M 2023年3月 — D $950K 1996年4月 E $1.7M 2010年11月 — — H $2.9M 2014年8月
8樓 — B $750K 2005年10月 C $3.3M 2017年5月 D $990K 1997年12月 E $950K 2007年10月 F $2.6M 2013年11月 G $4.1M 2020年10月 H $630K 2004年6月
7樓 A $4.3M 2022年4月 — — — — F $3M 2015年1月 G $530K 2004年1月 —
6樓 A $2.8M 2025年9月 B $2.1M 2012年9月 — D $1.2M 2009年5月 E $4.3M 2019年4月 F $640K 2002年9月 — H $1.4M 2010年8月
5樓 — B $1.3M 2010年5月 C $2.8M 2026年6月 D $2.9M 2024年12月 E $3M 2016年7月 F $4.2M 2021年6月 G $1.1M 2009年2月 H $2.9M 2026年2月
4樓 A $4.1M 2019年5月 — C $1.6M 1997年11月 D $650K 2002年1月 E $2M 2024年3月 F $700K 2001年3月 G $1.9M 2012年3月 —
3樓 A $1.3M 2010年4月 B $3.5M 2018年9月 C $830K 1998年12月 — — F $1M 1998年8月 — —
2樓 — — C $4.7M 2019年12月 — E $990K 1996年11月 F $480K 2005年12月 — H $3.3M 2026年3月

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資料來源： Renavon.com