預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,683

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

美倫閣

分區

又一村

小一校網

40

入伙日期

1981年1月19日

單位數目

9

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

石硤尾

步行約 8 分鐘 · 623米

教育

100

學校 · 1公里內（500米內 28）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 100 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 安華閣

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,357

29 米 萬金閣

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,210

50 米 壽菊路10號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,630

60 米 紫翠園

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,174

73 米 蒂苑

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,412

82 米 秀菊苑

27 宗已登記成交

86 米 壽菊路5號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,111

93 米 蘭芳閣

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,840

本廈實用呎價中位數走勢

2010年9月1日 · HK$10,579

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2010年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2010年9月17日	1/F	FLAT B	HK$17.00M	1,607	HK$10,579	—
2008年8月12日	3/F	FLAT C	HK$20.20M	1,606	HK$12,578	—
2008年1月21日	3/F	FLAT C	HK$19.00M	1,606	HK$11,831	—
2007年11月28日	2/F	FLAT B	HK$13.90M	1,607	HK$8,650	—
2007年8月22日	3/F	FLAT C	HK$15.77M	1,606	HK$9,819	—
2004年9月1日	2/F	FLAT A	HK$12.10M	1,791	HK$6,756	—
2004年3月15日	2/F	FLAT B	HK$9.25M	1,607	HK$5,756	—
1997年9月4日	3/F	FLAT C	HK$19.28M	1,606	HK$12,005	—
1995年11月17日	2/F	FLAT B	HK$9.13M	1,607	HK$5,681	—

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
3樓	—	—	C $20.2M 2008年8月
2樓	A $12.1M 2004年9月	B $13.9M 2007年11月	—
1樓	—	B $17M 2010年9月	—