喜漾 1座
Heya Aqua Tower 1
元州街393-399號
實用呎價中位數
HK$13,755
最近成交
HK$6.63M
2026年1月23日
已登記成交
185
自 2015
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,591
已納入模型估值的 125 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
長沙灣
步行約 6 分鐘 · 401米
教育
58
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
56
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。
生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年1月1日 · HK$13,755成交紀錄 (100 共 185)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月23日 | HK$6.63M | HK$13,755 | ||
| 2026年1月9日 | HK$5.30M | HK$10,996 | ||
| 2026年1月7日 | HK$7.50M | HK$15,560 | ||
| 2025年12月22日 | HK$5.60M | HK$14,106 | ||
| 2025年12月8日 | HK$7.10M | HK$14,460 | ||
| 2025年10月31日 | HK$6.82M | HK$13,890 | ||
| 2025年6月16日 | HK$7.08M | HK$14,420 | ||
| 2025年5月26日 | HK$6.38M | HK$13,236 | ||
| 2025年5月23日 | HK$6.65M | HK$13,797 | ||
| 2025年3月6日 | HK$5.48M | HK$13,804 | ||
| 2025年2月17日 | HK$7.10M | HK$14,460 | ||
| 2025年1月28日 | HK$6.80M | HK$13,849 | ||
| 2024年10月18日 | HK$9.30M | HK$13,381 | ||
| 2024年9月27日 | HK$6.75M | HK$14,004 | ||
| 2024年8月19日 | HK$8.08M | HK$16,524 | ||
| 2024年6月7日 | HK$9.98M | HK$14,360 | ||
| 2024年5月16日 | HK$7.78M | HK$16,141 | ||
| 2024年5月8日 | HK$8.00M | HK$16,598 | ||
| 2023年12月21日 | HK$6.00M | HK$15,113 | ||
| 2023年3月21日 | HK$6.88M | HK$17,330 | ||
| 2023年1月20日 | HK$6.20M | HK$15,617 | ||
| 2022年9月22日 | HK$6.00M | HK$12,448 | ||
| 2022年7月20日 | HK$8.53M | HK$17,687 | ||
| 2022年5月17日 | HK$8.58M | HK$17,546 | ||
| 2022年5月12日 | HK$9.78M | HK$20,000 | ||
| 2022年5月10日 | HK$8.22M | HK$17,054 | ||
| 2021年11月8日 | HK$8.50M | HK$17,312 | ||
| 2021年8月13日 | HK$7.20M | HK$18,136 | ||
| 2021年7月14日 | HK$7.11M | HK$17,909 | ||
| 2021年7月13日 | HK$8.62M | HK$17,884 | ||
| 2021年6月7日 | HK$12.50M | HK$17,986 | ||
| 2021年5月12日 | HK$6.97M | HK$17,557 | ||
| 2021年3月4日 | HK$8.27M | HK$16,843 | ||
| 2021年2月10日 | HK$6.80M | HK$17,128 | ||
| 2021年1月13日 | HK$8.00M | HK$16,598 | ||
| 2020年12月7日 | HK$8.95M | HK$18,303 | ||
| 2020年12月4日 | HK$6.50M | HK$16,373 | ||
| 2020年9月24日 | HK$8.14M | HK$16,574 | ||
| 2020年8月17日 | HK$8.58M | HK$17,474 | ||
| 2020年6月26日 | HK$6.70M | HK$16,877 | ||
| 2020年6月5日 | HK$7.05M | HK$17,758 | ||
| 2020年5月27日 | HK$11.53M | HK$16,590 | ||
| 2020年4月20日 | HK$8.35M | HK$17,006 | ||
| 2020年2月21日 | HK$12.30M | HK$17,698 | ||
| 2020年2月5日 | HK$8.23M | HK$17,081 | ||
| 2019年12月6日 | HK$8.28M | HK$16,864 | ||
| 2019年7月24日 | HK$8.95M | HK$18,303 | ||
| 2019年6月18日 | HK$12.00M | HK$17,266 | ||
| 2019年6月5日 | HK$6.95M | HK$17,506 | ||
| 2019年3月21日 | HK$8.55M | HK$17,485 | ||
| 2018年12月21日 | HK$6.00M | HK$15,113 | ||
| 2018年9月10日 | HK$7.20M | HK$14,938 | ||
| 2018年9月5日 | HK$8.75M | HK$17,821 | ||
| 2018年8月24日 | HK$6.20M | HK$15,617 | ||
| 2018年4月23日 | HK$7.60M | HK$15,768 | ||
| 2018年1月16日 | HK$6.50M | HK$13,486 | ||
| 2017年11月13日 | HK$8.00M | — | ||
| 2015年11月3日 | HK$7.26M | HK$14,877 | ||
| 2015年10月7日 | HK$10.14M | HK$14,590 | ||
| 2015年9月30日 | HK$6.40M | HK$13,061 | ||
| 2015年9月30日 | HK$9.50M | HK$13,669 | ||
| 2015年9月25日 | HK$5.83M | HK$11,898 | ||
| 2015年9月25日 | HK$5.59M | HK$14,081 | ||
| 2015年9月18日 | HK$9.08M | HK$13,065 | ||
| 2015年9月14日 | HK$6.97M | HK$14,283 | ||
| 2015年9月14日 | HK$5.81M | HK$14,635 | ||
| 2015年9月14日 | HK$5.64M | HK$14,206 | ||
| 2015年9月11日 | HK$5.52M | HK$11,452 | ||
| 2015年9月11日 | HK$5.92M | HK$14,912 | ||
| 2015年9月9日 | HK$7.18M | HK$14,713 | ||
| 2015年9月9日 | HK$6.17M | HK$12,592 | ||
| 2015年9月7日 | HK$5.94M | HK$12,324 | ||
| 2015年9月7日 | HK$7.03M | HK$14,406 | ||
| 2015年9月7日 | HK$7.29M | HK$14,938 | ||
| 2015年9月7日 | HK$7.30M | HK$14,959 | ||
| 2015年9月7日 | HK$6.35M | HK$13,174 | ||
| 2015年9月7日 | HK$6.64M | HK$13,776 | ||
| 2015年9月7日 | HK$6.46M | HK$13,402 | ||
| 2015年9月7日 | HK$5.72M | HK$11,674 | ||
| 2015年9月7日 | HK$5.91M | HK$12,061 | ||
| 2015年9月7日 | HK$5.98M | HK$12,204 | ||
| 2015年9月7日 | HK$6.07M | HK$12,388 | ||
| 2015年9月7日 | HK$9.86M | HK$14,187 | ||
| 2015年9月7日 | HK$10.22M | HK$14,705 | ||
| 2015年9月7日 | HK$6.02M | HK$15,164 | ||
| 2015年9月7日 | HK$5.47M | HK$13,778 | ||
| 2015年9月4日 | HK$5.86M | HK$12,158 | ||
| 2015年9月4日 | HK$6.23M | HK$12,925 | ||
| 2015年9月4日 | HK$6.73M | HK$14,258 | ||
| 2015年9月4日 | HK$6.41M | HK$13,135 | ||
| 2015年9月4日 | HK$6.53M | HK$13,548 | ||
| 2015年9月4日 | HK$6.57M | HK$13,631 | ||
| 2015年9月4日 | HK$7.29M | HK$14,938 | ||
| 2015年9月4日 | HK$6.62M | HK$13,510 | ||
| 2015年9月4日 | HK$6.79M | HK$13,857 | ||
| 2015年9月4日 | HK$6.58M | HK$13,429 | ||
| 2015年9月4日 | HK$5.69M | HK$11,805 | ||
| 2015年9月4日 | HK$5.64M | HK$11,701 | ||
| 2015年9月4日 | HK$6.61M | HK$13,545 | ||
| 2015年9月4日 | HK$6.93M | HK$14,201 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 3.6%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年3月20日 | HK$14,500 | HK$41 |
單位表 (125)
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資料來源： Renavon.com