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主頁 九龍城區 土瓜灣 定安大廈

定安大廈 G座

Honour Building Block G

上鄉道70號

實用呎價中位數
HK$9,790
最近成交
HK$2.80M
2025年8月26日
已登記成交
113
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,867

已納入模型估值的 60 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
定安大廈
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1973年5月16日
單位數目
109
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 4 分鐘 · 257米
教育
64
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

51 米 康寧花園
135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,139
52 米 土瓜灣道279號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,722
53 米 長寧街29號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,382
53 米 長寧街27號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,743
54 米 土瓜灣道277號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,368
54 米 麗明閣
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,872
55 米 土瓜灣道275號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,459
57 米 土瓜灣道273號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,759

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$9,790
HK$14,685HK$8,036HK$1,387199620052010201420192025

成交紀錄 (100 共 113)

日期 成交價 呎價
2025年8月26日 HK$2.80M HK$9,790
2025年5月29日 HK$2.88M HK$8,471
2025年5月16日 HK$2.85M HK$9,194
2024年6月12日 HK$3.00M HK$10,453
2024年5月24日 HK$2.98M HK$9,613
2024年4月5日 HK$3.56M HK$10,471
2024年3月22日 HK$3.00M HK$8,333
2023年11月3日 HK$3.00M HK$10,490
2023年1月17日 HK$3.15M HK$11,014
2022年2月23日 HK$4.00M HK$11,111
2020年11月26日 HK$4.38M HK$12,882
2019年10月8日 HK$4.20M HK$14,685
2019年7月10日 HK$4.20M HK$14,685
2019年3月28日 HK$4.32M HK$12,706
2018年12月21日 HK$3.70M HK$12,892
2018年5月4日 HK$3.93M HK$12,677
2018年4月18日 HK$3.70M HK$11,936
2017年12月15日 HK$3.60M HK$12,587
2017年11月27日 HK$4.45M HK$12,361
2017年11月24日 HK$3.00M HK$10,490
2017年10月4日 HK$3.20M HK$11,189
2017年7月28日 HK$3.65M HK$11,774
2017年5月26日 HK$3.45M HK$12,021
2017年4月20日 HK$3.20M HK$11,150
2016年11月16日 HK$2.80M HK$9,032
2016年8月10日 HK$2.50M HK$8,711
2016年1月26日 HK$3.05M HK$8,971
2015年11月18日 HK$2.65M HK$9,233
2015年1月28日 HK$3.15M HK$9,265
2014年11月14日 HK$2.70M HK$9,408
2014年4月14日 HK$2.55M HK$8,885
2013年12月4日 HK$2.57M HK$8,290
2013年5月31日 HK$2.68M HK$7,882
2013年3月12日 HK$2.30M HK$7,419
2012年1月12日 HK$1.60M HK$5,594
2011年9月5日 HK$1.80M HK$6,294
2011年8月12日 HK$1.85M HK$6,468
2011年8月3日 HK$1.80M HK$5,806
2011年6月27日 HK$1.40M HK$4,516
2011年6月13日 HK$1.73M HK$6,028
2011年5月3日 HK$1.76M HK$5,176
2011年4月21日 HK$1.73M HK$4,806
2010年12月13日 HK$1.62M HK$5,664
2010年12月3日 HK$1.38M HK$4,452
2010年11月4日 HK$1.49M HK$4,806
2010年10月22日 HK$1.58M HK$4,389
2010年10月15日 HK$1.43M HK$4,613
2010年10月4日 HK$1.25M HK$4,371
2010年9月15日 HK$1.58M HK$5,097
2010年8月30日 HK$1.34M HK$4,669
2010年7月30日 HK$1.33M HK$4,650
2010年7月7日 HK$1.35M HK$4,355
2010年6月22日 HK$1.60M HK$4,706
2010年4月9日 HK$1.30M HK$4,546
2010年3月5日 HK$1.51M HK$4,441
2010年2月24日 HK$1.30M HK$4,546
2009年12月16日 HK$1.38M HK$4,059
2009年10月16日 HK$1.23M HK$4,301
2009年9月30日 HK$1.09M HK$3,028
2009年8月10日 HK$1.18M HK$3,471
2009年7月3日 HK$1.00M HK$3,226
2009年6月15日 HK$1.21M HK$3,361
2009年6月5日 HK$1.16M HK$3,742
2009年3月27日 HK$1.13M HK$3,937
2009年2月20日 HK$1.10M HK$3,833
2008年8月18日 HK$1.10M HK$3,548
2008年7月31日 HK$800K HK$2,788
2008年7月18日 HK$1.26M HK$3,706
2008年6月30日 HK$1.05M HK$3,658
2008年6月5日 HK$1.09M HK$3,798
2008年6月4日 HK$1.02M HK$3,554
2008年4月3日 HK$980K HK$2,882
2007年11月30日 HK$820K HK$2,857
2007年9月6日 HK$1.15M —
2007年7月25日 HK$850K —
2007年3月3日 HK$720K HK$2,518
2007年1月30日 HK$750K HK$2,419
2006年4月25日 HK$800K —
2006年4月20日 HK$750K HK$2,622
2006年1月9日 HK$580K —
2005年12月13日 HK$580K HK$2,028
2005年6月17日 HK$880K —
2005年5月25日 HK$770K HK$2,139
2005年3月30日 HK$630K —
2004年10月28日 HK$550K —
2004年10月20日 HK$620K HK$2,000
2004年8月24日 HK$430K HK$1,387
2004年7月22日 HK$500K HK$1,742
2004年3月18日 HK$530K HK$1,853
2004年1月14日 HK$590K HK$1,903
2003年1月30日 HK$510K —
2001年10月31日 HK$610K —
2001年10月20日 HK$690K HK$2,029
2001年8月4日 HK$500K HK$1,748
2001年5月19日 HK$500K HK$1,613
2001年5月18日 HK$680K HK$1,889
2000年11月4日 HK$790K —
1999年5月4日 HK$920K HK$2,706
1999年1月26日 HK$780K HK$2,516
1997年7月12日 HK$1.27M HK$4,425

單位表 (60)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 G1G2G3G4G5G6G7G8G9G10
13樓 — — — — — — — — — G10 $3.7M 2018年12月
12樓 G1 $980K 2008年4月 — G3 $680K 2001年5月 G4 $3M 2024年3月 G5 $3M 2023年11月 — — G8 $2.3M 2013年3月 G8 $3.9M 2018年5月 — —
11樓 G1 $1.4M 1997年6月 G2 $3.6M 2024年4月 — — — G6 $3.1M 2023年1月 — — — —
10樓 — — — G4 $1M 1996年1月 — G6 $2.8M 2025年8月 G7 $3M 2024年6月 G7 $1.7M 2011年6月 G8 $850K 1996年3月 G9 $3M 2024年5月 —
9樓 G1 $1.5M 2010年3月 — — — — G6 $4.2M 2019年10月 — — — G10 $950K 1995年12月
8樓 G1 $1.6M 2010年6月 — — G4 $880K 2005年6月 — G6 $4.2M 2019年7月 — — G9 $1.8M 2011年8月 G10 $2.5M 2016年8月
7樓 G1 $4.4M 2020年11月 G2 $3.1M 2015年1月 G3 $4.5M 2017年11月 G4 $4M 2022年2月 G5 $3.6M 2017年12月 — — G8 $1.6M 2010年9月 G9 $1M 1996年11月 —
6樓 — — — — — — G7 $1M 2008年6月 G8 $3.6M 2017年7月 G9 $1M 2009年7月 G9 $2.9M 2025年5月 G10 $2.7M 2014年11月
5樓 G1 $610K 2001年10月 G2 $4.3M 2019年3月 G2 $2.7M 2013年5月 G3 $1.1M 2007年9月 — G5 $1.3M 2010年2月 G5 $3M 2017年11月 G6 $790K 2000年11月 G6 $3.2M 2017年10月 G7 $510K 2003年1月 G7 $3.2M 2017年4月 — — —
4樓 — G2 $3M 2016年1月 — G4 $1.2M 2009年6月 — — — — — G10 $800K 2006年4月
3樓 G1 $2.9M 2025年5月 — G3 $1.7M 2011年4月 — G5 $1M 1997年6月 G6 $1.6M 2010年12月 — G8 $550K 2004年10月 G9 $1.5M 2010年11月 G10 $3.5M 2017年5月
2樓 — — — — G5 $1.8M 2011年9月 G6 $1.6M 2012年1月 G7 $1.1M 2008年6月 G8 $1M 1997年5月 — —

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資料來源： Renavon.com