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主頁 九龍城區 土瓜灣 奕賢大廈

奕賢大廈

Yik Yin Building

土瓜灣道323號

實用呎價中位數
HK$10,601
最近成交
HK$6.00M
2026-06-10
已登記成交
88
自 1995
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,825

本廈 32 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
奕賢大廈
分區
土瓜灣
小一校網
34
落成年份
1975-10-09
單位數目
72
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路土瓜灣站
步行約 5 分鐘 · 376米
教育
56
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
37
商場等 · 1公里內（500米內 14）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路土瓜灣站站。

適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$10,601
HK$17,314HK$9,452HK$1,590199519972005200920132026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-10 HK$6.00M HK$10,601
2026-05-14 HK$7.60M HK$13,428
2026-01-07 HK$6.00M HK$10,601
2024-01-29 HK$9.80M HK$17,314
2023-05-24 HK$6.00M HK$10,601
2020-04-15 HK$5.80M HK$10,247
2019-12-13 HK$9.30M HK$16,431
2014-10-17 HK$4.90M HK$8,657
2013-08-28 HK$1.55M HK$2,738
2013-03-28 HK$3.60M HK$6,360
2011-03-30 HK$2.85M HK$5,035
2011-01-18 HK$3.30M HK$5,830
2010-09-27 HK$2.34M HK$4,134
2010-08-23 HK$2.98M HK$5,265
2010-07-13 HK$2.91M HK$4,866
2010-06-18 HK$2.65M HK$4,682
2010-05-28 HK$2.78M HK$4,649
2010-04-27 HK$2.68M HK$4,661
2009-09-23 HK$2.38M HK$4,205
2009-06-09 HK$2.10M HK$3,652
2009-05-27 HK$2.20M HK$3,887
2008-06-11 HK$2.06M HK$3,640
2007-08-10 HK$1.80M HK$3,180
2007-07-13 HK$1.65M HK$2,915
2007-06-15 HK$1.55M HK$2,738
2007-02-06 HK$1.60M —
2005-06-24 HK$1.93M —
2005-03-31 HK$1.31M HK$2,191
2005-01-18 HK$1.58M HK$2,748
2004-11-04 HK$1.45M HK$2,562
2004-03-26 HK$1.30M HK$2,297
2003-11-13 HK$900K HK$1,590
2003-11-13 HK$895K HK$1,581
2002-06-07 HK$1.48M HK$2,475
2002-03-05 HK$1.32M HK$2,332
2002-01-30 HK$1.15M HK$2,032
2001-07-26 HK$1.42M —
2000-04-07 HK$1.95M —
1999-12-02 HK$1.82M —
1999-11-26 HK$1.84M —
1999-09-03 HK$1.95M —
1999-03-10 HK$1.72M HK$3,039
1998-12-03 HK$1.88M —
1998-11-18 HK$1.91M —
1997-11-29 HK$2.55M HK$4,505
1997-08-01 HK$2.70M —
1997-07-18 HK$2.90M HK$5,124
1997-04-17 HK$2.45M HK$4,329
1997-04-04 HK$2.40M —
1997-03-22 HK$2.12M —
1997-03-21 HK$2.78M —
1997-02-26 HK$2.13M HK$3,704
1997-02-18 HK$2.10M —
1997-02-18 HK$1.89M —
1996-12-30 HK$2.48M —
1996-12-30 一手 HK$1.92M HK$3,392
1996-12-05 HK$2.24M HK$3,958
1996-12-05 HK$2.10M —
1996-12-05 HK$2.46M —
1996-12-05 HK$2.35M —
1996-09-19 HK$1.98M —
1996-09-18 HK$1.88M —
1996-08-31 一手 HK$1.74M —
1996-08-30 HK$1.76M —
1996-08-14 HK$1.95M —
1996-08-14 HK$1.80M HK$3,180
1996-08-14 HK$2.28M —
1996-08-12 HK$1.70M —
1996-08-05 HK$1.69M HK$2,986
1996-08-01 HK$1.90M HK$3,177
1996-07-04 HK$1.79M HK$3,113
1996-07-02 HK$2.10M —
1996-06-27 HK$1.95M —
1996-06-26 HK$1.83M HK$3,233
1996-06-05 HK$2.10M —
1996-05-17 HK$1.98M —
1996-04-26 HK$2.21M —
1996-04-26 HK$1.93M HK$3,356
1996-03-21 HK$1.78M —
1996-03-13 HK$1.89M —
1996-01-04 HK$1.93M —
1995-12-12 HK$2.20M HK$3,887
1995-10-17 HK$1.76M —
1995-09-06 HK$3.98M —
1995-08-02 HK$2.16M —
1995-07-06 HK$1.73M HK$3,056
1995-07-05 HK$1.92M —
1995-07-05 HK$1.90M —

單位 (53)

樓層 單位 實用呎
4/F FLAT A 575
4/F FLAT B 575
4/F FLAT C 566
4/F FLAT E 566
4/F FLAT G 598
5/F FLAT A —
5/F FLAT C 566
5/F FLAT D 566
5/F FLAT F 566
5/F FLAT H 598
6/F FLAT A 575
6/F FLAT B 575
6/F FLAT C —
6/F FLAT D 566
6/F FLAT E 566
6/F FLAT F 566
6/F FLAT G —
6/F FLAT H 598
7/F FLAT A —
7/F FLAT C —
7/F FLAT E —
7/F FLAT F 566
7/F FLAT G 598
7/F FLAT H 598
8/F FLAT B 575
8/F FLAT D 566
8/F FLAT E —
8/F FLAT F —
8/F FLAT G 598
8/F FLAT H —
八樓 D室 566
9/F FLAT A 575
9/F FLAT C —
9/F FLAT D —
9/F FLAT F —
9/F FLAT G 598
9/F FLAT H 598
10/F FLAT A —
10/F FLAT C —
10/F FLAT E 566
10/F FLAT F —
10/F FLAT G 598
10/F FLAT H —
11/F FLAT A —
11/F FLAT B —
11/F FLAT D —
11/F FLAT E 566
11/F FLAT F —
11/F FLAT G —
12/F FLAT A 575
12/F FLAT B 575
12/F FLAT C 566
12/F FLAT D 566

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資料來源： Renavon.com