奕賢大廈
Yik Yin Building
土瓜灣道323號
實用呎價中位數
HK$10,601
最近成交
HK$6.00M
2026年6月10日
已登記成交
88
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,807
已納入模型估值的 32 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 5 分鐘 · 371米
教育
58
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。
生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$10,601成交紀錄 (88)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月10日 | HK$6.00M | HK$10,601 | ||
| 2026年5月14日 | HK$7.60M | HK$13,428 | ||
| 2026年1月7日 | HK$6.00M | HK$10,601 | ||
| 2024年1月29日 | HK$9.80M | HK$17,314 | ||
| 2023年5月24日 | HK$6.00M | HK$10,601 | ||
| 2020年4月15日 | HK$5.80M | HK$10,247 | ||
| 2019年12月13日 | HK$9.30M | HK$16,431 | ||
| 2014年10月17日 | HK$4.90M | HK$8,657 | ||
| 2013年8月28日 | HK$1.55M | HK$2,738 | ||
| 2013年3月28日 | HK$3.60M | HK$6,360 | ||
| 2011年3月30日 | HK$2.85M | HK$5,035 | ||
| 2011年1月18日 | HK$3.30M | HK$5,830 | ||
| 2010年9月27日 | HK$2.34M | HK$4,134 | ||
| 2010年8月23日 | HK$2.98M | HK$5,265 | ||
| 2010年7月13日 | HK$2.91M | HK$4,866 | ||
| 2010年6月18日 | HK$2.65M | HK$4,682 | ||
| 2010年5月28日 | HK$2.78M | HK$4,649 | ||
| 2010年4月27日 | HK$2.68M | HK$4,661 | ||
| 2009年9月23日 | HK$2.38M | HK$4,205 | ||
| 2009年6月9日 | HK$2.10M | HK$3,652 | ||
| 2009年5月27日 | HK$2.20M | HK$3,887 | ||
| 2008年6月11日 | HK$2.06M | HK$3,640 | ||
| 2007年8月10日 | HK$1.80M | HK$3,180 | ||
| 2007年7月13日 | HK$1.65M | HK$2,915 | ||
| 2007年6月15日 | HK$1.55M | HK$2,738 | ||
| 2007年2月6日 | HK$1.60M | — | ||
| 2005年6月24日 | HK$1.93M | — | ||
| 2005年3月31日 | HK$1.31M | HK$2,191 | ||
| 2005年1月18日 | HK$1.58M | HK$2,748 | ||
| 2004年11月4日 | HK$1.45M | HK$2,562 | ||
| 2004年3月26日 | HK$1.30M | HK$2,297 | ||
| 2003年11月13日 | HK$900K | HK$1,590 | ||
| 2003年11月13日 | HK$895K | HK$1,581 | ||
| 2002年6月7日 | HK$1.48M | HK$2,475 | ||
| 2002年3月5日 | HK$1.32M | HK$2,332 | ||
| 2002年1月30日 | HK$1.15M | HK$2,032 | ||
| 2001年7月26日 | HK$1.42M | — | ||
| 2000年4月7日 | HK$1.95M | — | ||
| 1999年12月2日 | HK$1.82M | — | ||
| 1999年11月26日 | HK$1.84M | — | ||
| 1999年9月3日 | HK$1.95M | — | ||
| 1999年3月10日 | HK$1.72M | HK$3,039 | ||
| 1998年12月3日 | HK$1.88M | — | ||
| 1998年11月18日 | HK$1.91M | — | ||
| 1997年11月29日 | HK$2.55M | HK$4,505 | ||
| 1997年8月1日 | HK$2.70M | HK$4,770 | ||
| 1997年7月18日 | HK$2.90M | HK$5,124 | ||
| 1997年4月17日 | HK$2.45M | HK$4,329 | ||
| 1997年4月4日 | HK$2.40M | — | ||
| 1997年3月22日 | HK$2.12M | — | ||
| 1997年3月21日 | HK$2.78M | — | ||
| 1997年2月26日 | HK$2.13M | HK$3,704 | ||
| 1997年2月18日 | HK$2.10M | — | ||
| 1997年2月18日 | HK$1.89M | — | ||
| 1996年12月30日 一手 | HK$1.92M | HK$3,392 | ||
| 1996年12月30日 | HK$2.48M | — | ||
| 1996年12月5日 | HK$2.24M | HK$3,958 | ||
| 1996年12月5日 | HK$2.10M | — | ||
| 1996年12月5日 | HK$2.46M | — | ||
| 1996年12月5日 | HK$2.35M | — | ||
| 1996年9月19日 | HK$1.98M | — | ||
| 1996年9月18日 | HK$1.88M | — | ||
| 1996年8月31日 一手 | HK$1.74M | HK$3,074 | ||
| 1996年8月30日 | HK$1.76M | — | ||
| 1996年8月14日 | HK$1.95M | — | ||
| 1996年8月14日 | HK$1.80M | HK$3,180 | ||
| 1996年8月14日 | HK$2.28M | — | ||
| 1996年8月12日 | HK$1.70M | — | ||
| 1996年8月5日 | HK$1.69M | HK$2,986 | ||
| 1996年8月1日 | HK$1.90M | HK$3,177 | ||
| 1996年7月4日 | HK$1.79M | HK$3,113 | ||
| 1996年7月2日 | HK$2.10M | — | ||
| 1996年6月27日 | HK$1.95M | — | ||
| 1996年6月26日 | HK$1.83M | HK$3,233 | ||
| 1996年6月5日 | HK$2.10M | — | ||
| 1996年5月17日 | HK$1.98M | — | ||
| 1996年4月26日 | HK$2.21M | — | ||
| 1996年4月26日 | HK$1.93M | HK$3,356 | ||
| 1996年3月21日 | HK$1.78M | — | ||
| 1996年3月13日 | HK$1.89M | — | ||
| 1996年1月4日 | HK$1.93M | — | ||
| 1995年12月12日 | HK$2.20M | HK$3,887 | ||
| 1995年10月17日 | HK$1.76M | — | ||
| 1995年9月6日 | HK$3.98M | — | ||
| 1995年8月2日 | HK$2.16M | — | ||
| 1995年7月6日 | HK$1.73M | HK$3,056 | ||
| 1995年7月5日 | HK$1.92M | — | ||
| 1995年7月5日 | HK$1.90M | — |
單位表 (53)
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資料來源： Renavon.com