潮樓
In House
土瓜灣道307號
實用呎價中位數
HK$12,621
最近成交
HK$5.20M
2026年8月27日
已登記成交
183
自 2007
地區12個月走勢
▲ 17.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,113
已納入模型估值的 95 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 5 分鐘 · 330米
教育
58
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
47
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。
生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$12,621成交紀錄 (100 共 183)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月27日 | HK$5.20M | HK$12,621 | ||
| 2026年5月14日 | HK$6.00M | HK$12,848 | ||
| 2025年6月24日 | HK$5.08M | HK$12,330 | ||
| 2025年3月26日 | HK$5.50M | HK$11,777 | ||
| 2025年3月18日 | HK$5.65M | HK$12,098 | ||
| 2025年2月5日 | HK$5.35M | HK$12,471 | ||
| 2024年8月27日 | HK$7.80M | HK$12,957 | ||
| 2024年4月29日 | HK$7.62M | HK$12,658 | ||
| 2024年4月18日 | HK$5.85M | HK$12,527 | ||
| 2024年4月3日 | HK$5.90M | HK$14,320 | ||
| 2024年3月12日 | HK$6.80M | HK$14,561 | ||
| 2024年3月7日 | HK$5.10M | HK$12,379 | ||
| 2023年6月27日 | HK$6.88M | HK$16,699 | ||
| 2022年11月22日 | HK$6.90M | HK$16,707 | ||
| 2022年10月11日 | HK$7.40M | HK$15,846 | ||
| 2022年3月11日 | HK$8.26M | HK$13,721 | ||
| 2022年2月23日 | HK$7.50M | HK$18,204 | ||
| 2022年1月7日 | HK$7.50M | HK$18,160 | ||
| 2020年9月10日 | HK$8.32M | HK$17,816 | ||
| 2020年5月22日 | HK$7.10M | HK$17,191 | ||
| 2020年5月18日 | HK$11.10M | HK$18,438 | ||
| 2020年4月23日 | HK$9.00M | HK$14,950 | ||
| 2020年4月3日 | HK$9.00M | HK$14,950 | ||
| 2019年9月23日 | HK$6.97M | HK$16,918 | ||
| 2019年4月1日 | HK$6.95M | HK$16,828 | ||
| 2018年10月5日 | HK$7.05M | HK$17,112 | ||
| 2018年8月14日 | HK$6.50M | HK$15,777 | ||
| 2018年4月25日 | HK$7.50M | HK$12,458 | ||
| 2018年1月8日 | HK$6.00M | HK$12,848 | ||
| 2017年8月2日 | HK$6.00M | HK$14,563 | ||
| 2017年3月31日 | HK$5.60M | HK$13,559 | ||
| 2016年12月20日 | HK$5.63M | HK$13,665 | ||
| 2016年10月5日 | HK$5.25M | HK$12,743 | ||
| 2016年8月3日 | HK$7.62M | HK$12,658 | ||
| 2016年7月21日 | HK$4.93M | HK$11,961 | ||
| 2016年5月5日 | HK$5.23M | HK$11,199 | ||
| 2015年4月17日 | HK$5.08M | HK$12,330 | ||
| 2015年3月4日 | HK$7.13M | HK$15,268 | ||
| 2015年2月16日 | HK$5.28M | HK$12,816 | ||
| 2014年8月21日 | HK$4.30M | HK$10,437 | ||
| 2014年4月22日 | HK$3.50M | HK$8,495 | ||
| 2014年4月22日 | HK$3.50M | HK$8,495 | ||
| 2014年4月4日 | HK$6.45M | HK$10,714 | ||
| 2014年1月8日 | HK$4.38M | HK$10,631 | ||
| 2013年12月20日 | HK$4.00M | HK$9,709 | ||
| 2013年7月22日 | HK$6.28M | HK$10,432 | ||
| 2013年6月28日 | HK$4.63M | HK$9,914 | ||
| 2013年6月6日 | HK$4.00M | HK$9,709 | ||
| 2013年6月6日 | HK$4.00M | HK$9,709 | ||
| 2013年4月22日 | HK$4.70M | HK$10,956 | ||
| 2013年1月7日 | HK$3.95M | HK$9,587 | ||
| 2012年12月28日 | HK$3.62M | HK$8,786 | ||
| 2012年11月29日 | HK$5.15M | HK$11,028 | ||
| 2012年10月29日 | HK$3.98M | HK$9,660 | ||
| 2012年10月5日 | HK$7.40M | HK$12,292 | ||
| 2012年6月28日 | HK$4.98M | HK$10,664 | ||
| 2012年6月28日 | HK$4.83M | HK$10,343 | ||
| 2012年6月22日 | HK$5.73M | HK$12,270 | ||
| 2012年5月21日 | HK$3.50M | HK$8,495 | ||
| 2012年4月17日 | HK$3.53M | HK$8,568 | ||
| 2012年3月21日 | HK$3.95M | HK$9,587 | ||
| 2011年9月20日 | HK$3.50M | HK$8,495 | ||
| 2011年8月26日 | HK$3.45M | HK$8,374 | ||
| 2011年7月18日 | HK$3.28M | HK$7,961 | ||
| 2011年7月7日 | HK$6.00M | HK$9,967 | ||
| 2011年6月9日 | HK$3.43M | HK$8,325 | ||
| 2011年6月9日 | HK$3.43M | HK$8,325 | ||
| 2011年4月15日 | HK$3.53M | HK$8,568 | ||
| 2011年3月9日 | HK$3.65M | HK$7,816 | ||
| 2011年2月18日 | HK$3.38M | HK$8,204 | ||
| 2011年2月18日 | HK$3.38M | HK$8,204 | ||
| 2011年2月8日 | HK$3.28M | HK$7,961 | ||
| 2010年8月24日 | HK$4.30M | HK$7,143 | ||
| 2010年8月16日 | HK$4.90M | HK$10,492 | ||
| 2010年5月10日 | HK$3.85M | HK$6,395 | ||
| 2010年5月3日 | HK$2.60M | HK$6,311 | ||
| 2010年4月30日 | HK$2.98M | HK$7,233 | ||
| 2010年4月30日 | HK$2.60M | HK$6,311 | ||
| 2010年4月20日 | HK$2.55M | HK$6,189 | ||
| 2010年2月12日 | HK$2.48M | HK$6,019 | ||
| 2010年2月3日 | HK$2.66M | HK$5,696 | ||
| 2009年12月1日 | HK$5.95M | HK$9,884 | ||
| 2009年8月12日 | HK$4.05M | HK$8,672 | ||
| 2009年7月30日 | HK$4.75M | HK$7,890 | ||
| 2009年5月18日 | HK$2.83M | HK$6,060 | ||
| 2008年12月24日 | HK$2.35M | HK$5,704 | ||
| 2008年12月24日 | HK$2.45M | HK$5,947 | ||
| 2008年12月15日 | HK$2.36M | HK$5,728 | ||
| 2008年11月25日 | HK$2.47M | HK$5,995 | ||
| 2008年8月27日 | HK$3.80M | HK$6,312 | ||
| 2008年8月14日 | HK$2.98M | HK$6,381 | ||
| 2008年7月23日 | HK$2.56M | HK$6,214 | ||
| 2008年6月16日 | HK$2.93M | HK$7,112 | ||
| 2008年6月2日 | HK$5.93M | HK$9,850 | ||
| 2008年5月29日 | HK$2.59M | — | ||
| 2008年5月20日 | HK$2.53M | HK$6,141 | ||
| 2008年5月15日 | HK$4.02M | — | ||
| 2008年5月7日 | HK$4.60M | HK$9,850 | ||
| 2008年4月25日 | HK$3.00M | — | ||
| 2008年4月25日 | HK$3.13M | HK$7,597 |
單位表 (95)
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資料來源： Renavon.com