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主頁 九龍城區 土瓜灣 捷通大廈

捷通大廈

Chiap Thong Building

土瓜灣道321號

實用呎價中位數
HK$9,011
最近成交
HK$5.10M
2026年2月23日
已登記成交
59
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,111

已納入模型估值的 41 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
捷通大廈
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1975年10月9日
單位數目
72
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 5 分鐘 · 353米
教育
58
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 奕賢大廈
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,601
29 米 潮樓
183 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,621
60 米 安和園 安康大廈
165 宗已登記成交
68 米 土瓜灣大廈
267 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,474
92 米 土瓜灣道279號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,722
92 米 美景街31號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,863
96 米 土瓜灣道277號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,368
96 米 美景街29號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,357

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$9,011
HK$12,609HK$7,096HK$1,58319972002200720182026

成交紀錄 (59)

日期 成交價 呎價
2026年2月23日 HK$5.10M HK$9,011
2025年1月3日 HK$5.38M HK$8,997
2023年7月27日 HK$1.95M —
2020年6月12日 HK$7.25M HK$12,609
2018年4月20日 HK$6.00M HK$10,033
2016年10月27日 HK$3.00M HK$5,217
2014年11月25日 HK$4.70M HK$8,304
2013年11月21日 HK$4.35M HK$7,274
2013年3月4日 HK$4.39M HK$7,756
2010年2月8日 HK$2.33M HK$4,117
2009年5月22日 HK$2.10M HK$3,512
2009年1月7日 HK$1.50M HK$2,609
2008年7月3日 HK$2.25M HK$3,762
2008年1月22日 HK$2.40M HK$4,240
2007年10月22日 HK$1.58M —
2007年8月24日 HK$1.79M HK$2,993
2007年6月7日 HK$1.57M —
2007年2月12日 HK$1.46M —
2005年12月21日 HK$600K —
2005年7月8日 HK$950K —
2005年4月22日 HK$1.18M —
2005年3月30日 HK$1.30M —
2005年1月27日 HK$1.33M HK$2,350
2005年1月24日 HK$980K HK$2,054
2004年10月23日 HK$1.14M HK$2,014
2004年10月21日 HK$680K HK$1,426
2004年7月15日 HK$980K HK$1,704
2004年4月19日 HK$1.35M —
2003年10月11日 HK$1.06M HK$1,844
2003年7月4日 HK$910K HK$1,583
2003年5月22日 HK$900K HK$1,590
2003年5月7日 HK$1.07M HK$1,890
2003年4月12日 HK$1.03M HK$1,820
2002年7月23日 HK$1.25M HK$2,208
2002年6月29日 HK$1.42M HK$2,375
2002年1月31日 HK$1.21M —
2002年1月23日 HK$1.20M —
2002年1月10日 HK$1.02M —
2001年9月12日 HK$1.42M —
2000年7月20日 HK$1.66M —
2000年4月14日 HK$1.52M —
1999年8月11日 HK$1.50M —
1999年7月6日 HK$1.76M —
1999年5月7日 HK$1.63M —
1999年2月13日 HK$1.59M HK$2,809
1998年11月26日 HK$1.75M —
1998年10月5日 HK$1.62M —
1998年5月2日 HK$2.50M HK$4,817
1997年11月6日 HK$2.54M —
1997年10月11日 HK$2.73M —
1997年7月17日 HK$2.56M —
1997年5月2日 HK$2.43M —
1997年4月14日 HK$2.47M —
1997年2月20日 HK$2.86M —
1997年1月4日 HK$2.20M HK$3,679
1996年5月21日 HK$1.50M —
1996年3月12日 HK$1.70M —
1996年3月1日 HK$1.75M —
1995年9月30日 HK$2.03M —

單位表 (44)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
12樓 A $7.2M 2020年6月 B $1.6M 2007年10月 — — E $1.8M 1996年3月 — G $2.5M 1998年5月 —
11樓 — — C $1.6M 1999年5月 — E $1.6M 1998年10月 F $1M 2003年4月 — H $1.4M 2001年9月
10樓 A $3M 2016年10月 — — — E $1.1M 2003年5月 F $2.5M 1997年4月 G $6M 2018年4月 G $1.7M 2000年7月 —
9樓 — B $1.2M 2002年1月 C $600K 2005年12月 D $1.2M 2002年7月 — — — H $1.8M 2007年8月
8樓 — B $1.5M 2009年1月 C $1.1M 2004年10月 D $2.3M 2010年2月 — F $1.2M 2002年1月 G $2.1M 2009年5月 H $1.5M 2000年4月 H $5.4M 2025年1月
7樓 A $2.7M 1997年10月 B $1.6M 2007年6月 — — — F $1.4M 2004年4月 F $5.1M 2026年2月 G $1.8M 1999年7月 —
6樓 A $980K 2004年7月 B $1.1M 2003年10月 — D $1.8M 1998年11月 — — — —
5樓 A $1.3M 2005年3月 — C $4.7M 2014年11月 — E $1.5M 2007年2月 F $1.5M 1999年8月 G $2.4M 1997年5月 —
4樓 A $1.2M 2005年4月 — C $980K 2005年1月 — E $2.4M 2008年1月 F $4.4M 2013年3月 G $2.9M 1997年2月 H $4.3M 2013年11月

未能顯示於表內的單位 (1)

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資料來源： Renavon.com