賢文禮士 1座
Parc Inverness Tower 1
延文禮士道38號
實用呎價中位數
HK$17,821
最近成交
HK$35.00M
2025年12月29日
已登記成交
31
自 2017
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$23,669
已納入模型估值的 29 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
樂富
步行約 7 分鐘 · 498米
教育
88
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至樂富站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 88 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年12月1日 · HK$17,821成交紀錄 (31)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年12月29日 | HK$35.00M | HK$17,821 | ||
| 2023年2月16日 | HK$38.00M | HK$25,555 | ||
| 2019年10月15日 一手 | HK$40.21M | HK$30,004 | ||
| 2019年10月14日 一手 | HK$53.51M | HK$33,526 | ||
| 2019年10月10日 一手 | HK$36.51M | HK$27,329 | ||
| 2019年6月11日 | HK$63.80M | HK$37,640 | ||
| 2018年9月4日 一手 | HK$58.06M | HK$36,700 | ||
| 2017年9月20日 一手 | HK$40.98M | HK$27,559 | ||
| 2017年6月16日 一手 | HK$76.00M | HK$44,680 | ||
| 2017年6月16日 一手 | HK$80.00M | HK$47,031 | ||
| 2017年6月7日 一手 | HK$33.10M | HK$22,292 | ||
| 2017年6月6日 一手 | HK$37.55M | HK$23,736 | ||
| 2017年6月5日 一手 | HK$47.53M | HK$24,019 | ||
| 2017年6月5日 一手 | HK$48.32M | HK$24,416 | ||
| 2017年6月5日 一手 | HK$61.50M | HK$31,045 | ||
| 2017年6月2日 一手 | HK$47.79M | HK$30,211 | ||
| 2017年6月1日 一手 | HK$60.50M | HK$30,587 | ||
| 2017年6月1日 一手 | HK$32.27M | HK$20,116 | ||
| 2017年6月1日 一手 | HK$11.43M | HK$22,585 | ||
| 2017年6月1日 一手 | HK$61.20M | HK$36,106 | ||
| 2017年5月26日 一手 | HK$40.75M | HK$22,134 | ||
| 2017年5月26日 一手 | HK$11.69M | HK$21,729 | ||
| 2017年5月26日 一手 | HK$45.06M | HK$28,483 | ||
| 2017年5月25日 一手 | HK$47.30M | HK$23,875 | ||
| 2017年5月25日 一手 | HK$38.25M | HK$25,760 | ||
| 2017年5月25日 一手 | HK$43.12M | HK$21,955 | ||
| 2017年5月24日 一手 | HK$32.77M | HK$22,722 | ||
| 2017年5月24日 一手 | HK$47.35M | HK$23,904 | ||
| 2017年5月24日 一手 | HK$57.98M | HK$29,270 | ||
| 2017年5月22日 一手 | HK$57.04M | HK$28,793 | ||
| 2017年5月22日 一手 | HK$36.05M | HK$22,787 |
單位表 (29)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D | E |
|---|---|---|---|---|---|
| 10樓 | A $80M 2017年6月 | B $76M 2017年6月 | C $40.2M 2019年10月 | D $53.5M 2019年10月 | — |
| 9樓 | A $63.8M 2019年6月 | B $61.2M 2017年6月 | C $36.5M 2019年10月 | D $58.1M 2018年9月 | — |
| 8樓 | A $61.5M 2017年6月 | B $60.5M 2017年6月 | C $38M 2023年2月 | D $47.8M 2017年6月 | — |
| 7樓 | A $58M 2017年5月 | B $57M 2017年5月 | C $38.3M 2017年5月 | D $45.1M 2017年5月 | — |
| 6樓 | A $48.3M 2017年6月 | B $47.5M 2017年6月 | C $33.1M 2017年6月 | D $37.6M 2017年6月 | — |
| 5樓 | A $47.4M 2017年5月 | B $47.3M 2017年5月 | C $32.8M 2017年5月 | D $36M 2017年5月 | — |
| 3樓 | — | — | — | D $35M 2025年12月 | — |
| 2樓 | — | — | — | D $40.7M 2017年5月 | E $11.7M 2017年5月 |
| 1樓 | — | — | — | D $32.3M 2017年6月 | E $11.4M 2017年6月 |
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資料來源： Renavon.com