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主頁 油尖旺區 尖沙咀 華源大廈

華源大廈 B座

Tsim Sha Tsui Mansion Block B

彌敦道87號

實用呎價中位數
HK$7,759
最近成交
HK$3.60M
2026年8月25日
已登記成交
131
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,655

已納入模型估值的 35 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
華源大廈
分區
尖沙咀
小一校網
31
入伙日期
1961年4月10日
單位數目
59
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
尖沙咀
步行約 1 分鐘 · 45米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
88
日常生活設施 · 1公里內（500米內 47）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至尖沙咀站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

生活便利 — 鄰近 88 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 喜利大廈
81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,303
38 米 海防大廈
141 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,625
46 米 龍華大廈
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,565
58 米 漢興大廈
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,500
61 米 漢威大廈
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,260
65 米 安順大廈
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,402
67 米 金冠大廈
80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,835
71 米 海防道48號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,858

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,759
HK$12,238HK$6,616HK$993199620022008201320192026

成交紀錄 (75)

日期 成交價 呎價
2026年8月25日 HK$3.60M HK$7,759
2024年8月23日 HK$6.00M HK$8,163
2023年9月27日 HK$4.90M HK$10,251
2021年4月1日 HK$8.22M HK$11,184
2020年9月18日 HK$4.85M HK$10,453
2020年1月20日 HK$4.90M HK$10,251
2019年4月29日 HK$8.80M HK$11,973
2019年4月16日 HK$5.50M HK$11,853
2018年6月20日 HK$3.81M —
2018年6月8日 HK$5.85M HK$12,238
2018年2月22日 HK$5.70M HK$11,925
2017年6月27日 HK$7.20M HK$9,796
2016年12月12日 HK$4.08M HK$8,536
2015年10月12日 HK$7.50M HK$10,204
2014年8月6日 HK$2.00M HK$2,353
2014年4月3日 HK$6.95M HK$9,456
2013年7月16日 HK$6.98M HK$9,497
2013年3月28日 HK$7.70M HK$9,059
2013年3月14日 HK$3.95M HK$8,264
2012年7月16日 HK$7.00M HK$8,235
2012年6月25日 HK$6.05M HK$8,231
2012年4月11日 HK$3.28M HK$6,862
2011年10月24日 HK$3.00M HK$6,276
2011年6月24日 HK$5.66M HK$7,701
2011年4月1日 HK$2.88M HK$6,025
2010年12月1日 HK$3.05M HK$6,573
2010年10月5日 HK$2.75M HK$5,927
2010年7月8日 HK$5.80M HK$7,891
2010年5月13日 HK$2.55M HK$5,496
2009年10月29日 HK$1.90M HK$3,975
2009年9月14日 HK$1.99M HK$4,289
2009年5月19日 HK$2.28M HK$4,770
2009年3月23日 HK$1.90M HK$3,975
2008年12月15日 HK$2.00M HK$4,184
2008年10月28日 HK$1.95M HK$4,080
2008年9月3日 HK$1.98M HK$4,142
2008年9月1日 HK$1.80M HK$3,766
2008年2月26日 HK$1.78M HK$3,724
2008年2月22日 HK$1.90M HK$3,975
2008年2月13日 HK$2.98M HK$4,054
2008年2月12日 HK$2.98M HK$4,054
2008年1月22日 HK$3.68M HK$4,329
2008年1月21日 HK$1.78M HK$3,836
2007年6月14日 HK$1.28M HK$2,916
2006年9月12日 HK$1.00M HK$2,092
2006年5月11日 HK$1.50M HK$3,233
2006年3月25日 HK$1.28M HK$2,678
2006年2月6日 HK$1.55M HK$2,109
2005年9月13日 HK$1.63M HK$2,218
2005年8月18日 HK$898K HK$1,935
2005年8月10日 HK$1.15M HK$2,406
2005年8月8日 HK$2.40M HK$3,265
2004年11月16日 HK$1.70M HK$2,313
2004年11月3日 HK$1.33M HK$1,810
2003年9月11日 HK$730K HK$993
2002年12月23日 HK$1.25M —
2002年12月23日 HK$1.25M —
2002年9月7日 HK$650K HK$1,360
2002年5月24日 HK$1.00M —
2000年6月30日 HK$870K —
2000年3月14日 HK$1.46M —
1999年8月27日 HK$1.08M —
1999年6月19日 HK$1.05M —
1999年6月11日 HK$1.20M HK$2,510
1998年11月19日 HK$900K —
1997年8月19日 HK$2.05M —
1997年8月12日 HK$1.46M —
1997年8月11日 HK$1 HK$0
1997年8月6日 HK$1.66M —
1997年1月13日 HK$1.50M HK$3,138
1996年12月6日 HK$2.35M —
1996年7月24日 HK$2.85M —
1996年4月23日 HK$1.29M —
1996年2月24日 HK$1.39M —
1995年11月25日 HK$1.98M —

單位表 (36)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 B1B2B3B4
16樓 B1 $1M 2002年5月 B2 $1 1997年8月 B3 $1.3M 2007年6月 B4 $4.1M 2016年12月
15樓 B1 $1.5M 2000年3月 B2 $2M 2014年8月 B3 $5.5M 2019年4月 —
14樓 — — B3 $3.6M 2026年8月 B4 $5.7M 2018年2月 B4 $650K 2002年9月
13樓 B1 $6M 2012年6月 — — —
12樓 B1 $1.6M 2005年9月 — — —
11樓 — B2 $7M 2012年7月 B3 $1.1M 1999年8月 —
10樓 B1 $7.2M 2017年6月 — B3 $2.8M 2010年10月 B4 $1.9M 2008年2月
9樓 — — B3 $1.4M 1996年2月 B4 $1.9M 2008年10月
8樓 B1 $2M 1995年11月 B1 $8.8M 2019年4月 — B3 $870K 2000年6月 B4 $1.1M 1999年6月
7樓 B1 $6M 2024年8月 B2 $7.7M 2013年3月 — B4 $4M 2013年3月
6樓 — B2 $1.2M 2002年12月 — B4 $4.9M 2023年9月
5樓 B1 $8.2M 2021年4月 — B3 $4.8M 2020年9月 —
4樓 — — — B4 $3M 2011年10月
3樓 B1 $3.8M 2018年6月 — B3 $2.5M 2010年5月 B4 $5.8M 2018年6月 B4 $900K 1998年11月
2樓 B1 $5.8M 2010年7月 — — —

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資料來源： Renavon.com