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主頁 觀塘區 藍田 麗港城

麗港城 1期 16座

Laguna City Phase 1 Block 16

麗港街1號

實用呎價中位數
HK$8,994
最近成交
HK$4.65M
2026年7月21日
已登記成交
319
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,480

已納入模型估值的 147 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
麗港城
分區
藍田
小一校網
48
發展商
長實
入伙日期
1990年12月21日
單位數目
200
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
藍田
步行約 7 分鐘 · 526米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
35
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至藍田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

319 米 源昌樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,444
332 米 茶果嶺大樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,250
356 米 祥利樓
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,011
360 米 永德樓
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,225
366 米 維信樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,521
368 米 Koko Hills 2期 Koko Reserve 1座
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,931
373 米 嘉華樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,252
375 米 茶果嶺道161-163號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,213

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,994
HK$16,441HK$9,444HK$2,446199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 319)

日期 成交價 呎價
2026年7月21日 HK$4.65M HK$8,994
2026年3月30日 HK$6.20M HK$11,992
2025年8月22日 HK$5.55M HK$10,735
2025年7月23日 HK$6.00M HK$11,605
2025年5月30日 HK$5.68M HK$10,986
2025年5月30日 HK$5.73M HK$11,083
2025年5月22日 HK$7.50M HK$10,027
2025年3月28日 HK$5.58M HK$10,793
2024年9月12日 HK$5.50M HK$10,638
2024年9月10日 HK$5.80M HK$11,219
2024年6月7日 HK$5.00M HK$9,671
2024年3月25日 HK$6.25M HK$12,089
2023年11月6日 HK$6.00M HK$11,605
2022年8月26日 HK$6.20M HK$11,992
2022年5月6日 HK$10.28M HK$13,743
2022年4月13日 HK$10.78M HK$14,412
2022年1月19日 HK$8.50M HK$12,373
2022年1月19日 HK$8.00M HK$15,474
2021年11月2日 HK$9.87M HK$14,364
2021年9月8日 HK$8.50M HK$16,441
2021年6月10日 HK$11.20M HK$14,973
2021年5月13日 HK$8.28M HK$16,016
2021年3月31日 HK$7.30M HK$14,120
2020年12月17日 HK$7.40M HK$14,313
2020年10月28日 HK$11.00M HK$16,012
2020年9月29日 HK$7.70M HK$14,894
2020年9月10日 HK$9.89M HK$14,393
2020年8月24日 HK$10.00M HK$13,368
2020年8月17日 HK$10.00M HK$13,369
2020年5月20日 HK$9.15M HK$12,233
2020年2月28日 HK$8.90M HK$11,898
2019年10月25日 HK$6.62M HK$12,805
2019年8月23日 HK$10.85M HK$14,505
2019年6月17日 HK$7.30M HK$14,120
2019年4月18日 HK$7.62M HK$14,739
2019年3月6日 HK$6.95M HK$13,443
2019年1月15日 HK$7.50M HK$14,507
2018年7月19日 HK$8.90M HK$12,955
2018年6月4日 HK$7.30M HK$14,120
2018年2月7日 HK$6.55M HK$12,669
2018年2月5日 HK$9.90M HK$13,235
2018年2月5日 HK$6.00M HK$11,605
2018年1月19日 HK$8.80M HK$12,809
2017年11月1日 HK$6.74M HK$13,046
2017年7月14日 HK$6.30M HK$12,186
2017年4月18日 HK$7.95M HK$11,572
2016年2月3日 HK$5.18M HK$10,019
2015年10月15日 HK$6.50M HK$9,461
2014年12月19日 HK$7.50M HK$10,917
2014年12月19日 HK$5.50M HK$10,638
2014年12月12日 HK$7.50M HK$10,027
2014年10月27日 HK$7.28M HK$9,733
2014年8月12日 HK$4.70M HK$9,091
2014年8月1日 HK$4.82M HK$9,323
2014年4月30日 HK$7.25M HK$9,692
2014年1月30日 HK$7.18M HK$10,451
2013年8月22日 HK$5.20M HK$10,058
2013年3月1日 HK$6.95M HK$9,291
2012年11月16日 HK$5.30M HK$7,715
2012年11月5日 HK$5.80M HK$7,754
2012年10月25日 HK$6.00M HK$8,021
2012年10月25日 HK$5.10M HK$9,865
2012年10月12日 HK$3.80M HK$7,350
2012年8月21日 HK$5.92M HK$7,914
2012年8月20日 HK$4.18M HK$8,085
2012年8月16日 HK$6.00M HK$8,021
2012年7月12日 HK$4.28M HK$8,278
2012年6月27日 HK$5.35M HK$7,788
2012年5月21日 HK$3.65M HK$7,060
2012年5月14日 HK$5.98M HK$7,995
2012年4月13日 HK$6.08M HK$8,128
2012年3月30日 HK$4.05M HK$7,834
2012年3月9日 HK$4.58M HK$6,667
2012年3月1日 HK$3.73M HK$7,215
2012年2月8日 HK$5.15M HK$7,496
2011年8月26日 HK$3.88M HK$7,505
2011年8月25日 HK$5.00M HK$6,684
2011年5月20日 HK$5.30M HK$7,086
2011年3月24日 HK$5.24M HK$7,005
2010年12月14日 HK$3.25M HK$6,286
2010年12月9日 HK$3.20M HK$6,190
2010年12月6日 HK$3.38M HK$6,538
2010年11月29日 HK$3.38M HK$6,538
2010年9月27日 HK$3.25M HK$6,286
2010年8月27日 HK$5.00M HK$6,684
2010年8月13日 HK$4.45M HK$5,949
2010年8月12日 HK$2.80M HK$5,416
2010年7月13日 HK$4.81M HK$6,430
2010年7月6日 HK$2.91M HK$5,629
2010年4月20日 HK$5.10M HK$7,424
2010年4月16日 HK$3.18M HK$6,151
2010年3月11日 HK$2.78M HK$5,377
2010年3月2日 HK$3.24M HK$6,267
2010年2月23日 HK$4.65M HK$6,217
2009年12月21日 HK$2.85M HK$5,513
2009年11月23日 HK$2.88M HK$5,571
2009年11月19日 HK$2.95M HK$5,706
2009年10月21日 HK$2.75M HK$5,319
2009年10月5日 HK$3.06M HK$5,919
2009年9月21日 HK$2.79M HK$5,396

待登記成交 (16)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年9月4日 HK$6.00M HK$11,605
2026年8月31日 HK$7.17M HK$13,732
2026年8月17日 HK$8.30M HK$11,096
2026年8月12日 HK$6.98M HK$13,270
2026年8月6日 HK$6.39M HK$12,360
2026年7月31日 HK$9.20M HK$12,300
2026年7月13日 HK$4.65M HK$8,994
2026年7月6日 HK$5.86M HK$11,335
2026年7月6日 HK$6.99M HK$10,175
2026年7月2日 HK$9.45M HK$12,634
2026年6月18日 HK$8.45M HK$12,300
2026年6月12日 HK$7.48M HK$10,000
2026年6月11日 HK$6.34M HK$12,259
2026年6月9日 HK$6.28M —
2026年6月9日 HK$9.10M HK$12,166
2026年6月8日 HK$6.77M HK$12,969

租務成交 (30)

預估毛租金回報: 4.8%
日期 月租 實用呎租
2026年9月8日 HK$27,000 HK$36
2026年9月7日 HK$17,500 HK$34
2026年9月1日 HK$24,500 HK$36
2026年9月1日 HK$25,000 HK$36
2026年8月31日 HK$19,900 HK$38
2026年8月25日 HK$19,500 HK$38
2026年8月18日 HK$19,000 HK$37
2026年8月16日 HK$19,500 HK$38
2026年8月15日 HK$25,000 HK$33
2026年8月15日 HK$20,500 HK$40
2026年8月15日 HK$19,000 HK$37
2026年8月14日 HK$26,500 HK$35
2026年8月12日 HK$17,500 HK$34
2026年8月10日 HK$19,000 HK$37
2026年8月10日 HK$19,900 HK$38
2026年8月4日 HK$19,300 HK$37
2026年8月1日 HK$25,000 HK$36
2026年7月20日 HK$18,500 HK$35
2026年7月18日 HK$18,800 HK$36
2026年7月5日 HK$19,000 HK$37
2026年7月1日 HK$18,500 HK$36
2026年6月22日 HK$18,300 HK$35
2026年6月22日 HK$19,000 HK$36
2026年6月20日 HK$23,800 HK$35
2026年6月15日 HK$23,800 HK$35
2026年6月10日 HK$20,000 HK$39
2026年6月10日 HK$19,500 HK$38
2026年6月6日 HK$21,800 HK$29
2026年6月6日 HK$20,000 HK$39
2026年6月1日 HK$18,500 HK$36

單位表 (147)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
25樓 — B $2.9M 2009年12月 — D $3.6M 2007年1月 E $7.2M 2014年1月 F $1.7M 2003年2月 G $2.5M 2006年3月 —
24樓 A $3.5M 2007年11月 — C $8.5M 2021年9月 D $11M 2020年10月 — F $3.2M 2010年3月 G $4.4M 1997年4月 H $3.4M 2005年5月
23樓 — B $3.8M 2012年10月 C $8M 2022年1月 — E $2.8M 2004年10月 F $2M 2001年8月 G $3.2M 2010年4月 H $10.8M 2022年4月
22樓 A $2.3M 2002年6月 B $7.3M 2018年6月 C $2M 2006年8月 — E $2.6M 2004年7月 F $4.7M 2026年7月 G $2.5M 2000年5月 H $2.4M 2002年8月
21樓 A $7.3M 2014年10月 — C $7.7M 2020年9月 D $9.9M 2020年9月 — F $3M 2009年11月 — H $11.2M 2021年6月
20樓 A $7.5M 2014年12月 B $3.2M 2010年12月 C $6.2M 2024年3月 — — F $1.3M 2003年6月 G $2.1M 2006年5月 H $4.6M 2008年6月
19樓 — — — D $8M 2017年4月 — F $3M 2007年6月 G $7.6M 2019年4月 H $5M 2010年8月
18樓 A $3.3M 1999年11月 B $7.3M 2019年6月 C $2.1M 2007年2月 D $2.7M 2001年1月 — F $6.2M 2022年8月 G $5.5M 2025年8月 —
17樓 A $7.5M 2025年5月 B $2M 2005年3月 — D $2.8M 2004年12月 E $3.3M 2000年2月 F $6.6M 2019年10月 G $5.1M 2012年10月 H $6M 2012年10月
16樓 A $5.2M 2011年3月 — — D $2.2M 2002年1月 E $3.3M 2006年1月 F $5.2M 2013年8月 G $3.6M 1996年11月 H $6.1M 2012年4月
15樓 A $5.3M 1998年1月 B $7.5M 2019年1月 — — — F $2.3M 2004年4月 G $2.2M 2009年1月 H $6M 2012年5月
14樓 A $7M 2013年3月 — C $2.9M 2010年7月 D $2.3M 2002年3月 E $9.9M 2021年11月 F $5.6M 2025年3月 G $3.4M 2010年11月 H $10M 2020年8月
13樓 — — C $1.5M 2003年1月 D $2.2M 2002年8月 E $6.5M 2015年10月 F $5.2M 2016年2月 — H $2.7M 2004年3月
12樓 A $2.7M 2004年3月 B $2.9M 2009年11月 C $2M 2006年5月 D $2.9M 2000年10月 E $2.5M 2001年7月 — — H $10.3M 2022年5月
11樓 A $3.5M 2009年5月 B $2.1M 2007年8月 C $2.3M 1998年10月 D $3.8M 1996年1月 — F $6.2M 2026年3月 G $2.1M 2006年6月 H $6.5M 1997年4月
10樓 A $4.1M 1996年2月 B $1.7M 2002年5月 C $5.8M 2024年9月 D $3.1M 1998年11月 E $4.2M 1996年3月 F $5.7M 2025年5月 G $2.2M 2005年4月 H $4.5M 1998年2月
9樓 A $5.9M 2012年8月 B $7.4M 2020年12月 C $2.5M 1999年8月 D $2.5M 2004年9月 E $8.8M 2018年1月 F $2M 2004年4月 G $2.2M 2008年12月 H $10.8M 2019年8月
8樓 A $9.9M 2018年2月 B $6M 2018年2月 C $6M 2025年7月 D $4.2M 1996年5月 — F $3.4M 1998年2月 G $4.2M 2012年8月 H $3.7M 2007年11月
7樓 — B $1.9M 2004年12月 C $3.8M 1996年12月 D $3.3M 1999年1月 E $7.5M 2014年12月 F $5.5M 2014年12月 — —
6樓 — — C $2.6M 2009年6月 D $2.1M 2003年2月 E $2M 2002年1月 F $1.7M 2002年4月 G $5.7M 2025年5月 —
5樓 A $3.2M 2005年11月 — C $3.2M 1996年9月 — — F $6.7M 2017年11月 — H $10M 2020年8月
4樓 — — — D $2.4M 2000年8月 E $5.6M 1997年6月 F $5M 2024年6月 G $2M 2000年5月 —
3樓 A $9.2M 2020年5月 B $5.5M 2024年9月 — D $4.6M 2012年3月 E $8.5M 2022年1月 F $6.5M 2018年2月 — H $2.5M 2001年1月
2樓 A $5M 2011年8月 B $2.2M 1998年8月 — — E $2.3M 2004年5月 F $7.3M 2021年3月 G $2.5M 2009年9月 H $4.5M 2010年8月
1樓 A $5.8M 1997年11月 — — D $8.9M 2018年7月 E $5.3M 2012年11月 F $3.6M 2012年5月 G $6M 2023年11月 H $8.9M 2020年2月

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資料來源： Renavon.com