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主頁 觀塘區 牛頭角 樂雅苑

樂雅苑 雅逸閣 (A座)

Lok Nga Court Nga Yat House (Block A)

振華道50號

實用呎價中位數
HK$9,418
最近成交
HK$4.40M
2026年5月29日
已登記成交
183
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,365

已納入模型估值的 91 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
樂雅苑
分區
牛頭角
小一校網
48
入伙日期
1984年2月14日
單位數目
225
樓層數目
29

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍灣
步行約 8 分鐘 · 626米
教育
57
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

256 米 振華苑
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,209
328 米 安基苑 基仁閣 (A座)
184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,756
339 米 淘大花園 3B期 Q座
312 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,289
353 米 兆景樓
227 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,969
373 米 偉景樓
264 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,707
374 米 林景閣 2座
192 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,793
419 米 彩霞邨 彩月樓 (B座)
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,273
429 米 金龍園
171 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,414

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$9,418
HK$12,848HK$7,097HK$1,346199520012007201220202026

成交紀錄 (100 共 183)

日期 成交價 呎價
2026年5月29日 HK$4.40M HK$9,418
2025年6月25日 HK$3.83M HK$7,938
2025年6月17日 HK$3.95M HK$8,178
2025年6月10日 HK$3.68M HK$7,619
2025年6月5日 HK$3.98M HK$8,240
2025年5月30日 HK$3.50M HK$8,121
2024年9月10日 HK$3.74M HK$8,009
2024年9月2日 HK$3.58M HK$8,009
2024年6月18日 HK$3.40M HK$7,039
2024年4月25日 HK$4.25M HK$8,799
2024年4月9日 HK$4.10M HK$8,489
2023年3月30日 HK$4.58M HK$10,626
2023年3月21日 HK$5.25M HK$10,870
2023年3月9日 HK$4.30M HK$9,977
2023年3月6日 HK$4.40M HK$9,110
2022年11月7日 HK$4.68M HK$10,858
2022年10月25日 HK$4.98M HK$10,664
2022年10月17日 HK$4.75M HK$10,626
2022年9月22日 HK$5.40M HK$12,080
2022年2月14日 HK$4.98M HK$11,141
2021年11月9日 HK$5.23M HK$11,700
2021年11月2日 HK$5.23M HK$11,700
2021年8月25日 HK$5.28M HK$11,812
2021年6月24日 HK$5.70M HK$11,801
2021年4月28日 HK$5.30M HK$12,297
2021年4月1日 HK$5.20M HK$12,065
2021年3月16日 HK$5.33M HK$11,035
2020年6月8日 HK$5.88M HK$12,591
2020年4月23日 HK$5.13M HK$11,903
2019年10月31日 HK$6.00M HK$12,848
2019年5月6日 HK$5.78M HK$12,377
2018年12月20日 HK$4.00M HK$8,282
2018年9月11日 HK$5.95M HK$12,319
2018年8月21日 HK$3.90M HK$9,049
2018年6月28日 HK$5.60M HK$11,991
2018年6月25日 HK$5.53M HK$11,449
2018年6月15日 HK$5.80M HK$12,008
2018年4月3日 HK$4.72M HK$10,559
2017年6月22日 HK$4.00M HK$8,282
2017年4月13日 HK$4.55M HK$9,420
2017年3月14日 HK$3.95M HK$8,458
2014年11月3日 HK$3.80M HK$7,868
2014年9月18日 HK$3.30M HK$7,066
2014年4月30日 HK$3.25M HK$6,729
2014年1月17日 HK$3.30M HK$7,657
2013年11月6日 HK$3.00M HK$6,711
2013年9月9日 HK$3.48M HK$7,205
2013年8月28日 HK$3.28M HK$6,791
2012年9月26日 HK$2.88M HK$6,167
2012年9月5日 HK$2.80M HK$5,996
2012年7月27日 HK$2.85M HK$5,901
2012年3月13日 HK$2.35M HK$5,257
2012年2月14日 HK$2.30M HK$5,145
2011年9月8日 HK$2.14M HK$4,431
2011年9月1日 HK$2.29M HK$5,123
2011年6月7日 HK$2.34M HK$5,429
2011年4月14日 HK$2.00M HK$4,141
2011年2月2日 HK$2.24M HK$4,638
2010年12月8日 HK$2.20M HK$4,555
2010年12月6日 HK$2.15M HK$4,988
2010年11月23日 HK$1.95M HK$4,362
2010年10月26日 HK$1.75M HK$3,747
2010年10月13日 HK$1.55M HK$3,468
2010年10月12日 HK$1.80M HK$3,854
2010年9月7日 HK$1.96M HK$4,385
2010年7月12日 HK$1.98M HK$4,099
2010年6月10日 HK$1.87M HK$3,872
2010年6月10日 HK$1.95M HK$4,037
2010年4月14日 HK$1.89M HK$3,913
2010年2月17日 HK$1.62M HK$3,759
2010年1月26日 HK$1.50M HK$3,480
2009年12月24日 HK$1.71M HK$3,540
2009年12月23日 HK$1.73M HK$3,870
2009年10月20日 HK$1.52M HK$3,527
2009年9月23日 HK$1.63M HK$3,375
2009年6月23日 HK$1.50M HK$3,106
2009年4月27日 HK$1.59M HK$3,557
2009年4月21日 HK$1.34M HK$2,774
2008年12月23日 HK$1.38M HK$2,857
2008年10月23日 HK$1.54M HK$3,188
2008年5月29日 HK$1.40M HK$3,248
2008年5月9日 HK$1.52M HK$3,147
2008年4月25日 HK$1.63M HK$3,375
2008年2月6日 HK$1.46M HK$3,126
2007年11月6日 HK$1.46M HK$3,126
2007年10月29日 HK$1.35M HK$3,020
2007年10月26日 HK$1.30M —
2007年9月24日 HK$1.15M HK$2,381
2007年8月8日 HK$1.28M —
2007年7月23日 HK$1.25M HK$2,796
2007年5月4日 HK$1.10M HK$2,461
2007年4月3日 HK$1.04M —
2007年2月6日 HK$1.12M HK$2,398
2007年1月3日 HK$1.00M —
2006年9月8日 HK$1.20M HK$2,685
2006年4月8日 HK$1.15M HK$2,381
2005年6月6日 HK$1.16M HK$2,484
2005年5月17日 HK$1.15M HK$2,668
2004年11月4日 HK$930K —
2004年10月30日 HK$930K —

單位表 (91)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
29樓 — 2 $5.2M 2021年4月 3 $4.4M 2026年5月 — 5 $4.7M 2018年4月 — 7 $5M 2022年10月 —
28樓 — — 3 $5.9M 2020年6月 — — 6 $930K 2002年4月 — 8 $920K 2002年7月
27樓 — — — — — 6 $2.1M 2010年12月 6 $5.3M 2021年4月 7 $6M 2019年10月 —
26樓 1 $1.6M 1996年8月 2 $2.3M 2011年6月 3 $1.2M 1998年11月 — — — — 8 $2.1M 2011年9月 8 $3.7M 2025年6月
25樓 — — 3 $1.8M 1998年3月 4 $5.8M 2018年6月 5 $1.6M 2009年4月 — — —
24樓 1 $930K 2004年10月 — — 4 $5.2M 2023年3月 — — — —
23樓 1 $880K 2000年1月 1 $5.2M 2021年11月 — — — 5 $1M 1999年1月 — — 8 $4M 2017年6月
22樓 — 2 $4.6M 2023年3月 — 4 $2.2M 2011年2月 4 $5.7M 2021年6月 — — — —
21樓 1 $1.8M 1998年3月 1 $3.6M 2024年9月 — — — — — — 8 $4M 2025年6月
20樓 — — — 4 $1.6M 2008年4月 — 6 $1.1M 2002年4月 — —
19樓 — — — 4 $6M 2018年9月 — 6 $2.3M 1997年4月 7 $1.8M 1996年8月 8 $2M 2010年7月
18樓 1 $1.3M 2007年8月 — 3 $2.8M 2012年9月 — 5 $2M 2010年9月 — — —
17樓 1 $2.5M 1997年7月 — 3 $1.8M 2010年10月 — 5 $5.4M 2022年9月 — — 8 $2.5M 1997年7月
16樓 1 $1M 2007年1月 — 3 $5.6M 2018年6月 4 $1.5M 1999年8月 — 6 $3.5M 2025年5月 — 8 $1.6M 2009年9月 8 $3.4M 2024年6月
15樓 — — — 4 $4M 2025年6月 4 $2.3M 1997年4月 — 6 $4.7M 2022年11月 7 $1.4M 1998年12月 8 $4.2M 2024年4月
13樓 — 2 $3.3M 2014年1月 — — 5 $2.3M 2011年9月 6 $5.1M 2020年4月 6 $1.1M 1999年6月 — —
12樓 — — — 4 $1.5M 1999年10月 4 $4.1M 2024年4月 — — 7 $5.8M 2019年5月 —
11樓 1 $5.3M 2021年8月 — — — — — — —
10樓 — — 3 $1.5M 2008年2月 — — — — 8 $5.3M 2021年3月
9樓 — 2 $1.6M 1996年6月 — 4 $4.4M 2023年3月 5 $960K 2002年8月 — — —
8樓 — — 3 $1.6M 1996年7月 — — — — 8 $3.8M 2025年6月
7樓 1 $1.7M 2009年12月 2 $3.9M 2018年8月 — 4 $3.2M 2014年4月 — — 7 $3.7M 2024年9月 —
6樓 — — — 4 $2.2M 2010年12月 5 $5.2M 2021年11月 — 7 $4M 2017年3月 8 $4M 2018年12月 8 $3.3M 2013年8月
5樓 — — — — 5 $4.8M 2022年10月 — — —
4樓 — 2 $4.3M 2023年3月 2 $1.1M 2000年11月 — 4 $1.9M 2010年6月 — — — —
3樓 — — — — — — 7 $2.2M 1997年7月 8 $1.7M 1996年3月
2樓 — 2 $620K 2003年8月 — — 5 $5M 2022年2月 — — —
1樓 — — 3 $1.8M 2010年10月 4 $2M 2011年4月 — 6 $1.1M 1998年12月 7 $1.4M 1996年5月 8 $960K 2002年3月

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資料來源： Renavon.com