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主頁 觀塘區 牛頭角 樂雅苑

樂雅苑 雅平閣 (F座)

Lok Nga Court Nga Ping House (Block F)

振華道50號

實用呎價中位數
HK$10,441
最近成交
HK$4.50M
2026年6月24日
已登記成交
199
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,391

已納入模型估值的 99 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
樂雅苑
分區
牛頭角
小一校網
48
入伙日期
1984年2月14日
單位數目
224
樓層數目
28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍灣
步行約 8 分鐘 · 626米
教育
57
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

256 米 振華苑
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,209
328 米 安基苑 基仁閣 (A座)
184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,756
339 米 淘大花園 3B期 Q座
312 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,289
353 米 兆景樓
227 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,969
373 米 偉景樓
264 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,707
374 米 林景閣 2座
192 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,793
419 米 彩霞邨 彩月樓 (B座)
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,273
429 米 金龍園
171 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,414

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,441
HK$12,877HK$7,316HK$1,756199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 199)

日期 成交價 呎價
2026年6月24日 HK$4.50M HK$10,441
2026年4月24日 HK$3.96M HK$8,480
2026年1月22日 HK$3.79M HK$8,111
2025年10月21日 HK$3.80M HK$7,863
2025年9月26日 HK$2.85M HK$6,103
2025年9月18日 HK$3.82M HK$8,546
2025年6月11日 HK$3.55M HK$7,602
2025年6月5日 HK$3.80M HK$7,868
2024年12月20日 HK$4.00M HK$8,282
2024年10月29日 HK$3.45M HK$7,388
2024年10月25日 HK$3.55M HK$8,237
2024年10月23日 HK$3.42M HK$7,323
2024年4月30日 HK$3.80M HK$7,868
2024年4月16日 HK$3.80M HK$8,817
2023年11月17日 HK$3.95M HK$9,165
2023年5月16日 HK$4.45M HK$9,955
2022年9月14日 HK$4.96M HK$10,269
2022年3月25日 HK$5.38M HK$11,139
2022年1月17日 HK$5.38M HK$12,036
2021年12月8日 HK$5.70M HK$11,801
2021年11月11日 HK$5.10M HK$11,833
2021年9月28日 HK$5.50M HK$11,387
2021年7月9日 HK$5.35M HK$11,969
2021年7月6日 HK$5.37M HK$12,013
2021年5月3日 HK$5.13M HK$10,985
2021年5月3日 HK$5.10M HK$11,409
2021年4月21日 HK$5.54M HK$11,874
2021年3月2日 HK$5.45M HK$11,284
2020年11月16日 HK$5.10M HK$10,921
2020年9月25日 HK$5.46M HK$11,294
2020年9月23日 HK$5.15M HK$11,949
2020年9月2日 HK$5.42M HK$11,606
2020年8月12日 HK$5.00M HK$11,601
2020年6月19日 HK$5.50M HK$11,777
2020年6月9日 HK$5.00M HK$11,601
2020年5月20日 HK$5.05M HK$10,814
2020年4月20日 HK$5.13M HK$11,903
2020年2月3日 HK$5.10M HK$11,409
2019年11月5日 HK$5.70M HK$11,801
2019年10月30日 HK$5.05M HK$11,298
2019年5月6日 HK$5.55M HK$12,877
2019年3月4日 HK$5.15M HK$11,521
2018年6月21日 HK$5.53M HK$12,826
2017年8月11日 HK$3.60M HK$8,353
2017年6月2日 HK$4.00M HK$9,281
2017年5月22日 HK$4.00M HK$9,281
2017年4月20日 HK$4.48M HK$9,275
2017年3月24日 HK$4.18M HK$8,951
2017年1月5日 HK$4.13M HK$8,844
2016年11月2日 HK$3.90M HK$8,725
2016年9月28日 HK$4.01M HK$9,304
2016年9月23日 HK$4.14M HK$8,567
2016年8月12日 HK$4.00M HK$8,565
2016年6月29日 HK$3.92M HK$8,770
2016年1月21日 HK$3.45M HK$7,143
2015年11月27日 HK$4.05M HK$9,397
2015年10月26日 HK$4.41M HK$9,443
2015年8月24日 HK$4.09M HK$9,490
2015年2月6日 HK$4.05M HK$8,385
2014年12月29日 HK$3.85M HK$8,613
2014年8月19日 HK$3.44M HK$7,981
2013年2月27日 HK$3.68M HK$7,619
2013年2月15日 HK$3.30M HK$7,657
2013年1月24日 HK$3.09M HK$6,913
2013年1月7日 HK$3.07M HK$7,123
2012年8月10日 HK$2.77M HK$6,197
2012年8月2日 HK$2.80M HK$5,797
2012年7月17日 HK$2.95M HK$6,317
2012年3月21日 HK$2.57M HK$5,749
2011年9月21日 HK$2.53M HK$5,238
2011年8月18日 HK$2.33M HK$4,824
2011年5月5日 HK$2.49M HK$5,155
2011年2月16日 HK$1.95M HK$4,524
2011年2月14日 HK$2.04M HK$4,733
2011年1月31日 HK$2.07M HK$4,286
2010年11月24日 HK$1.86M HK$4,316
2010年11月19日 HK$1.77M HK$4,107
2010年10月27日 HK$1.98M HK$4,594
2010年7月2日 HK$1.71M HK$3,662
2010年6月30日 HK$1.72M HK$3,991
2010年6月21日 HK$1.70M HK$3,803
2010年5月25日 HK$1.68M HK$3,898
2010年3月19日 HK$1.80M HK$3,727
2010年2月19日 HK$1.54M HK$3,573
2010年2月9日 HK$1.85M HK$3,830
2009年10月27日 HK$1.70M HK$3,803
2009年10月7日 HK$1.46M HK$3,266
2009年9月25日 HK$1.60M HK$3,712
2009年5月26日 HK$1.30M HK$2,908
2009年2月25日 HK$1.33M HK$2,848
2009年1月23日 HK$1.35M HK$2,795
2008年10月2日 HK$1.20M HK$2,484
2008年9月23日 HK$1.30M HK$2,692
2008年8月12日 HK$1.40M HK$3,248
2008年7月31日 HK$1.52M HK$3,147
2008年5月19日 HK$1.67M HK$3,458
2008年4月22日 HK$1.51M HK$3,126
2008年4月21日 HK$1.58M HK$3,271
2008年2月22日 HK$1.50M HK$3,106
2007年11月9日 HK$1.53M HK$3,276

單位表 (99)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
28樓 — 2 $1.5M 2007年11月 2 $5.5M 2020年6月 3 $3.6M 2017年8月 3 $1.4M 1996年8月 4 $1.3M 1999年12月 5 $1.2M 2008年10月 6 $3.8M 2026年1月 7 $4M 2023年11月 8 $2.6M 2012年3月
27樓 1 $4M 2015年2月 2 $3.4M 2024年10月 — — — 6 $5.1M 2020年11月 — —
26樓 — 2 $4M 2026年4月 3 $5.5M 2018年6月 — — — 7 $4M 2016年9月 8 $1.5M 2009年10月
25樓 1 $1.3M 2005年4月 — 3 $3.5M 2024年10月 4 $5.2M 2019年3月 4 $840K 2003年6月 — — — 8 $3.8M 2025年9月
24樓 — — — — 5 $2.5M 2011年5月 5 $3.8M 2025年6月 6 $1.3M 2009年2月 7 $1.1M 2005年6月 —
23樓 1 $2.8M 2012年8月 2 $1.4M 1998年11月 — — — 6 $5.1M 2021年5月 7 $2M 2010年10月 7 $5.1M 2021年11月 8 $750K 2004年7月
22樓 1 $940K 2002年10月 2 $3.5M 2024年10月 3 $4.5M 2026年6月 — — — 7 $3.8M 2024年4月 —
21樓 1 $1.6M 2008年4月 — — — 5 $5.5M 2021年9月 — 7 $5M 2020年6月 8 $5.4M 2022年1月
20樓 — 2 $4M 2016年8月 — 4 $1.2M 2000年3月 — 6 $2.9M 2025年9月 — —
19樓 1 $5.7M 2021年12月 — — — 5 $1.4M 2000年8月 — — 8 $1.7M 1996年12月
18樓 — 2 $960K 2002年8月 3 $1.4M 1999年4月 — 5 $1.6M 1998年8月 — — —
17樓 — — 3 $4.1M 2015年8月 — — 6 $4.4M 2015年10月 — 8 $910K 2006年1月
16樓 1 $4M 2024年12月 — — 4 $1.3M 1998年10月 — 6 $5.5M 2021年4月 — —
15樓 — — — — — — — 8 $5M 2019年10月
14樓 1 $930K 2003年3月 — 3 $4M 2017年5月 3 $1M 2006年8月 4 $1.1M 2007年6月 5 $1.5M 2008年7月 6 $3.5M 2025年6月 7 $5.1M 2020年4月 —
13樓 1 $1M 2001年9月 — — — — — — 8 $1.3M 2000年1月
12樓 — 2 $5.4M 2020年9月 3 $5.5M 2019年5月 — — — 7 $3.3M 2013年2月 8 $2.4M 1997年4月
11樓 1 $1.1M 2005年4月 — — 4 $5.3M 2021年7月 5 $1.2M 2006年8月 — 7 $700K 2002年7月 —
10樓 1 $1.7M 1996年9月 — — — 5 $5.4M 2022年3月 5 $1.5M 2008年4月 — 7 $5M 2020年8月 7 $1.7M 1996年11月 —
9樓 1 $3.8M 2024年4月 — — — — — — 8 $1.7M 2009年10月 8 $5.4M 2021年7月
8樓 — 2 $1.2M 2007年10月 — — 5 $1.2M 2000年8月 — — —
7樓 1 $5M 2022年9月 — — 4 $4.5M 2023年5月 — — — 8 $5.1M 2021年5月
6樓 — — 3 $4M 2017年6月 3 $660K 2003年11月 — 5 $5.5M 2020年9月 — — 8 $5.1M 2020年2月
5樓 — — — — 5 $3.8M 2025年10月 — — —
4樓 — — 3 $1.2M 1998年12月 — 5 $5.5M 2021年3月 — — —
3樓 — 2 $5M 2020年5月 3 $820K 2005年2月 — — — 7 $1.4M 1996年5月 —
2樓 — — — 4 $700K 2004年2月 — — 7 $2.2M 1997年6月 8 $1M 2001年3月
1樓 — — — — 5 $1.8M 2010年3月 — — —

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資料來源： Renavon.com