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主頁 觀塘區 牛頭角 樂雅苑

樂雅苑 雅意閣 (D座)

Lok Nga Court Nga Yee House (Block D)

振華道50號

實用呎價中位數
HK$8,237
最近成交
HK$3.55M
2026年6月4日
已登記成交
191
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,309

已納入模型估值的 96 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
樂雅苑
分區
牛頭角
小一校網
48
入伙日期
1984年2月14日
單位數目
224
樓層數目
28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍灣
步行約 8 分鐘 · 626米
教育
57
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

256 米 振華苑
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,209
328 米 安基苑 基仁閣 (A座)
184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,756
339 米 淘大花園 3B期 Q座
312 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,289
353 米 兆景樓
227 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,969
373 米 偉景樓
264 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,707
374 米 林景閣 2座
192 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,793
419 米 彩霞邨 彩月樓 (B座)
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,273
429 米 金龍園
171 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,414

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,237
HK$12,848HK$7,252HK$1,656199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 191)

日期 成交價 呎價
2026年6月4日 HK$3.55M HK$8,237
2026年5月11日 HK$3.97M HK$8,497
2026年3月18日 HK$2.88M HK$6,443
2025年9月26日 HK$3.50M HK$7,830
2025年5月8日 HK$3.98M HK$8,240
2025年3月3日 HK$3.08M HK$6,377
2024年4月24日 HK$4.20M HK$8,994
2024年2月2日 HK$4.13M HK$9,239
2023年8月30日 HK$3.90M HK$8,351
2022年10月25日 HK$4.70M HK$10,514
2022年8月29日 HK$4.70M HK$10,905
2022年5月20日 HK$5.39M HK$11,155
2022年1月12日 HK$5.12M HK$11,879
2021年10月7日 HK$5.63M HK$11,656
2021年10月7日 HK$5.15M HK$10,662
2021年5月31日 HK$5.40M HK$12,529
2021年5月18日 HK$5.43M HK$11,242
2021年4月12日 HK$4.60M HK$10,673
2021年4月1日 HK$5.60M HK$11,594
2020年8月21日 HK$5.43M HK$11,242
2020年3月17日 HK$5.15M HK$10,662
2020年2月10日 HK$5.43M HK$11,242
2019年4月15日 HK$5.68M HK$11,760
2019年4月9日 HK$5.21M HK$11,646
2019年3月26日 HK$5.38M HK$12,036
2019年3月4日 HK$4.75M HK$11,021
2018年9月7日 HK$6.00M HK$12,848
2018年7月23日 HK$5.88M HK$12,174
2018年7月4日 HK$5.53M HK$12,831
2018年6月22日 HK$5.47M HK$11,325
2018年6月13日 HK$5.15M HK$11,028
2018年6月8日 HK$4.93M HK$11,029
2018年5月9日 HK$5.18M HK$11,588
2018年2月21日 HK$5.58M HK$11,553
2017年12月1日 HK$4.88M HK$10,917
2017年10月19日 HK$3.38M HK$7,842
2017年2月23日 HK$4.00M HK$8,948
2017年2月20日 HK$4.25M HK$9,090
2017年1月13日 HK$4.00M HK$8,948
2016年5月20日 HK$3.65M HK$7,816
2016年4月25日 HK$4.00M HK$8,282
2016年3月2日 HK$2.82M HK$6,309
2016年1月20日 HK$3.68M HK$8,538
2016年1月12日 HK$3.77M HK$8,430
2015年12月8日 HK$3.90M HK$8,074
2015年8月17日 HK$4.30M HK$9,620
2015年4月22日 HK$4.30M HK$9,620
2014年12月24日 HK$3.48M HK$8,074
2014年12月3日 HK$4.00M HK$8,282
2014年11月24日 HK$4.00M HK$8,282
2014年10月8日 HK$3.75M HK$8,389
2014年9月4日 HK$3.28M HK$7,610
2014年8月14日 HK$3.62M HK$7,752
2014年7月30日 HK$3.80M HK$7,868
2014年7月25日 HK$3.80M HK$7,868
2014年6月18日 HK$3.20M HK$7,425
2013年12月18日 HK$3.25M HK$7,541
2013年5月22日 HK$2.92M HK$6,532
2013年3月1日 HK$3.28M HK$7,338
2013年1月23日 HK$2.85M HK$6,376
2012年10月25日 HK$2.71M HK$6,288
2012年8月24日 HK$2.72M HK$5,632
2012年6月27日 HK$2.75M HK$6,380
2011年9月8日 HK$2.19M HK$4,534
2011年2月11日 HK$2.00M HK$4,640
2011年1月31日 HK$2.00M HK$4,141
2011年1月28日 HK$1.89M HK$4,385
2010年12月31日 HK$2.00M HK$4,640
2010年12月30日 HK$1.91M HK$4,273
2010年11月19日 HK$1.98M HK$4,594
2010年10月8日 HK$1.90M HK$4,408
2010年8月30日 HK$1.78M HK$4,130
2010年8月27日 HK$1.72M HK$3,848
2010年8月13日 HK$1.93M HK$3,996
2010年7月23日 HK$1.73M HK$3,870
2010年7月15日 HK$1.75M HK$4,060
2010年7月5日 HK$1.90M HK$4,068
2010年6月10日 HK$1.80M HK$4,176
2010年6月3日 HK$2.00M HK$4,141
2010年3月19日 HK$1.83M HK$3,789
2010年2月8日 HK$1.58M HK$3,535
2010年1月15日 HK$1.50M HK$3,480
2009年9月21日 HK$1.65M HK$3,533
2009年9月10日 HK$1.55M HK$3,596
2009年7月29日 HK$1.32M HK$2,827
2008年10月29日 HK$1.39M HK$3,110
2008年9月29日 HK$1.42M HK$2,940
2008年6月25日 HK$1.49M HK$3,085
2008年6月17日 HK$1.53M HK$3,168
2008年5月26日 HK$1.47M HK$3,044
2008年4月16日 HK$1.42M HK$3,295
2008年1月29日 HK$1.65M HK$3,533
2007年12月24日 HK$1.24M HK$2,655
2007年10月26日 HK$1.15M —
2007年8月9日 HK$1.23M HK$2,634
2007年5月28日 HK$1.02M —
2007年5月11日 HK$1.10M —
2007年4月16日 HK$1.08M —
2006年12月1日 HK$1.17M —
2006年7月17日 HK$1.08M HK$2,416

單位表 (96)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
29樓 — — — — 5 $3.1M 2025年3月 6 $4.2M 2017年2月 — —
28樓 — — — 4 $1.1M 2000年12月 — — — —
27樓 — — 3 $2M 2010年11月 — 5 $5.9M 2018年7月 5 $1.6M 1995年9月 — — 8 $4.7M 2022年10月
26樓 — 2 $1.5M 1999年9月 3 $5.4M 2021年5月 3 $1.6M 1996年5月 — — 6 $3.6M 2014年8月 — 8 $2.9M 2026年3月
25樓 1 $5.4M 2020年8月 2 $1.2M 2000年6月 — 4 $2.9M 2013年5月 — — — —
24樓 1 $4M 2016年4月 — — 4 $5.4M 2019年3月 5 $4M 2025年5月 — — 8 $1.3M 2005年12月
22樓 1 $1.5M 2008年6月 — — 4 $1.7M 1996年12月 — — — 8 $1.2M 2006年12月
21樓 1 $5.4M 2021年5月 — — — 5 $5.6M 2021年4月 6 $1.8M 1998年3月 6 $4M 2026年5月 7 $4.7M 2022年8月 —
20樓 — 2 $1.9M 1998年5月 — — — — — 8 $1M 1999年3月 8 $4M 2017年1月
19樓 — — 3 $2.7M 1997年7月 — — — 7 $3.7M 2016年1月 7 $1.1M 2007年5月 —
18樓 1 $5.4M 2020年2月 — — — — — — 8 $1.4M 2008年10月
17樓 — — 3 $3.2M 2013年12月 — — 6 $2.1M 1997年1月 7 $1.6M 1996年4月 8 $3.8M 2016年1月
16樓 — — 3 $1.9M 1997年2月 4 $3.3M 2013年3月 5 $5.4M 2022年5月 6 $1.4M 1996年1月 — —
14樓 1 $1.1M 2001年10月 2 $1.6M 2009年9月 3 $920K 2004年11月 4 $1.6M 1996年9月 5 $1.1M 2005年7月 6 $970K 2000年7月 — 8 $3.8M 2014年10月
13樓 — — 3 $2.8M 2012年6月 — — 6 $1M 2002年8月 — 8 $5.2M 2019年4月
12樓 1 $5.6M 2018年2月 2 $1.8M 1996年8月 3 $2M 2010年12月 — 5 $2.4M 1997年4月 — 7 $1.6M 2009年9月 —
11樓 — 2 $840K 2003年4月 — — 5 $5.6M 2021年10月 — 7 $1.9M 2010年10月 8 $4.9M 2017年12月
10樓 — 2 $1.6M 2008年1月 2 $4.2M 2024年4月 — — — 6 $5.2M 2018年6月 6 $890K 2001年9月 — —
9樓 1 $3.9M 2015年12月 — 3 $5.1M 2022年1月 3 $1.9M 2011年1月 — — — — —
8樓 — — 3 $3.5M 2026年6月 — 5 $1.5M 2008年6月 6 $1.7M 1996年8月 6 $6M 2018年9月 7 $2.7M 2012年10月 —
7樓 — — — — — — 7 $3.3M 2014年9月 8 $4.3M 2015年8月
6樓 1 $5.5M 2018年6月 — — 4 $2.9M 2013年1月 5 $4M 2014年12月 — — 8 $1.7M 2010年8月
5樓 — — 3 $1.1M 2007年4月 — — 6 $1.1M 2005年10月 7 $4.8M 2019年3月 8 $4.1M 2024年2月
4樓 — — — 4 $5.2M 2018年5月 — — — —
3樓 1 $1.8M 1996年9月 2 $1M 2000年1月 — 4 $4M 2017年2月 5 $5.2M 2020年3月 6 $3.9M 2023年8月 — 8 $3.5M 2025年9月
2樓 1 $1.6M 1996年10月 — 3 $1M 2007年5月 — 5 $5.2M 2021年10月 — 7 $4.6M 2021年4月 —
1樓 1 $1M 2004年6月 — — — — — — —

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資料來源： Renavon.com