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主頁 觀塘區 牛頭角 樂雅苑

樂雅苑 雅靜閣 (B座)

Lok Nga Court Nga Ching House (Block B)

振華道50號

實用呎價中位數
HK$9,036
最近成交
HK$4.22M
2026年8月19日
已登記成交
162
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.2%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,374

已納入模型估值的 87 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
樂雅苑
分區
牛頭角
小一校網
48
入伙日期
1984年2月14日
單位數目
216
樓層數目
27

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍灣
步行約 8 分鐘 · 626米
教育
57
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

256 米 振華苑
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,209
328 米 安基苑 基仁閣 (A座)
184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,756
339 米 淘大花園 3B期 Q座
312 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,289
353 米 兆景樓
227 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,969
373 米 偉景樓
264 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,707
374 米 林景閣 2座
192 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,793
419 米 彩霞邨 彩月樓 (B座)
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,273
429 米 金龍園
171 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,414

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$9,036
HK$13,199HK$7,328HK$1,456199620022008201420202026

成交紀錄 (100 共 162)

日期 成交價 呎價
2026年8月19日 HK$4.22M HK$9,036
2026年8月14日 HK$4.36M HK$9,754
2026年8月12日 HK$2.90M HK$6,488
2026年6月24日 HK$3.06M HK$7,100
2025年5月30日 HK$4.55M HK$9,420
2024年6月18日 HK$3.90M HK$8,725
2023年12月4日 HK$3.80M HK$8,137
2023年11月28日 HK$3.60M HK$8,353
2023年11月8日 HK$4.00M HK$8,565
2023年5月4日 HK$4.55M HK$9,743
2023年2月7日 HK$4.68M HK$9,689
2022年7月21日 HK$4.95M HK$10,248
2022年7月20日 HK$5.28M HK$11,306
2022年6月17日 HK$4.95M HK$11,485
2022年5月4日 HK$5.57M HK$12,461
2021年10月11日 HK$5.30M HK$11,857
2021年9月6日 HK$5.98M HK$12,381
2021年4月8日 HK$5.15M HK$11,028
2020年6月9日 HK$5.58M HK$11,959
2020年4月8日 HK$5.00M HK$10,707
2019年9月20日 HK$5.30M HK$11,349
2019年5月23日 HK$5.90M HK$13,199
2018年8月16日 HK$5.38M HK$12,483
2018年6月20日 HK$5.37M HK$12,009
2017年12月19日 HK$4.85M HK$10,850
2017年10月27日 HK$4.50M HK$10,441
2017年8月7日 HK$4.50M HK$10,067
2017年3月31日 HK$4.37M HK$9,765
2016年5月13日 HK$3.58M HK$8,295
2016年4月15日 HK$3.60M HK$8,353
2015年7月30日 HK$4.38M HK$9,068
2015年5月4日 HK$4.32M HK$9,664
2015年1月16日 HK$3.96M HK$8,859
2014年12月4日 HK$3.95M HK$8,458
2014年9月17日 HK$3.80M HK$8,817
2014年8月14日 HK$3.40M HK$7,280
2014年7月28日 HK$3.48M HK$7,452
2014年6月12日 HK$3.55M HK$7,942
2014年6月9日 HK$3.32M HK$7,703
2014年4月11日 HK$2.33M HK$4,989
2012年12月31日 HK$3.10M HK$6,418
2012年10月29日 HK$2.92M HK$6,532
2012年10月4日 HK$3.08M HK$6,377
2012年5月28日 HK$2.80M HK$5,797
2012年5月15日 HK$2.58M HK$5,525
2012年4月26日 HK$2.20M HK$5,104
2012年3月7日 HK$2.54M HK$5,439
2012年2月3日 HK$2.13M HK$4,942
2011年11月14日 HK$2.20M HK$5,104
2011年10月7日 HK$2.20M HK$5,104
2011年2月21日 HK$2.22M HK$4,754
2010年11月17日 HK$2.05M HK$4,390
2010年11月4日 HK$1.68M HK$3,758
2009年10月19日 HK$1.48M HK$3,434
2009年8月28日 HK$1.67M HK$3,458
2009年8月21日 HK$1.44M HK$3,341
2009年8月14日 HK$1.60M HK$3,426
2009年6月15日 HK$1.55M HK$3,319
2009年5月19日 HK$1.36M HK$2,906
2009年5月19日 HK$1.36M HK$2,912
2009年3月25日 HK$1.09M HK$2,334
2009年3月20日 HK$1.42M HK$3,041
2009年1月20日 HK$1.38M HK$3,202
2009年1月20日 HK$1.38M HK$2,857
2008年9月22日 HK$1.52M HK$3,400
2008年6月13日 HK$1.61M HK$3,333
2008年5月30日 HK$1.50M HK$3,106
2008年1月4日 HK$1.33M HK$3,086
2007年11月28日 HK$1.17M HK$2,617
2007年11月26日 HK$1.14M HK$2,437
2007年11月26日 HK$1.14M HK$2,441
2007年10月18日 HK$1.26M —
2007年10月18日 HK$1.00M HK$2,237
2007年9月20日 HK$1.25M HK$2,900
2007年8月3日 HK$1.25M HK$2,796
2007年7月23日 HK$1.20M HK$2,570
2007年6月4日 HK$1.28M —
2007年5月22日 HK$1.06M —
2007年4月2日 HK$1.06M —
2007年2月9日 HK$950K —
2006年11月27日 HK$1.20M —
2006年11月10日 HK$1.04M HK$2,227
2006年7月18日 HK$1.12M HK$2,506
2006年4月22日 HK$1.18M HK$2,640
2006年1月4日 HK$1.21M —
2005年12月19日 HK$1.28M HK$2,864
2005年12月6日 HK$1.24M —
2005年8月9日 HK$1.16M HK$2,595
2005年6月10日 HK$1.18M HK$2,533
2005年6月10日 HK$1.18M HK$2,527
2005年6月8日 HK$1.06M —
2005年6月7日 HK$1.19M HK$2,548
2005年4月27日 HK$1.10M HK$2,461
2005年3月1日 HK$1.00M —
2005年2月26日 HK$930K —
2005年1月12日 HK$1.00M —
2004年8月3日 HK$740K —
2004年7月15日 HK$1.00M —
2004年4月13日 HK$1.04M —
2004年3月17日 HK$960K HK$2,056

單位表 (87)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
28樓 — — — — — — 7 $3.6M 2016年4月 —
27樓 1 $1.7M 1996年11月 — — — — — 7 $3.6M 2016年5月 8 $4.8M 2017年12月
26樓 1 $1.2M 2001年4月 — — 4 $3.5M 2014年6月 5 $4.4M 2015年7月 — — —
25樓 — 2 $5.2M 2021年4月 2 $2.3M 2014年4月 3 $2.3M 1998年1月 — 5 $2.8M 2012年5月 — 7 $740K 2004年8月 —
24樓 — — — — 5 $6M 2021年9月 — — 8 $5.6M 2022年5月
23樓 — — — — — — 7 $2.1M 2012年2月 —
22樓 1 $930K 2004年2月 2 $1.6M 2009年6月 3 $5M 2022年6月 4 $4.4M 2017年3月 4 $4.3M 2015年5月 — — 7 $1.4M 2009年1月 —
21樓 — — — — 5 $4.5M 2025年5月 — 7 $1.2M 2000年1月 —
20樓 1 $1.7M 1996年8月 2 $2M 2010年11月 3 $1M 2005年1月 4 $1.7M 1995年9月 4 $4.5M 2017年8月 — — 7 $1.7M 1996年12月 8 $910K 2000年12月
19樓 — — — — — — — 8 $1.7M 1996年4月
18樓 — — — — — — — 8 $1.1M 2005年4月
17樓 — 2 $1.4M 2009年3月 — 4 $2.9M 2012年10月 4 $5.9M 2019年5月 — — 7 $1.4M 2009年8月 8 $840K 2001年5月
16樓 — — — — 5 $1M 2004年7月 — — —
15樓 1 $5M 2022年7月 — 3 $930K 2005年2月 — 5 $1.2M 2005年12月 — 7 $700K 2000年8月 —
14樓 — — — — 5 $4.7M 2023年2月 6 $5.3M 2022年7月 6 $810K 2003年6月 — —
13樓 — 2 $4M 2014年12月 — 4 $4.4M 2026年8月 4 $1.2M 2005年8月 — — 7 $3.3M 2014年6月 —
12樓 1 $3.1M 2012年10月 2 $1.3M 2000年7月 3 $890K 2002年8月 — 5 $1.6M 2008年6月 — 7 $880K 2001年9月 —
11樓 — 2 $4.2M 2026年8月 — — — — — —
10樓 1 $1.2M 2006年1月 2 $4.5M 2023年5月 — — — 6 $4M 2023年11月 — 8 $5.3M 2021年10月
9樓 1 $1.5M 2008年5月 — — 4 $1.6M 1995年9月 — — — —
8樓 — — 3 $1.1M 2005年6月 — 5 $1.2M 2006年11月 6 $1.7M 1998年4月 7 $5.4M 2018年8月 8 $3.9M 2024年6月
7樓 1 $1.3M 1998年11月 — 3 $1.1M 2007年4月 4 $1.3M 2007年10月 5 $3.1M 2012年12月 — — —
6樓 — 2 $2.6M 2012年5月 3 $1.5M 2009年10月 — — 6 $1.5M 1996年1月 — —
5樓 — 2 $3.5M 2014年7月 3 $3.1M 2026年6月 — — 6 $5.3M 2019年9月 — 8 $1.9M 1996年11月
4樓 — — 3 $4.5M 2017年10月 — — — — —
3樓 — 2 $5M 2020年4月 — 4 $1.6M 1997年1月 — — — 8 $2.9M 2026年8月
2樓 1 $1.6M 1996年7月 2 $3.8M 2023年12月 3 $2.2M 2011年11月 — — — 7 $3.6M 2023年11月 —
1樓 — — — 4 $1.3M 1996年2月 — 6 $680K 2003年7月 — —

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資料來源： Renavon.com