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主頁 觀塘區 九龍灣 淘大花園

淘大花園 3B期 S座

Amoy Gardens Phase 3B Block S

牛頭角道77號

實用呎價中位數
HK$13,696
最近成交
HK$6.30M
2026年8月26日
已登記成交
260
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,826

已納入模型估值的 134 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
淘大花園
分區
九龍灣
小一校網
46
發展商
恒隆
入伙日期
1987年6月29日
單位數目
208
樓層數目
26

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍灣
步行約 5 分鐘 · 346米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至九龍灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

124 米 偉景樓
264 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,707
160 米 彩霞邨 彩月樓 (B座)
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,273
213 米 振華苑
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,209
219 米 利基大廈 A座
198 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,938
240 米 兆景樓
227 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,969
265 米 宏光樓 C座
328 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,179
277 米 安基苑 基仁閣 (A座)
184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,756
300 米 嘉和園 嘉禮大廈(B座)
284 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,434

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$13,696
HK$17,591HK$9,907HK$2,222199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 260)

日期 成交價 呎價
2026年8月26日 HK$6.30M HK$13,696
2026年6月10日 HK$5.50M HK$11,956
2026年6月4日 HK$5.69M HK$12,644
2026年5月19日 HK$6.15M HK$12,577
2026年2月16日 HK$6.19M HK$13,000
2025年11月12日 HK$5.42M HK$12,044
2025年11月10日 HK$5.20M HK$11,304
2025年11月6日 HK$5.40M HK$11,157
2025年10月8日 HK$5.88M HK$12,149
2025年6月23日 HK$5.08M HK$11,044
2025年5月20日 HK$5.00M HK$11,111
2024年12月16日 HK$5.22M HK$11,600
2024年12月13日 HK$5.02M HK$10,546
2024年9月4日 HK$5.30M HK$11,522
2024年8月9日 HK$5.38M HK$11,696
2024年5月28日 HK$5.15M HK$11,196
2024年2月27日 HK$5.43M HK$11,219
2024年2月8日 HK$6.00M HK$12,397
2023年10月31日 HK$6.00M HK$12,605
2023年2月10日 HK$6.95M HK$14,360
2022年12月9日 HK$6.00M HK$13,044
2022年6月27日 HK$7.15M HK$15,544
2022年6月17日 HK$7.28M HK$15,826
2022年2月24日 HK$6.23M HK$17,451
2022年1月4日 HK$7.49M HK$16,283
2021年8月2日 HK$7.88M HK$17,130
2021年7月27日 HK$7.00M HK$14,463
2021年3月29日 HK$6.80M HK$15,111
2021年3月19日 HK$7.30M HK$15,083
2020年11月16日 HK$7.88M HK$16,281
2020年5月13日 HK$7.30M HK$15,083
2020年5月8日 HK$7.25M HK$15,761
2020年3月31日 HK$6.00M HK$13,044
2020年3月12日 HK$6.28M HK$17,591
2019年11月1日 HK$6.95M HK$15,109
2019年6月28日 HK$7.30M HK$14,928
2019年4月1日 HK$7.78M HK$16,074
2019年1月16日 HK$7.00M HK$14,463
2019年1月4日 HK$5.20M HK$14,566
2018年9月27日 HK$7.30M HK$15,870
2018年2月14日 HK$7.50M HK$15,337
2017年11月9日 HK$5.68M HK$15,910
2017年3月6日 HK$5.90M HK$12,190
2017年3月2日 HK$5.00M HK$10,870
2017年1月10日 HK$5.78M HK$11,942
2016年10月18日 HK$5.39M HK$11,717
2016年10月12日 HK$5.48M HK$11,913
2016年10月7日 HK$5.08M HK$10,672
2016年9月27日 HK$6.06M HK$12,521
2016年6月29日 HK$5.65M HK$11,674
2016年4月12日 HK$5.10M HK$10,537
2016年1月22日 HK$4.90M HK$10,889
2016年1月15日 HK$4.80M HK$10,084
2015年12月21日 HK$6.60M HK$13,636
2015年12月4日 HK$5.00M HK$10,504
2015年2月17日 HK$6.44M HK$13,170
2015年2月3日 HK$6.00M HK$12,397
2014年12月12日 HK$5.09M HK$11,065
2014年1月7日 HK$5.27M HK$10,888
2013年12月13日 HK$4.40M HK$9,565
2013年12月10日 HK$3.86M HK$10,812
2013年7月31日 HK$4.58M HK$9,622
2013年5月13日 HK$4.25M HK$9,444
2013年2月5日 HK$4.30M HK$9,348
2013年1月30日 HK$5.10M HK$10,537
2012年12月17日 HK$3.93M HK$8,256
2012年12月10日 HK$4.50M HK$9,298
2012年9月5日 HK$4.38M HK$9,050
2012年3月23日 HK$4.05M HK$8,368
2012年2月22日 HK$3.73M HK$8,109
2011年8月10日 HK$3.69M HK$7,624
2011年3月29日 HK$2.85M HK$7,983
2011年1月31日 HK$3.21M HK$6,978
2011年1月5日 HK$3.45M HK$7,128
2010年12月23日 HK$3.45M HK$7,128
2010年11月23日 HK$2.50M HK$7,003
2010年11月9日 HK$3.06M HK$6,652
2010年10月26日 HK$3.40M HK$6,953
2010年10月20日 HK$3.10M HK$6,739
2010年8月27日 HK$2.60M HK$5,462
2010年8月16日 HK$2.96M HK$6,218
2010年7月6日 HK$3.30M HK$6,748
2010年5月27日 HK$2.62M HK$5,696
2010年5月7日 HK$2.65M HK$5,761
2010年4月28日 HK$2.50M HK$5,435
2010年3月4日 HK$2.95M HK$6,095
2009年12月15日 HK$2.50M HK$5,165
2009年10月27日 HK$2.65M HK$5,761
2009年10月8日 HK$2.68M HK$5,776
2009年7月13日 HK$2.14M HK$4,652
2009年6月18日 HK$2.68M HK$5,826
2009年6月15日 HK$2.50M HK$5,435
2009年6月10日 HK$1.99M HK$4,422
2009年3月12日 HK$1.98M HK$4,304
2008年12月16日 HK$3.00M HK$6,522
2008年12月15日 HK$1.83M HK$4,067
2008年10月21日 HK$1.94M HK$5,434
2008年10月6日 HK$2.15M HK$4,778
2008年7月24日 HK$2.56M HK$5,378
2008年5月29日 HK$2.96M HK$6,053

單位表 (134)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
26樓 — 2 $5.2M 2019年1月 3 $6.4M 2015年2月 4 $3M 2008年5月 5 $2.7M 2009年10月 — 7 $3.4M 2010年10月 —
25樓 1 $6.2M 2022年2月 2 $6.3M 2020年3月 3 $7.3M 2019年6月 4 $2.1M 2005年4月 5 $1.9M 2005年6月 — — 8 $7.5M 2018年2月
24樓 1 $5.7M 2017年11月 2 $2.5M 2010年11月 3 $2M 2007年10月 4 $1.7M 2002年9月 — — 7 $6.2M 2026年5月 8 $2.3M 2007年12月
23樓 1 $2M 2006年3月 2 $2.7M 2009年6月 — — 5 $3.6M 1997年7月 6 $5.3M 2024年9月 7 $7.3M 2021年3月 —
22樓 1 $1M 2002年9月 2 $2.5M 2009年6月 3 $7M 2023年2月 4 $6M 2015年2月 — 6 $6.3M 2026年8月 — 8 $5.3M 2014年1月
21樓 1 $7M 2019年11月 — — — 5 $2.4M 1996年4月 6 $2.5M 1996年12月 — 8 $3.7M 2011年8月
20樓 1 $1.9M 2000年11月 2 $3.7M 2012年2月 — 4 $5.1M 2013年1月 5 $1.8M 2000年8月 6 $7.5M 2022年1月 7 $5.4M 2024年2月 8 $2M 2006年9月
19樓 1 $3.2M 2011年1月 — — 4 $1.7M 2001年7月 — 6 $1.3M 2004年9月 7 $1.5M 2004年11月 —
18樓 1 $6M 2020年3月 2 $2.2M 2007年8月 3 $7.9M 2020年11月 — 5 $2.7M 1997年2月 6 $2.2M 1996年3月 7 $5.9M 2025年10月 —
17樓 — 2 $7.3M 2022年6月 — — — — 7 $1.9M 2000年1月 8 $1.9M 2005年3月
16樓 — 2 $5.4M 2024年8月 — — 5 $1.9M 2000年2月 6 $1.3M 2002年12月 7 $2.6M 1996年8月 8 $2.4M 1999年1月
15樓 1 $1.7M 2001年9月 — 3 $1.9M 2004年8月 4 $2.9M 1996年9月 — 6 $1.8M 2000年9月 7 $1.8M 2006年8月 —
14樓 — 2 $1.7M 2004年12月 — — 5 $5.5M 2026年6月 6 $2.5M 1997年1月 7 $2.8M 1996年12月 8 $7.8M 2019年4月
13樓 1 $2.5M 1996年6月 2 $2M 2009年3月 3 $3.9M 1997年6月 4 $3.6M 1997年5月 5 $2.2M 1995年11月 6 $5.1M 2025年6月 7 $7M 2019年1月 —
12樓 1 $6M 2022年12月 2 $5.2M 2024年5月 — 4 $1.8M 2004年5月 — 6 $2M 1999年3月 7 $1.7M 2006年3月 8 $1.9M 2007年3月
11樓 1 $1.8M 2007年5月 2 $3.6M 1997年11月 3 $6.1M 2016年9月 — 5 $1.2M 2003年8月 — 7 $5.4M 2025年11月 8 $3M 2010年3月
10樓 1 $2.5M 1996年11月 2 $7.2M 2022年6月 — — — 6 $5.2M 2025年11月 — —
9樓 1 $7.9M 2021年8月 2 $1.8M 2000年9月 — 4 $2.2M 1998年12月 5 $4.4M 2013年12月 6 $3M 1997年4月 7 $1.9M 1999年12月 —
8樓 — 2 $1.4M 2004年1月 — 4 $6M 2024年2月 — — 7 $1.8M 2007年8月 8 $5.9M 2017年3月
7樓 — 2 $1.9M 2007年4月 — — 5 $1.8M 2005年6月 — 7 $2.3M 1996年2月 8 $3.2M 1997年1月
6樓 — — — — 5 $4.3M 2013年2月 6 $2.5M 2010年4月 7 $1.5M 2002年3月 8 $5.8M 2017年1月
5樓 1 $2.6M 1996年11月 2 $5.2M 2024年12月 — 4 $5M 2024年12月 — — 7 $2.6M 2008年7月 —
4樓 1 $2.1M 2008年10月 2 $3.2M 1997年4月 — 4 $1.6M 2001年4月 5 $1.4M 2004年12月 6 $5.7M 2026年6月 7 $2.6M 2010年8月 8 $6M 2023年10月
3樓 — 2 $5.4M 2025年11月 3 $6.2M 2026年2月 4 $3.5M 1997年7月 — — 7 $4.8M 2016年1月 —
2樓 1 $1.2M 2003年6月 2 $5M 2025年5月 3 $2.2M 1996年5月 4 $1.7M 2000年4月 5 $1.6M 1998年10月 6 $4.2M 2013年5月 7 $5.1M 2016年10月 8 $5M 2015年12月
1樓 — 2 $1.3M 2002年11月 3 $2.1M 1995年8月 — — 6 $1.1M 2003年5月 — 8 $1.5M 2001年11月

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資料來源： Renavon.com