凱滙 2期 3座
Grand Central Phase 2 Tower 3
協和街33號
實用呎價中位數
HK$19,054
最近成交
HK$10.36M
2026年7月15日
已登記成交
563
自 2019
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$18,530
已納入模型估值的 482 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 4 分鐘 · 305米
教育
61
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至觀塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 61 間學校。
生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$19,054成交紀錄 (100 共 563)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月15日 | HK$10.36M | HK$19,044 | ||
| 2026年7月8日 | HK$11.28M | HK$19,054 | ||
| 2026年6月29日 | HK$9.90M | HK$18,198 | ||
| 2026年6月26日 | HK$10.60M | HK$17,755 | ||
| 2026年6月22日 | HK$10.38M | HK$17,387 | ||
| 2026年5月12日 | HK$15.50M | HK$18,652 | ||
| 2026年5月8日 | HK$15.00M | HK$18,029 | ||
| 2026年4月22日 | HK$8.08M | HK$17,996 | ||
| 2026年4月17日 | HK$14.28M | HK$17,184 | ||
| 2026年4月14日 | HK$8.70M | — | ||
| 2026年3月6日 | HK$9.30M | HK$17,096 | ||
| 2026年2月26日 | HK$14.08M | HK$16,923 | ||
| 2026年1月15日 | HK$7.38M | HK$16,436 | ||
| 2025年12月31日 | HK$8.65M | HK$15,901 | ||
| 2025年12月29日 | HK$12.36M | HK$16,199 | ||
| 2025年12月24日 | HK$9.48M | HK$16,661 | ||
| 2025年12月8日 | HK$7.48M | HK$16,659 | ||
| 2025年12月4日 | HK$8.30M | — | ||
| 2025年11月6日 | HK$9.39M | HK$15,862 | ||
| 2025年10月31日 | HK$6.38M | HK$16,790 | ||
| 2025年8月26日 | HK$7.95M | HK$13,317 | ||
| 2025年7月18日 | HK$7.80M | HK$15,631 | ||
| 2025年7月14日 | HK$9.75M | HK$16,470 | ||
| 2025年7月11日 | HK$7.48M | HK$14,990 | ||
| 2025年7月2日 | HK$5.78M | HK$15,210 | ||
| 2025年6月25日 | HK$9.62M | HK$16,114 | ||
| 2025年6月19日 | HK$8.45M | HK$14,274 | ||
| 2025年6月18日 | HK$12.70M | HK$15,283 | ||
| 2025年5月14日 | HK$13.60M | HK$16,366 | ||
| 2025年4月16日 | HK$12.80M | HK$15,403 | ||
| 2025年3月17日 | HK$9.00M | — | ||
| 2025年3月7日 | HK$14.56M | HK$16,000 | ||
| 2025年1月8日 | HK$9.30M | HK$15,710 | ||
| 2024年12月10日 | HK$9.20M | — | ||
| 2024年12月9日 | HK$8.80M | HK$16,176 | ||
| 2024年11月28日 | HK$6.20M | HK$16,316 | ||
| 2024年11月21日 | HK$9.32M | HK$15,611 | ||
| 2024年10月9日 | HK$13.50M | HK$16,226 | ||
| 2024年10月3日 | HK$8.98M | HK$16,507 | ||
| 2024年8月14日 | HK$13.00M | HK$15,625 | ||
| 2024年7月25日 | HK$6.28M | HK$16,526 | ||
| 2024年7月8日 | HK$13.80M | HK$16,606 | ||
| 2024年6月28日 | HK$12.67M | HK$15,247 | ||
| 2024年6月27日 | HK$16.18M | HK$17,780 | ||
| 2024年5月22日 | HK$16.66M | HK$18,308 | ||
| 2024年5月7日 | HK$7.50M | HK$16,704 | ||
| 2024年3月28日 | HK$14.20M | HK$15,604 | ||
| 2024年3月8日 | HK$2.70M | HK$2,967 | ||
| 2024年2月28日 | HK$9.68M | HK$17,012 | ||
| 2024年2月21日 | HK$15.00M | HK$18,029 | ||
| 2024年1月19日 | HK$11.82M | HK$15,492 | ||
| 2023年12月20日 一手 | HK$17.00M | HK$18,681 | ||
| 2023年12月15日 | HK$8.00M | HK$14,706 | ||
| 2023年11月9日 | HK$9.28M | HK$15,676 | ||
| 2023年10月27日 | HK$8.50M | HK$18,931 | ||
| 2023年8月16日 一手 | HK$11.49M | HK$23,017 | ||
| 2023年8月9日 一手 | HK$11.55M | HK$23,155 | ||
| 2023年8月9日 一手 | HK$11.15M | HK$22,342 | ||
| 2023年6月7日 | HK$9.42M | HK$18,878 | ||
| 2023年5月17日 | HK$9.00M | HK$18,036 | ||
| 2023年4月28日 | HK$13.90M | HK$18,218 | ||
| 2023年4月24日 | HK$10.96M | HK$18,514 | ||
| 2023年4月18日 一手 | HK$39.74M | HK$27,950 | ||
| 2023年4月17日 一手 | HK$10.53M | HK$21,067 | ||
| 2023年4月11日 一手 | HK$10.71M | HK$21,463 | ||
| 2023年3月30日 | HK$16.50M | HK$19,856 | ||
| 2023年3月30日 一手 | HK$10.85M | HK$21,742 | ||
| 2023年3月27日 一手 | HK$10.57M | HK$21,177 | ||
| 2023年3月22日 一手 | HK$10.87M | HK$21,774 | ||
| 2023年3月17日 一手 | HK$10.44M | HK$20,925 | ||
| 2023年3月7日 一手 | HK$19.36M | HK$21,300 | ||
| 2023年3月6日 | HK$15.00M | HK$19,659 | ||
| 2023年3月2日 | HK$17.27M | HK$19,000 | ||
| 2023年2月7日 | HK$10.60M | HK$17,755 | ||
| 2023年1月19日 一手 | HK$18.63M | HK$20,478 | ||
| 2022年12月30日 一手 | HK$20.64M | HK$22,676 | ||
| 2022年12月15日 一手 | HK$13.32M | HK$22,500 | ||
| 2022年12月14日 一手 | HK$7.79M | HK$20,500 | ||
| 2022年12月12日 一手 | HK$18.98M | HK$24,876 | ||
| 2022年12月2日 | HK$10.70M | HK$18,074 | ||
| 2022年10月27日 | HK$12.43M | HK$20,820 | ||
| 2022年10月7日 一手 | HK$13.68M | HK$23,108 | ||
| 2022年9月27日 | HK$13.22M | HK$22,140 | ||
| 2022年9月14日 一手 | HK$13.87M | HK$23,230 | ||
| 2022年8月19日 | HK$8.30M | HK$21,842 | ||
| 2022年8月5日 | HK$12.00M | HK$22,059 | ||
| 2022年6月28日 | HK$8.20M | HK$21,579 | ||
| 2022年5月16日 | HK$12.50M | HK$21,115 | ||
| 2022年5月13日 一手 | HK$19.64M | HK$23,628 | ||
| 2022年4月29日 | HK$8.50M | HK$18,931 | ||
| 2022年3月22日 | HK$10.00M | HK$22,272 | ||
| 2022年3月16日 一手 | HK$12.95M | HK$25,894 | ||
| 2022年2月23日 | HK$8.30M | HK$21,842 | ||
| 2022年2月17日 | HK$12.18M | HK$24,350 | ||
| 2022年2月14日 一手 | HK$12.97M | HK$21,692 | ||
| 2021年11月19日 一手 | HK$23.30M | HK$28,000 | ||
| 2021年10月27日 | HK$16.00M | — | ||
| 2021年10月21日 一手 | HK$24.16M | HK$26,580 | ||
| 2021年10月19日 一手 | HK$17.69M | HK$21,262 | ||
| 2021年10月5日 一手 | HK$10.82M | HK$24,098 |
單位表 (482)
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資料來源： Renavon.com