凱滙 1期 2座
Grand Central Phase 1 Tower 2
協和街33號
實用呎價中位數
HK$20,227
最近成交
HK$17.80M
2026年8月31日
已登記成交
674
自 2019
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$18,217
已納入模型估值的 558 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 4 分鐘 · 305米
教育
61
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至觀塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 61 間學校。
生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$20,227成交紀錄 (100 共 673)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月31日 | HK$17.80M | HK$20,227 | ||
| 2026年8月11日 | HK$15.68M | HK$18,233 | ||
| 2026年7月30日 | HK$15.00M | HK$17,046 | ||
| 2026年7月6日 | HK$8.33M | HK$18,030 | ||
| 2026年6月29日 | HK$10.00M | HK$18,518 | ||
| 2026年6月17日 | HK$8.00M | HK$17,699 | ||
| 2026年6月5日 | HK$10.74M | HK$19,885 | ||
| 2026年6月4日 | HK$11.08M | HK$18,653 | ||
| 2026年5月28日 | HK$10.88M | HK$18,286 | ||
| 2026年5月13日 | HK$15.70M | HK$18,256 | ||
| 2026年5月6日 | HK$15.15M | HK$17,616 | ||
| 2026年4月30日 | HK$13.48M | HK$18,801 | ||
| 2026年4月29日 | HK$10.30M | HK$17,311 | ||
| 2026年4月22日 | HK$14.85M | HK$16,875 | ||
| 2026年4月14日 | HK$9.00M | — | ||
| 2026年4月9日 | HK$7.75M | HK$17,146 | ||
| 2026年3月9日 | HK$9.95M | HK$16,639 | ||
| 2026年3月3日 | HK$9.38M | HK$17,054 | ||
| 2026年2月27日 | HK$8.45M | HK$17,423 | ||
| 2026年2月13日 | HK$13.08M | HK$14,864 | ||
| 2026年2月10日 | HK$13.82M | HK$15,704 | ||
| 2026年2月2日 | HK$9.79M | — | ||
| 2025年12月15日 | HK$9.00M | HK$16,364 | ||
| 2025年11月28日 | HK$9.70M | HK$16,302 | ||
| 2025年11月27日 | HK$11.48M | HK$16,011 | ||
| 2025年11月27日 | HK$13.50M | HK$15,341 | ||
| 2025年11月24日 | HK$9.78M | HK$16,354 | ||
| 2025年10月28日 | HK$8.80M | HK$16,296 | ||
| 2025年10月17日 | HK$9.23M | HK$15,435 | ||
| 2025年9月23日 | HK$13.55M | HK$15,756 | ||
| 2025年9月12日 | HK$9.38M | HK$15,791 | ||
| 2025年9月2日 | HK$8.60M | HK$15,926 | ||
| 2025年9月2日 | HK$12.27M | HK$14,265 | ||
| 2025年8月29日 | HK$11.50M | HK$13,372 | ||
| 2025年8月25日 | HK$14.15M | HK$16,454 | ||
| 2025年8月25日 | HK$8.02M | HK$16,536 | ||
| 2025年7月30日 | HK$13.98M | HK$16,256 | ||
| 2025年7月17日 | HK$9.29M | HK$15,613 | ||
| 2025年7月2日 | HK$6.70M | HK$14,502 | ||
| 2025年6月25日 | HK$7.33M | HK$15,113 | ||
| 2025年6月24日 | HK$7.10M | HK$15,708 | ||
| 2025年6月6日 | HK$8.42M | HK$14,080 | ||
| 2025年4月3日 | HK$7.40M | HK$16,372 | ||
| 2025年3月3日 | HK$7.29M | HK$16,128 | ||
| 2025年2月4日 | HK$13.00M | HK$15,099 | ||
| 2025年1月24日 | HK$9.45M | HK$15,909 | ||
| 2024年12月31日 | HK$6.48M | — | ||
| 2024年12月30日 | HK$9.50M | HK$15,993 | ||
| 2024年11月21日 | HK$9.28M | HK$17,185 | ||
| 2024年11月12日 | HK$8.69M | HK$15,800 | ||
| 2024年11月5日 | HK$14.45M | HK$16,783 | ||
| 2024年10月31日 | HK$14.85M | HK$16,875 | ||
| 2024年10月18日 | HK$9.27M | HK$16,847 | ||
| 2024年10月8日 | HK$7.68M | HK$15,835 | ||
| 2024年9月10日 | HK$6.82M | — | ||
| 2024年7月30日 | HK$11.73M | — | ||
| 2024年7月30日 | HK$9.45M | HK$15,909 | ||
| 2024年7月16日 | HK$9.60M | HK$16,162 | ||
| 2024年6月20日 | HK$8.88M | HK$16,146 | ||
| 2024年6月18日 | HK$9.00M | HK$16,364 | ||
| 2024年6月14日 | HK$19.50M | HK$22,674 | ||
| 2024年6月6日 | HK$10.00M | HK$16,835 | ||
| 2024年5月27日 | HK$8.98M | HK$16,327 | ||
| 2024年5月3日 | HK$7.78M | HK$16,840 | ||
| 2024年4月16日 | HK$8.33M | HK$15,146 | ||
| 2024年2月15日 | HK$8.80M | HK$14,815 | ||
| 2023年12月21日 | HK$10.15M | HK$17,088 | ||
| 2023年11月27日 | HK$9.28M | HK$16,873 | ||
| 2023年11月9日 | HK$9.80M | HK$17,818 | ||
| 2023年10月13日 一手 | HK$36.80M | HK$27,300 | ||
| 2023年10月5日 | HK$16.20M | HK$18,815 | ||
| 2023年8月10日 一手 | HK$16.10M | HK$22,451 | ||
| 2023年8月9日 一手 | HK$10.99M | HK$22,668 | ||
| 2023年8月9日 一手 | HK$10.96M | HK$22,599 | ||
| 2023年8月8日 一手 | HK$15.45M | HK$21,553 | ||
| 2023年6月27日 | HK$10.32M | HK$19,111 | ||
| 2023年6月19日 | HK$10.39M | HK$17,371 | ||
| 2023年4月6日 | HK$10.00M | HK$16,807 | ||
| 2023年4月4日 一手 | HK$15.84M | HK$22,094 | ||
| 2023年4月3日 一手 | HK$12.71M | HK$21,391 | ||
| 2023年3月31日 | HK$9.98M | HK$18,482 | ||
| 2023年3月30日 一手 | HK$12.88M | HK$21,686 | ||
| 2023年3月14日 一手 | HK$13.01M | HK$21,906 | ||
| 2023年3月10日 一手 | HK$12.50M | HK$21,050 | ||
| 2023年3月8日 一手 | HK$12.29M | HK$20,682 | ||
| 2023年3月7日 | HK$11.50M | HK$20,909 | ||
| 2023年3月3日 | HK$16.87M | — | ||
| 2023年3月3日 一手 | HK$11.46M | HK$19,264 | ||
| 2023年3月2日 一手 | HK$12.40M | HK$20,883 | ||
| 2023年3月2日 一手 | HK$12.58M | HK$21,184 | ||
| 2023年2月27日 一手 | HK$12.07M | HK$20,315 | ||
| 2023年2月20日 | HK$10.90M | HK$18,227 | ||
| 2023年2月20日 | HK$13.20M | HK$18,410 | ||
| 2023年2月15日 | HK$8.05M | HK$17,424 | ||
| 2023年2月15日 一手 | HK$14.70M | HK$20,501 | ||
| 2023年2月13日 一手 | HK$20.80M | HK$23,636 | ||
| 2023年1月30日 | HK$8.73M | HK$18,000 | ||
| 2023年1月19日 一手 | HK$9.80M | HK$21,212 | ||
| 2023年1月18日 一手 | HK$12.15M | HK$22,500 | ||
| 2023年1月18日 | HK$10.48M | HK$17,643 |
單位表 (558)
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資料來源： Renavon.com