海傲灣 2座
One East Coast Tower 2
鯉魚門徑1號
實用呎價中位數
HK$16,427
最近成交
HK$4.50M
2026年8月21日
已登記成交
308
自 2018
地區12個月走勢
▲ 10.5%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,852
已納入模型估值的 255 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
油塘
步行約 8 分鐘 · 597米
教育
21
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
18
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至油塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。
生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
93 米
Ocean One
174 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,661
101 米
高宏苑 B座
903 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,591
118 米
鯉灣天下
455 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,758
213 米
嘉賢居
303 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,008
226 米
曦臺 2座
180 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,894
255 米
蔚藍東岸 油美苑 蔚藍東岸 5座
295 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,923
267 米
油塘中心 3座
46 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,568
401 米
親海駅 2期 親海駅II 2B座
334 宗已登記成交
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$16,427成交紀錄 (100 共 308)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月21日 | HK$4.50M | HK$16,981 | ||
| 2026年8月4日 | HK$4.10M | HK$14,089 | ||
| 2026年8月4日 | HK$6.16M | HK$16,427 | ||
| 2026年7月7日 | HK$4.00M | HK$15,094 | ||
| 2026年2月5日 | HK$4.38M | HK$16,528 | ||
| 2026年1月8日 | HK$3.98M | HK$15,367 | ||
| 2025年12月10日 | HK$4.20M | HK$15,328 | ||
| 2025年10月28日 | HK$3.00M | HK$14,354 | ||
| 2025年10月21日 | HK$4.22M | HK$16,097 | ||
| 2025年9月15日 | HK$2.85M | HK$14,179 | ||
| 2025年8月1日 | HK$3.85M | HK$14,808 | ||
| 2025年6月23日 | HK$3.95M | HK$15,076 | ||
| 2025年5月12日 | HK$2.88M | HK$13,780 | ||
| 2025年5月9日 | HK$2.98M | HK$14,258 | ||
| 2025年5月8日 | HK$3.00M | HK$14,354 | ||
| 2025年4月23日 | HK$3.80M | HK$14,615 | ||
| 2025年4月11日 | HK$3.00M | HK$14,354 | ||
| 2025年4月10日 | HK$3.75M | HK$14,151 | ||
| 2025年3月24日 | HK$4.44M | HK$16,197 | ||
| 2024年9月9日 | HK$3.00M | HK$14,925 | ||
| 2024年8月1日 | HK$3.75M | HK$14,313 | ||
| 2024年7月31日 | HK$3.14M | HK$15,005 | ||
| 2024年7月22日 | HK$4.20M | HK$14,433 | ||
| 2024年7月3日 | HK$5.28M | HK$14,080 | ||
| 2024年5月21日 | HK$3.10M | HK$15,423 | ||
| 2024年5月16日 | HK$4.36M | HK$16,453 | ||
| 2024年4月15日 | HK$4.03M | HK$15,208 | ||
| 2024年3月26日 | HK$4.03M | HK$14,708 | ||
| 2024年1月12日 | HK$4.70M | HK$17,939 | ||
| 2023年7月6日 | HK$5.15M | HK$19,434 | ||
| 2023年5月3日 | HK$4.85M | HK$18,302 | ||
| 2023年4月27日 | HK$5.28M | HK$19,270 | ||
| 2023年4月17日 | HK$3.50M | HK$17,413 | ||
| 2023年4月6日 | HK$3.50M | HK$16,746 | ||
| 2023年2月16日 | HK$3.53M | HK$16,890 | ||
| 2023年2月14日 | HK$3.58M | HK$17,129 | ||
| 2023年2月10日 | HK$4.90M | HK$18,919 | ||
| 2023年1月5日 | HK$4.90M | HK$18,840 | ||
| 2022年12月30日 | HK$5.60M | HK$21,132 | ||
| 2022年12月29日 | HK$3.50M | HK$16,746 | ||
| 2022年12月14日 | HK$3.30M | HK$15,790 | ||
| 2022年8月3日 | HK$5.50M | HK$20,755 | ||
| 2022年5月30日 | HK$5.85M | HK$22,328 | ||
| 2022年5月18日 | HK$5.70M | HK$21,923 | ||
| 2022年4月27日 | HK$5.65M | HK$20,620 | ||
| 2022年4月19日 一手 | HK$8.90M | HK$23,733 | ||
| 2022年4月1日 | HK$4.30M | HK$20,574 | ||
| 2022年3月22日 | HK$5.50M | HK$21,154 | ||
| 2022年1月17日 | HK$5.70M | HK$21,923 | ||
| 2021年8月4日 | HK$4.22M | HK$20,995 | ||
| 2021年5月24日 一手 | HK$8.97M | HK$23,933 | ||
| 2021年4月13日 一手 | HK$7.09M | HK$24,364 | ||
| 2021年4月9日 | HK$5.85M | HK$22,076 | ||
| 2021年2月26日 | HK$5.71M | HK$21,547 | ||
| 2021年2月5日 一手 | HK$8.76M | HK$23,368 | ||
| 2021年1月20日 一手 | HK$8.90M | HK$23,744 | ||
| 2020年10月16日 一手 | HK$8.70M | HK$23,187 | ||
| 2020年7月31日 | HK$8.63M | HK$23,064 | ||
| 2020年7月30日 | HK$13.54M | HK$23,500 | ||
| 2020年5月20日 一手 | HK$8.83M | HK$23,549 | ||
| 2020年5月19日 一手 | HK$12.08M | HK$24,404 | ||
| 2020年5月5日 一手 | HK$7.62M | HK$27,810 | ||
| 2020年4月21日 | HK$6.86M | HK$23,581 | ||
| 2020年4月3日 | HK$6.94M | HK$23,838 | ||
| 2020年3月30日 一手 | HK$7.01M | HK$24,096 | ||
| 2020年3月17日 一手 | HK$7.39M | HK$28,544 | ||
| 2020年1月6日 一手 | HK$6.42M | HK$24,899 | ||
| 2019年11月25日 一手 | HK$8.28M | HK$21,963 | ||
| 2019年11月8日 一手 | HK$6.79M | HK$23,344 | ||
| 2019年8月13日 一手 | HK$6.73M | HK$23,117 | ||
| 2019年8月8日 一手 | HK$6.64M | HK$25,064 | ||
| 2019年7月12日 | HK$6.66M | HK$22,890 | ||
| 2019年7月2日 | HK$6.59M | HK$22,663 | ||
| 2019年6月19日 一手 | HK$6.41M | HK$22,028 | ||
| 2019年6月18日 一手 | HK$6.85M | HK$24,457 | ||
| 2019年6月11日 一手 | HK$5.85M | HK$24,074 | ||
| 2019年6月10日 一手 | HK$6.55M | HK$25,004 | ||
| 2019年6月10日 一手 | HK$4.80M | HK$26,230 | ||
| 2019年6月10日 一手 | HK$6.69M | HK$25,519 | ||
| 2019年6月5日 一手 | HK$5.90M | HK$23,320 | ||
| 2019年6月5日 一手 | HK$6.57M | HK$24,796 | ||
| 2019年6月5日 一手 | HK$5.80M | HK$24,167 | ||
| 2019年6月4日 一手 | HK$5.98M | HK$25,232 | ||
| 2019年6月4日 一手 | HK$6.54M | HK$25,337 | ||
| 2019年6月4日 一手 | HK$6.62M | HK$25,282 | ||
| 2019年6月4日 一手 | HK$5.98M | HK$24,113 | ||
| 2019年6月3日 一手 | HK$6.64M | HK$25,076 | ||
| 2019年6月3日 一手 | HK$6.79M | HK$25,260 | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$6.54M | HK$24,962 | ||
| 2019年5月30日 一手 | HK$4.80M | HK$26,230 | ||
| 2019年5月30日 一手 | HK$5.80M | HK$24,473 | ||
| 2019年5月30日 一手 | HK$6.46M | HK$25,058 | ||
| 2019年5月29日 一手 | HK$6.50M | HK$24,164 | ||
| 2019年5月29日 一手 | HK$5.80M | HK$24,473 | ||
| 2019年5月29日 一手 | HK$6.00M | HK$22,305 | ||
| 2019年5月29日 一手 | HK$6.79M | HK$24,232 | ||
| 2019年5月28日 一手 | HK$6.57M | HK$24,439 | ||
| 2019年5月28日 一手 | HK$6.33M | HK$24,436 | ||
| 2019年5月28日 一手 | HK$6.18M | HK$23,954 | ||
| 2019年5月24日 一手 | HK$6.46M | HK$22,216 |
單位表 (255)
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資料來源： Renavon.com