海傲灣 1A座
One East Coast Tower 1A
鯉魚門徑1號
實用呎價中位數
HK$16,716
最近成交
HK$3.36M
2026年5月14日
已登記成交
210
自 2018
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,091
已納入模型估值的 183 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
油塘
步行約 8 分鐘 · 597米
教育
21
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
18
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至油塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。
生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
93 米
Ocean One
174 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,661
101 米
高宏苑 B座
903 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,591
118 米
鯉灣天下
455 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,758
213 米
嘉賢居
303 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,008
226 米
曦臺 2座
180 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,894
255 米
蔚藍東岸 油美苑 蔚藍東岸 5座
295 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,923
267 米
油塘中心 3座
46 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,568
401 米
親海駅 2期 親海駅II 2B座
334 宗已登記成交
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$16,716成交紀錄 (100 共 210)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月14日 | HK$3.36M | HK$16,716 | ||
| 2026年4月20日 | HK$3.06M | HK$15,249 | ||
| 2026年4月2日 | HK$4.00M | HK$15,267 | ||
| 2026年1月8日 | HK$4.00M | HK$13,559 | ||
| 2025年12月9日 | HK$3.80M | HK$14,504 | ||
| 2025年11月14日 | HK$4.16M | HK$15,758 | ||
| 2025年8月7日 | HK$3.94M | HK$15,038 | ||
| 2025年7月22日 | HK$4.98M | HK$16,545 | ||
| 2025年6月25日 | HK$3.70M | HK$14,122 | ||
| 2025年4月15日 | HK$4.35M | HK$16,477 | ||
| 2025年1月22日 | HK$4.30M | HK$14,286 | ||
| 2024年10月17日 | HK$3.85M | HK$14,695 | ||
| 2024年8月22日 | HK$6.28M | HK$16,061 | ||
| 2024年6月28日 | HK$5.85M | HK$19,435 | ||
| 2023年10月10日 | HK$4.68M | HK$17,863 | ||
| 2023年8月10日 | HK$5.40M | HK$18,621 | ||
| 2023年7月27日 | HK$3.44M | — | ||
| 2023年5月2日 | HK$5.70M | HK$18,937 | ||
| 2023年4月17日 | HK$5.90M | HK$19,601 | ||
| 2023年2月6日 | HK$7.80M | HK$19,949 | ||
| 2022年11月10日 | HK$5.20M | HK$19,697 | ||
| 2022年8月1日 | HK$6.00M | HK$19,934 | ||
| 2022年6月28日 | HK$6.25M | HK$23,585 | ||
| 2022年5月16日 | HK$4.17M | HK$20,746 | ||
| 2022年3月25日 一手 | HK$10.00M | HK$25,575 | ||
| 2022年2月23日 | HK$4.00M | HK$19,900 | ||
| 2021年9月30日 一手 | HK$10.00M | HK$25,575 | ||
| 2021年5月20日 | HK$5.50M | HK$20,992 | ||
| 2021年5月7日 一手 | HK$9.72M | HK$22,871 | ||
| 2021年4月16日 一手 | HK$7.61M | HK$25,266 | ||
| 2021年4月16日 一手 | HK$7.54M | HK$25,063 | ||
| 2021年3月9日 一手 | HK$9.76M | HK$24,962 | ||
| 2021年2月26日 一手 | HK$9.53M | HK$24,384 | ||
| 2021年2月23日 一手 | HK$7.48M | HK$24,860 | ||
| 2021年1月25日 一手 | HK$9.64M | HK$22,689 | ||
| 2021年1月18日 一手 | HK$9.80M | HK$23,054 | ||
| 2020年12月9日 一手 | HK$10.08M | HK$25,775 | ||
| 2020年10月15日 一手 | HK$9.69M | HK$24,770 | ||
| 2020年8月3日 | HK$6.97M | HK$23,644 | ||
| 2020年7月29日 | HK$7.91M | HK$26,286 | ||
| 2020年7月29日 | HK$9.95M | HK$23,419 | ||
| 2020年7月27日 | HK$9.84M | HK$25,166 | ||
| 2020年7月27日 | HK$7.72M | HK$25,648 | ||
| 2020年7月23日 | HK$6.92M | HK$23,458 | ||
| 2020年7月23日 | HK$7.84M | HK$26,053 | ||
| 2020年6月23日 一手 | HK$7.78M | HK$25,850 | ||
| 2020年6月18日 一手 | HK$7.66M | HK$25,445 | ||
| 2020年5月26日 一手 | HK$9.23M | HK$23,614 | ||
| 2020年5月14日 一手 | HK$9.92M | HK$25,564 | ||
| 2020年5月7日 一手 | HK$6.87M | HK$23,271 | ||
| 2020年4月24日 | HK$7.79M | HK$25,870 | ||
| 2020年4月17日 | HK$7.67M | HK$25,468 | ||
| 2020年4月17日 | HK$7.60M | HK$25,246 | ||
| 2020年4月17日 | HK$6.81M | HK$23,088 | ||
| 2020年4月14日 | HK$8.63M | HK$24,448 | ||
| 2020年4月7日 | HK$7.48M | HK$24,840 | ||
| 2020年4月2日 | HK$7.54M | HK$25,043 | ||
| 2020年3月30日 一手 | HK$7.77M | HK$25,814 | ||
| 2020年2月24日 | HK$5.70M | HK$19,322 | ||
| 2019年12月11日 一手 | HK$7.42M | HK$24,648 | ||
| 2019年12月3日 一手 | HK$7.42M | HK$24,668 | ||
| 2019年12月2日 一手 | HK$6.76M | HK$23,216 | ||
| 2019年11月28日 一手 | HK$6.70M | HK$23,028 | ||
| 2019年11月15日 一手 | HK$7.37M | HK$24,478 | ||
| 2019年11月13日 一手 | HK$6.50M | HK$22,320 | ||
| 2019年11月8日 一手 | HK$6.65M | HK$22,849 | ||
| 2019年11月8日 一手 | HK$9.88M | HK$23,238 | ||
| 2019年11月7日 一手 | HK$6.46M | HK$21,885 | ||
| 2019年11月7日 一手 | HK$7.36M | HK$24,455 | ||
| 2019年11月6日 一手 | HK$6.60M | HK$22,674 | ||
| 2019年9月2日 一手 | HK$7.25M | HK$24,073 | ||
| 2019年8月14日 一手 | HK$7.30M | HK$24,266 | ||
| 2019年8月8日 一手 | HK$7.85M | HK$26,073 | ||
| 2019年8月5日 一手 | HK$10.00M | HK$25,771 | ||
| 2019年7月18日 | HK$7.25M | HK$24,093 | ||
| 2019年7月17日 | HK$6.91M | HK$22,940 | ||
| 2019年7月15日 | HK$7.19M | HK$23,900 | ||
| 2019年7月12日 | HK$7.14M | HK$23,708 | ||
| 2019年7月8日 | HK$6.44M | HK$21,841 | ||
| 2019年7月8日 | HK$7.31M | HK$24,286 | ||
| 2019年7月5日 | HK$7.19M | HK$23,880 | ||
| 2019年6月28日 一手 | HK$7.08M | HK$23,518 | ||
| 2019年6月28日 一手 | HK$6.78M | HK$22,508 | ||
| 2019年6月26日 一手 | HK$7.13M | HK$23,688 | ||
| 2019年6月24日 一手 | HK$6.39M | HK$21,664 | ||
| 2019年6月18日 一手 | HK$6.38M | HK$24,152 | ||
| 2019年6月18日 一手 | HK$6.96M | HK$23,123 | ||
| 2019年6月18日 一手 | HK$7.01M | HK$23,306 | ||
| 2019年6月18日 一手 | HK$7.02M | HK$23,326 | ||
| 2019年6月11日 一手 | HK$6.67M | HK$25,246 | ||
| 2019年6月6日 一手 | HK$5.90M | HK$24,583 | ||
| 2019年6月6日 一手 | HK$6.97M | HK$23,146 | ||
| 2019年6月5日 一手 | HK$5.98M | HK$24,609 | ||
| 2019年6月5日 一手 | HK$7.36M | HK$27,879 | ||
| 2019年5月31日 | HK$6.34M | HK$21,492 | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$7.07M | HK$23,498 | ||
| 2019年5月31日 一手 | HK$4.80M | HK$26,667 | ||
| 2019年5月30日 一手 | HK$6.90M | HK$22,934 | ||
| 2019年5月30日 一手 | HK$6.98M | HK$28,843 | ||
| 2019年5月30日 一手 | HK$6.96M | HK$23,133 |
單位表 (183)
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資料來源： Renavon.com