凱滙 2期 5座
Grand Central Phase 2 Tower 5
協和街33號
實用呎價中位數
HK$19,522
最近成交
HK$18.78M
2026年8月11日
已登記成交
537
自 2019
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$18,325
已納入模型估值的 471 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 4 分鐘 · 305米
教育
61
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至觀塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 61 間學校。
生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$19,522成交紀錄 (100 共 537)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月11日 | HK$18.78M | HK$19,522 | ||
| 2026年6月29日 | HK$11.20M | HK$18,887 | ||
| 2026年6月29日 | HK$14.68M | HK$18,281 | ||
| 2026年6月8日 | HK$8.40M | HK$17,949 | ||
| 2026年5月22日 | HK$14.00M | — | ||
| 2026年3月12日 | HK$10.50M | HK$17,707 | ||
| 2026年3月6日 | HK$10.46M | HK$17,639 | ||
| 2026年1月26日 | HK$13.28M | HK$16,000 | ||
| 2025年12月16日 | HK$9.50M | — | ||
| 2025年12月12日 | HK$9.50M | HK$16,020 | ||
| 2025年11月12日 | HK$12.45M | HK$16,425 | ||
| 2025年11月12日 | HK$7.99M | HK$15,306 | ||
| 2025年11月10日 | HK$7.23M | HK$15,449 | ||
| 2025年11月5日 | HK$9.80M | HK$16,145 | ||
| 2025年10月15日 | HK$13.00M | HK$13,757 | ||
| 2025年9月19日 | HK$6.50M | HK$16,624 | ||
| 2025年9月16日 | HK$9.60M | HK$16,189 | ||
| 2025年8月12日 | HK$9.18M | HK$15,481 | ||
| 2025年7月18日 | HK$7.08M | HK$15,032 | ||
| 2025年7月4日 | HK$11.86M | HK$16,427 | ||
| 2025年6月13日 | HK$8.40M | HK$16,092 | ||
| 2025年5月16日 | HK$10.50M | HK$13,852 | ||
| 2025年4月24日 | HK$9.50M | HK$16,020 | ||
| 2025年4月8日 | HK$8.85M | HK$14,580 | ||
| 2025年3月21日 | HK$8.05M | HK$15,422 | ||
| 2025年2月25日 | HK$8.80M | HK$14,840 | ||
| 2025年2月21日 | HK$9.28M | HK$15,649 | ||
| 2025年1月21日 | HK$9.50M | HK$15,651 | ||
| 2025年1月2日 | HK$8.38M | HK$16,054 | ||
| 2024年12月31日 | HK$12.90M | HK$16,710 | ||
| 2024年12月10日 | HK$12.00M | HK$15,544 | ||
| 2024年11月27日 | HK$17.80M | — | ||
| 2024年10月29日 | HK$9.40M | HK$15,486 | ||
| 2024年7月4日 | HK$5.70M | HK$17,117 | ||
| 2024年6月3日 | HK$5.46M | HK$16,396 | ||
| 2024年5月17日 | HK$12.80M | HK$16,886 | ||
| 2024年5月9日 | HK$10.50M | HK$17,298 | ||
| 2024年1月18日 一手 | HK$9.60M | HK$20,513 | ||
| 2024年1月8日 | HK$12.38M | HK$17,147 | ||
| 2023年12月22日 一手 | HK$9.00M | HK$19,231 | ||
| 2023年10月12日 | HK$11.66M | HK$15,383 | ||
| 2023年9月15日 | HK$11.68M | HK$15,409 | ||
| 2023年8月23日 | HK$12.40M | HK$15,442 | ||
| 2023年5月17日 | HK$7.93M | HK$16,944 | ||
| 2023年4月24日 | HK$7.50M | HK$19,182 | ||
| 2023年4月3日 一手 | HK$37.89M | HK$27,280 | ||
| 2023年3月29日 一手 | HK$9.37M | HK$20,023 | ||
| 2023年3月16日 一手 | HK$9.70M | HK$20,716 | ||
| 2023年3月6日 | HK$16.00M | HK$16,632 | ||
| 2023年3月6日 一手 | HK$14.90M | HK$20,637 | ||
| 2023年3月3日 一手 | HK$9.41M | HK$20,102 | ||
| 2023年3月3日 | HK$7.40M | HK$18,926 | ||
| 2023年3月2日 一手 | HK$14.65M | HK$20,290 | ||
| 2023年3月2日 一手 | HK$14.80M | HK$20,499 | ||
| 2023年3月1日 一手 | HK$8.29M | HK$21,205 | ||
| 2023年3月1日 一手 | HK$8.39M | HK$21,458 | ||
| 2023年2月28日 一手 | HK$8.37M | HK$21,417 | ||
| 2023年2月24日 一手 | HK$15.50M | HK$21,468 | ||
| 2023年2月20日 一手 | HK$8.25M | HK$21,099 | ||
| 2023年2月16日 一手 | HK$9.36M | HK$20,000 | ||
| 2023年2月16日 一手 | HK$14.60M | HK$20,222 | ||
| 2023年2月7日 一手 | HK$8.30M | HK$21,228 | ||
| 2023年1月20日 一手 | HK$9.90M | HK$21,154 | ||
| 2023年1月20日 一手 | HK$12.99M | HK$21,300 | ||
| 2023年1月18日 一手 | HK$12.68M | HK$21,383 | ||
| 2023年1月11日 | HK$8.07M | HK$17,130 | ||
| 2023年1月3日 | HK$12.95M | — | ||
| 2022年12月15日 | HK$12.90M | HK$17,867 | ||
| 2022年12月13日 一手 | HK$13.37M | HK$22,538 | ||
| 2022年12月5日 一手 | HK$8.15M | HK$20,844 | ||
| 2022年8月9日 | HK$12.00M | HK$20,236 | ||
| 2022年8月8日 一手 | HK$20.00M | HK$25,907 | ||
| 2022年8月4日 | HK$8.12M | HK$20,767 | ||
| 2022年6月2日 | HK$13.50M | HK$22,766 | ||
| 2022年5月26日 | HK$17.50M | — | ||
| 2022年5月16日 一手 | HK$10.68M | HK$27,315 | ||
| 2022年5月12日 一手 | HK$12.67M | HK$24,267 | ||
| 2022年5月10日 一手 | HK$23.87M | HK$24,809 | ||
| 2022年4月6日 | HK$11.85M | HK$19,983 | ||
| 2022年3月16日 | HK$14.84M | — | ||
| 2022年3月2日 一手 | HK$18.97M | HK$25,025 | ||
| 2022年2月25日 一手 | HK$21.68M | HK$22,535 | ||
| 2022年2月14日 一手 | HK$21.19M | HK$22,427 | ||
| 2021年12月30日 一手 | HK$25.11M | HK$26,102 | ||
| 2021年12月8日 | HK$12.00M | — | ||
| 2021年11月25日 一手 | HK$20.34M | HK$26,384 | ||
| 2021年10月29日 一手 | HK$18.37M | HK$25,442 | ||
| 2021年10月28日 一手 | HK$18.37M | HK$25,442 | ||
| 2021年10月7日 | HK$10.00M | — | ||
| 2021年9月29日 一手 | HK$24.55M | HK$25,515 | ||
| 2021年9月20日 | HK$1.70M | — | ||
| 2021年9月7日 | HK$10.22M | HK$17,242 | ||
| 2021年8月27日 | HK$13.00M | — | ||
| 2021年8月27日 | HK$12.72M | HK$21,452 | ||
| 2021年8月19日 | HK$12.20M | — | ||
| 2021年8月17日 一手 | HK$24.98M | HK$25,964 | ||
| 2021年7月29日 一手 | HK$13.48M | HK$22,694 | ||
| 2021年7月29日 一手 | HK$16.22M | HK$21,400 | ||
| 2021年7月19日 一手 | HK$10.84M | HK$27,716 | ||
| 2021年7月2日 一手 | HK$17.95M | HK$23,686 |
單位表 (471)
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資料來源： Renavon.com