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主頁 觀塘區 觀塘 祥園

祥園

Mascot Mansions

天香街1號

實用呎價中位數
HK$7,345
最近成交
HK$4.80M
2026年9月1日
已登記成交
183
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.2%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,092

已納入模型估值的 95 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
祥園
分區
觀塘
小一校網
48
入伙日期
1970年8月28日
單位數目
168
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 3 分鐘 · 175米
教育
58
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
49
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至觀塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

45 米 仁苑大廈
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,763
53 米 華麗樓 A座
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,479
54 米 海景大廈
190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,267
57 米 天香花園大廈
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,882
58 米 華豐大廈
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,193
61 米 觀景閣
121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,654
71 米 僑業大廈
148 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,733
77 米 多喜大廈
195 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,609

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$7,345
HK$13,814HK$7,197HK$579199620042009201520202026

成交紀錄 (100 共 184)

日期 成交價 呎價
2026年9月1日 HK$4.80M HK$13,714
2026年6月22日 HK$3.68M HK$7,345
2026年4月8日 HK$3.98M HK$8,206
2025年12月3日 HK$2.36M HK$6,821
2025年12月1日 HK$3.80M HK$8,261
2025年7月28日 HK$3.78M HK$7,545
2025年7月25日 HK$3.38M HK$7,348
2025年6月26日 HK$3.50M HK$7,292
2025年6月20日 HK$3.99M HK$8,674
2025年6月16日 HK$3.30M HK$6,587
2025年6月6日 HK$2.66M HK$5,783
2025年5月19日 HK$4.60M HK$9,583
2025年4月15日 HK$4.00M HK$7,980
2025年1月14日 HK$3.97M HK$8,626
2024年11月19日 HK$3.03M HK$6,048
2024年10月8日 HK$2.33M HK$6,657
2024年4月15日 HK$2.83M HK$8,086
2024年2月16日 HK$3.35M HK$7,283
2023年12月13日 HK$5.00M HK$10,309
2023年10月17日 HK$3.23M HK$9,229
2023年9月25日 HK$4.00M HK$8,333
2023年5月29日 HK$5.15M HK$11,196
2023年3月3日 HK$4.55M HK$9,891
2023年1月27日 HK$3.70M HK$10,571
2022年7月28日 HK$5.63M HK$11,729
2022年3月23日 HK$4.34M HK$12,394
2022年1月14日 HK$4.05M HK$11,571
2021年6月8日 HK$5.05M HK$10,978
2021年6月3日 HK$5.85M HK$12,062
2020年7月31日 HK$5.85M HK$12,717
2020年6月22日 HK$5.45M HK$11,848
2019年6月24日 HK$6.70M HK$13,814
2019年5月31日 HK$5.98M HK$12,330
2019年4月25日 HK$4.98M HK$10,826
2019年3月25日 HK$5.95M HK$12,396
2018年8月22日 HK$6.00M HK$11,976
2018年7月5日 HK$5.90M HK$11,776
2018年5月8日 HK$5.55M HK$12,065
2018年1月5日 HK$3.80M HK$7,917
2017年6月26日 HK$2.40M HK$4,948
2017年6月2日 HK$5.00M HK$10,417
2017年1月23日 HK$2.00M HK$4,348
2016年8月17日 HK$3.38M HK$9,657
2015年3月3日 HK$3.97M HK$8,630
2014年11月28日 HK$3.10M —
2014年9月22日 HK$3.93M HK$8,188
2014年8月27日 HK$1.65M HK$3,293
2014年4月25日 HK$1.68M HK$4,800
2013年9月5日 HK$2.85M HK$8,143
2013年7月8日 HK$2.85M HK$8,143
2012年12月17日 HK$2.81M HK$5,794
2012年12月5日 HK$3.50M HK$7,609
2012年10月25日 HK$2.00M HK$5,714
2012年10月3日 HK$1.98M HK$4,125
2012年8月15日 HK$2.56M HK$5,565
2012年6月22日 HK$2.21M HK$6,323
2012年6月22日 HK$2.21M HK$6,314
2012年3月13日 HK$1.72M HK$4,914
2011年9月27日 HK$1.78M HK$5,086
2011年7月20日 HK$2.00M HK$4,124
2011年5月3日 HK$2.95M HK$6,413
2010年7月30日 HK$1.99M HK$4,326
2010年7月15日 HK$1.55M HK$4,480
2010年6月2日 HK$1.30M —
2010年6月2日 HK$1.98M HK$4,304
2010年5月25日 HK$1.93M HK$4,196
2010年5月18日 HK$1.90M HK$4,130
2010年5月18日 HK$2.10M HK$4,192
2010年5月13日 HK$2.00M HK$3,992
2010年4月14日 HK$1.96M —
2010年3月30日 HK$1.80M HK$3,593
2010年2月11日 HK$2.00M HK$4,348
2010年1月18日 HK$1.46M HK$4,220
2009年9月25日 HK$1.69M HK$3,373
2009年8月3日 HK$1.70M HK$3,696
2009年7月27日 HK$1.73M HK$3,761
2009年7月22日 HK$2.00M HK$3,992
2009年6月29日 HK$1.75M HK$3,804
2009年6月23日 HK$1.63M HK$3,544
2008年11月25日 HK$1.35M —
2008年6月19日 HK$1.55M HK$3,196
2008年6月4日 HK$1.18M HK$3,410
2008年5月26日 HK$1.73M —
2008年5月15日 HK$1.45M HK$3,152
2008年5月5日 HK$1.75M HK$3,804
2008年3月14日 HK$1.39M HK$3,022
2008年3月5日 HK$1.43M HK$3,109
2008年1月21日 HK$1.40M HK$3,044
2007年12月28日 HK$1.35M —
2007年12月18日 HK$1.08M HK$2,348
2007年7月23日 HK$1.58M HK$3,154
2007年7月19日 HK$1.70M HK$3,505
2007年6月4日 HK$1.16M HK$3,314
2007年4月25日 HK$980K HK$2,832
2007年2月8日 HK$1.19M HK$2,587
2007年1月24日 HK$1.45M HK$2,894
2006年12月13日 HK$1.15M —
2006年12月6日 HK$1.00M HK$2,174
2006年10月9日 HK$1.34M —
2006年9月13日 HK$1.34M HK$2,675

單位表 (103)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJKLMN
12樓 — B $1.5M 1996年3月 C $1.6M 1996年9月 D $4.3M 2022年3月 — — G $5.2M 2023年5月 H $3.8M 2018年1月 I $3M 2011年5月 J $2M 2017年1月 K $980K 2001年3月 L $1.2M 1996年8月 — —
11樓 A $4.8M 2026年9月 B $5M 2023年12月 — D $3.2M 2023年10月 E $2M 2012年10月 — G $1.9M 2010年5月 H $1.5M 1999年1月 I $900K 2001年10月 — K $1.1M 2001年10月 — — —
10樓 A $1.2M 2007年6月 B $1.3M 2006年10月 — D $280K 1999年9月 E $4M 2023年9月 F $2M 2010年4月 G $890K 2004年10月 — I $2M 2010年6月 J $700K 1998年10月 — L $1.1M 1996年8月 M $1.8M 1997年7月 N $1.4M 1999年11月
9樓 — — C $700K 1999年9月 D $1.5M 1996年10月 E $1.3M 2006年7月 F $3.1M 2014年11月 — H $4.6M 2025年5月 — J $3.4M 2025年7月 — L $1.5M 2010年1月 — N $2.1M 2010年5月
8樓 A $1.7M 1998年1月 — C $6.7M 2019年6月 D $2M 2012年10月 — — G $5M 2021年6月 H $3.5M 2025年6月 I $1.4M 2008年5月 — — L $530K 2003年10月 M $1.4M 1997年1月 N $2M 2009年7月
7樓 A $810K 1998年11月 B $4M 2026年4月 C $6M 2019年5月 D $4M 2022年1月 — — G $2.7M 2025年6月 H $2.2M 1997年4月 I $3.5M 2012年12月 J $1.2M 1998年6月 K $3.3M 2025年6月 — — N $5.9M 2018年7月
6樓 — B $5.8M 2021年6月 — D $1.5M 1997年4月 — — G $3.4M 2024年2月 H $1.6M 1998年6月 — — K $6M 2018年8月 — — N $4M 2025年4月
5樓 — B $2.4M 2017年6月 C $2.4M 1997年5月 D $3.7M 2023年1月 — — G $1.3M 2010年6月 H $500K 2006年1月 — J $4M 2025年1月 K $2M 2010年5月 — M $1.6M 2010年7月 N $3.8M 2025年7月
4樓 A $2.8M 2024年4月 — — D $2.3M 2024年10月 — F $3.8M 2025年12月 G $4M 2025年6月 — I $5.5M 2018年5月 — K $1.8M 2010年3月 — — N $1.4M 2007年1月
3樓 — — C $1.8M 1997年12月 — — F $1.1M 1996年1月 G $480K 2002年9月 — I $5M 2019年4月 J $5.5M 2020年6月 — L $1.2M 2008年6月 M $630K 2005年1月 N $3.7M 2026年6月
2樓 — — C $750K 2002年4月 D $1.7M 2014年4月 E $1.1M 2006年8月 F $4M 2015年3月 G $1.4M 2008年3月 — — J $4.5M 2023年3月 — — M $2.4M 2025年12月 N $1.7M 2009年9月
1樓 A $1.7M 2012年3月 B $690K 2002年8月 C $2.8M 2012年12月 D $1.8M 2011年9月 — F $1M 1996年1月 G $5.8M 2020年7月 H $5M 2017年6月 — J $530K 2003年10月 K $3M 2024年11月 — M $770K 1998年11月 —

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資料來源： Renavon.com