鳳錦樓
Fung Kam House (Mansion)
環鳳街43A號
實用呎價中位數
HK$7,402
最近成交
HK$1.88M
2025年5月14日
已登記成交
57
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.0%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,311
已納入模型估值的 29 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
黃大仙
步行約 8 分鐘 · 603米
教育
59
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
53
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
49
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 59 間學校。
生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2025年5月1日 · HK$7,402成交紀錄 (57)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年5月14日 | HK$1.88M | HK$7,402 | ||
| 2024年11月29日 | HK$1.80M | HK$7,087 | ||
| 2024年11月4日 | HK$2.60M | HK$9,811 | ||
| 2024年4月11日 | HK$1.50M | — | ||
| 2023年12月22日 | HK$1.83M | HK$6,906 | ||
| 2023年12月15日 | HK$1.83M | HK$6,906 | ||
| 2021年5月25日 | HK$3.00M | HK$13,158 | ||
| 2019年12月27日 | HK$2.75M | HK$10,827 | ||
| 2019年6月14日 | HK$2.78M | HK$10,491 | ||
| 2018年5月31日 | HK$3.15M | HK$11,887 | ||
| 2018年4月4日 | HK$2.80M | HK$10,566 | ||
| 2017年10月30日 | HK$2.60M | HK$9,811 | ||
| 2016年9月1日 | HK$1.90M | HK$8,333 | ||
| 2016年5月18日 | HK$1.98M | HK$8,684 | ||
| 2016年4月29日 | HK$1.98M | HK$7,795 | ||
| 2016年1月27日 | HK$1.98M | HK$8,684 | ||
| 2015年9月23日 | HK$1.30M | HK$5,702 | ||
| 2015年8月3日 | HK$1.93M | HK$8,465 | ||
| 2015年2月18日 | HK$1.92M | HK$8,421 | ||
| 2014年11月13日 | HK$1.80M | — | ||
| 2014年11月10日 | HK$1.40M | HK$5,283 | ||
| 2014年5月7日 | HK$1.75M | HK$7,675 | ||
| 2013年11月26日 | HK$1.78M | HK$7,008 | ||
| 2012年10月4日 | HK$1.36M | HK$5,354 | ||
| 2011年10月21日 | HK$1.37M | HK$6,009 | ||
| 2011年7月13日 | HK$1.16M | HK$4,377 | ||
| 2011年5月4日 | HK$1.15M | HK$4,528 | ||
| 2010年10月25日 | HK$870K | HK$3,816 | ||
| 2009年10月2日 | HK$720K | HK$2,835 | ||
| 2009年7月6日 | HK$480K | — | ||
| 2007年12月5日 | HK$650K | — | ||
| 2007年10月15日 | HK$610K | — | ||
| 2007年3月14日 | HK$520K | — | ||
| 2006年8月25日 | HK$340K | — | ||
| 2006年7月12日 | HK$400K | — | ||
| 2006年1月5日 | HK$500K | — | ||
| 2005年11月29日 | HK$320K | — | ||
| 2005年11月22日 | HK$520K | — | ||
| 2005年10月4日 | HK$520K | — | ||
| 2005年9月1日 | HK$460K | — | ||
| 2004年6月8日 | HK$380K | — | ||
| 2003年10月24日 | HK$300K | HK$1,132 | ||
| 2003年9月23日 | HK$290K | — | ||
| 2003年8月28日 | HK$350K | — | ||
| 2001年11月16日 | HK$280K | — | ||
| 1999年2月26日 | HK$590K | — | ||
| 1997年11月13日 | HK$850K | — | ||
| 1997年10月15日 | HK$1.37M | HK$6,009 | ||
| 1997年7月10日 | HK$950K | HK$4,167 | ||
| 1997年5月22日 | HK$760K | HK$3,333 | ||
| 1997年5月8日 | HK$740K | HK$3,246 | ||
| 1997年5月8日 | HK$900K | HK$3,396 | ||
| 1997年4月8日 | HK$790K | HK$2,981 | ||
| 1997年1月21日 | HK$750K | — | ||
| 1996年10月16日 | HK$780K | — | ||
| 1996年9月12日 | HK$750K | HK$2,830 | ||
| 1996年6月22日 | HK$760K | — |
單位 (30)
| 樓層 | 單位 | 實用面積 | |
|---|---|---|---|
| 1/F | NO. 37A (FLAT E) | 228 | |
| 1樓 | 37號(A室) | 265 | |
| 1樓 | 39號(B室) | 254 | |
| 2/F | NO. 37 (FLAT A) | 265 | |
| 2/F | NO. 43 (FLAT D) | 265 | |
| 2樓 | 37A號(E室) | 228 | |
| 2樓 | 41號(C室) | 254 | |
| 3/F | NO. 37 (FLAT A) | 265 | |
| 3樓 | 37A號(E室) | — | |
| 3樓 | 43A號(F室) | 228 | |
| 4/F | NO. 37 (FLAT A) | 265 | |
| 4/F | NO. 37A (FLAT E) | 228 | |
| 4/F | NO. 43 (FLAT D) | 265 | |
| 4/F | NO. 43A (FLAT F) | 228 | |
| 5/F | NO. 37 (FLAT A) | 265 | |
| 5/F | NO. 37A (FLAT E) | 228 | |
| 5/F | NO. 39 (FLAT B) | 254 | |
| 5/F | NO. 41 (FLAT C) | 254 | |
| 5/F | NO. 43A (FLAT F) | 228 | |
| 5樓 | 43號(D室) | 265 | |
| 6/F | NO. 37 (FLAT A) | 265 | |
| 6/F | NO. 39 (FLAT B) | 254 | |
| 6樓 | 37A號(E室) | 228 | |
| 6樓 | 43號(D室) | 265 | |
| 7/F | NO. 37 (FLAT A) | 265 | |
| 7/F | NO. 41 (FLAT C) | 254 | |
| 7樓 | 37A號(E室) | 228 | |
| 7樓 | 43號(D室) | 265 | |
| 8/F | NO. 37A (FLAT E) | 228 | |
| 8/F | NO. 39 (FLAT B) | 236 |
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資料來源： Renavon.com