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主頁 黃大仙區 慈雲山 萬年戲院大廈

萬年戲院大廈

Manning Theatre Building

毓華里51-59號

實用呎價中位數
HK$7,112
最近成交
HK$3.30M
2026年6月26日
已登記成交
162
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.0%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,371

已納入模型估值的 104 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
萬年戲院大廈
分區
慈雲山
小一校網
45
入伙日期
1973年6月11日
單位數目
192
樓層數目
28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
鑽石山
步行約 10 分鐘 · 772米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

34 米 祖強樓
4 宗已登記成交
34 米 祖強樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,725
36 米 廣發樓
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,279
38 米 祖強樓
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,818
46 米 華麗樓
105 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,199
51 米 嘉喜大廈
148 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,765
55 米 嘉華大廈
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,917
55 米 嘉茜大廈
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,300

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$7,112
HK$11,804HK$6,632HK$1,459199520032009201520202026

成交紀錄 (100 共 162)

日期 成交價 呎價
2026年6月26日 HK$3.30M HK$6,933
2026年6月15日 HK$3.25M HK$7,112
2026年6月10日 HK$3.32M HK$7,615
2026年4月28日 HK$2.93M HK$6,156
2026年3月6日 HK$2.35M HK$7,437
2026年2月16日 HK$2.47M HK$5,185
2025年12月9日 HK$2.28M HK$7,215
2025年12月4日 HK$2.75M HK$5,901
2025年10月28日 HK$2.50M HK$4,699
2025年10月17日 HK$2.95M HK$6,455
2025年9月10日 HK$3.90M HK$6,690
2025年6月12日 HK$3.77M HK$7,086
2025年5月7日 HK$2.70M HK$7,181
2025年4月29日 HK$4.00M HK$9,174
2025年4月3日 HK$2.50M HK$5,365
2025年3月7日 HK$3.00M HK$6,565
2024年11月19日 HK$2.60M HK$6,915
2024年9月24日 HK$2.95M HK$6,766
2024年4月26日 HK$3.50M HK$6,579
2023年8月9日 HK$3.85M HK$7,237
2023年7月27日 HK$3.60M HK$7,725
2022年5月17日 HK$4.35M HK$9,977
2021年11月17日 HK$5.55M HK$10,054
2021年7月20日 HK$4.52M HK$8,496
2020年7月3日 HK$5.00M HK$10,504
2020年3月25日 HK$4.00M HK$8,366
2019年10月11日 HK$3.73M HK$11,804
2019年9月4日 HK$6.00M HK$10,870
2019年6月26日 HK$5.10M HK$11,160
2019年6月10日 HK$6.00M HK$9,804
2019年5月3日 HK$4.60M HK$10,066
2018年11月6日 HK$5.16M HK$11,291
2018年10月11日 HK$4.78M HK$10,258
2018年5月30日 HK$5.00M HK$11,468
2018年2月8日 HK$4.98M HK$11,422
2018年1月29日 HK$4.00M HK$8,584
2017年12月8日 HK$3.50M HK$8,028
2017年9月4日 HK$4.30M HK$9,228
2017年8月25日 HK$3.90M HK$8,534
2017年6月15日 HK$4.03M HK$8,431
2017年5月31日 HK$4.06M HK$8,494
2017年5月19日 HK$3.80M HK$7,983
2017年5月11日 HK$3.80M HK$8,154
2017年1月24日 HK$3.91M HK$8,214
2016年6月10日 HK$4.05M HK$7,337
2016年4月20日 HK$3.40M HK$7,296
2016年4月6日 HK$3.60M HK$8,257
2015年11月2日 HK$3.50M HK$7,322
2015年5月12日 HK$3.80M HK$8,154
2014年1月15日 HK$2.74M HK$7,287
2013年11月29日 HK$3.10M HK$5,827
2013年11月6日 HK$3.10M HK$5,616
2013年7月26日 HK$2.68M HK$5,751
2013年7月25日 HK$2.85M HK$5,987
2013年1月17日 HK$3.66M HK$7,854
2012年11月30日 HK$2.51M HK$5,757
2012年11月28日 HK$3.55M —
2012年11月20日 HK$2.67M HK$5,609
2012年7月26日 HK$2.38M HK$5,459
2012年5月9日 HK$2.20M HK$4,721
2012年1月6日 HK$2.24M HK$4,706
2011年12月21日 HK$1.90M HK$4,158
2011年9月27日 HK$1.50M HK$3,219
2011年9月23日 HK$2.04M HK$5,426
2011年9月19日 HK$1.98M HK$4,333
2011年9月6日 HK$1.94M HK$4,245
2011年8月12日 HK$3.20M HK$5,229
2011年6月24日 HK$1.63M —
2011年6月15日 HK$2.34M HK$4,398
2011年3月30日 HK$2.00M HK$4,376
2011年3月4日 HK$1.90M HK$4,158
2011年2月1日 HK$1.85M HK$4,243
2011年1月24日 HK$1.73M HK$3,712
2010年12月10日 HK$1.58M —
2010年12月9日 HK$1.78M HK$3,820
2010年11月25日 HK$1.83M HK$3,927
2010年11月19日 HK$1.64M HK$3,589
2010年8月4日 HK$1.65M HK$3,541
2010年7月6日 HK$2.15M —
2010年4月23日 HK$1.40M HK$2,941
2010年3月2日 HK$1.35M HK$2,824
2009年12月4日 HK$1.23M HK$2,584
2009年11月13日 HK$1.16M HK$2,489
2009年9月14日 HK$990K HK$2,080
2009年8月12日 HK$1.26M HK$2,368
2009年7月3日 HK$1.20M HK$2,575
2008年3月13日 HK$870K HK$2,753
2008年1月31日 HK$1.04M HK$2,185
2008年1月30日 HK$1.02M HK$2,339
2007年12月13日 HK$990K HK$2,166
2007年11月9日 HK$1.03M —
2007年6月9日 HK$910K HK$1,991
2007年4月30日 HK$680K HK$1,459
2006年8月9日 HK$1.00M HK$1,828
2006年7月29日 HK$1.30M HK$2,124
2006年3月30日 HK$1.15M —
2006年3月22日 HK$850K —
2006年1月7日 HK$800K —
2005年12月29日 HK$1.00M HK$1,812
2005年11月24日 HK$1.20M —

單位表 (104)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
32樓 — — — — — — G $6M 2019年6月 —
31樓 — B $3.1M 2013年11月 — — — F $1.2M 2004年7月 — —
30樓 — B $1.1M 2006年3月 C $2.1M 2010年7月 C $3.9M 2025年9月 — — F $3M 1997年11月 — —
29樓 — B $5.5M 2021年11月 — — — — — —
28樓 — — — — — F $1.2M 2005年11月 — —
27樓 — B $4M 2016年6月 — — — — — —
26樓 — B $6M 2019年9月 — — — F $900K 2003年10月 — —
25樓 — — — — — F $1M 2006年8月 G $1.3M 2006年7月 —
24樓 A $2.7M 2025年5月 — C $3.5M 2012年11月 D $2.3M 2025年12月 E $3.7M 2019年10月 — — —
23樓 — B $760K 2004年10月 — — E $2.4M 2026年3月 F $1.5M 1997年1月 — H $2.6M 2024年11月 H $2M 2011年9月
22樓 — B $850K 2001年3月 B $5M 2020年7月 C $1.4M 2010年3月 D $1.6M 2011年6月 — — — H $2.5M 2025年4月
21樓 A $3.7M 2013年1月 — — D $910K 2007年6月 E $1.9M 2011年3月 F $1M 2007年11月 — —
20樓 — B $2.7M 2012年11月 B $3.3M 2026年6月 — — — F $1M 2000年3月 — —
19樓 — — — — — F $4M 2025年4月 — H $4M 2018年1月
18樓 A $3.8M 2017年5月 — C $4M 2020年3月 D $1.9M 2011年12月 E $3M 2025年3月 F $5M 2018年2月 G $3.5M 2024年4月 G $1.5M 1996年7月 —
17樓 — B $1.1M 2000年6月 B $2.9M 2026年4月 — — E $5.2M 2018年11月 — — H $1.7M 1998年4月
16樓 A $1.2M 1995年12月 — C $1M 1999年7月 — — — — H $1.2M 2009年7月
15樓 A $1.8M 2010年12月 — C $4M 2017年6月 C $920K 2000年8月 D $830K 2002年7月 E $1.9M 2011年9月 F $1M 2008年1月 G $3.9M 2023年8月 —
14樓 — B $800K 2005年5月 B $3.8M 2017年5月 — D $1.5M 1997年3月 — — — H $1.2M 2009年11月 H $4.3M 2017年9月
13樓 A $3.4M 2016年4月 A $1.5M 1997年3月 — — — — F $1M 2001年8月 G $3.8M 2025年6月 G $3.1M 2013年11月 —
12樓 — B $990K 2009年9月 C $850K 2006年3月 D $1.1M 1995年9月 — — — H $840K 2002年4月
11樓 A $2.2M 2012年5月 B $2.9M 2013年7月 C $4.1M 2017年5月 D $850K 2001年11月 D $5.1M 2019年6月 E $2M 2011年9月 F $3.5M 2017年12月 G $4.5M 2021年7月 G $2.3M 2011年6月 —
10樓 — — — D $3.9M 2017年8月 E $3M 2025年10月 F $5M 2018年5月 — —
9樓 — B $680K 2001年9月 C $3.5M 2015年11月 D $3.2M 2026年6月 — F $3.3M 2026年6月 G $1.2M 2000年3月 H $1.8M 1997年7月
8樓 A $720K 2003年3月 — — — — — — —
7樓 — — — D $1.5M 1997年11月 — — G $1.3M 2009年8月 H $3.6M 2023年7月
6樓 — — — D $850K 2004年2月 D $4.6M 2019年5月 — F $3M 2024年9月 — H $4.8M 2018年10月
5樓 — B $2.5M 2026年2月 B $1.5M 1997年5月 — — E $800K 2006年1月 F $4.3M 2022年5月 G $2.5M 2025年10月 H $2.8M 2025年12月

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資料來源： Renavon.com