啟德海灣 1期 2A座
KT Marina Phase 1 Tower 2A
承豐道15號
實用呎價中位數
HK$23,588
最近成交
HK$7.22M
2026年8月11日
已登記成交
341
自 2023
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$22,549
已納入模型估值的 337 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
九龍灣
步行約 17 分鐘 · 1,316米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
3
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
6
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
12
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 12 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
119 米
維港．灣畔 1B期 2B座
103 宗已登記成交
呎價中位數 HK$33,674
171 米
Double Coast 3期 Double Coast III 1B座
148 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,281
223 米
維港．雙鑽 2B座
29 宗已登記成交
呎價中位數 HK$30,231
240 米
澐璟 2座
42 宗已登記成交
呎價中位數 HK$52,311
342 米
維港1號 2B座
319 宗已登記成交
呎價中位數 HK$22,097
368 米
天瀧 3座
49 宗已登記成交
呎價中位數 HK$40,538
501 米
Miami Quay 1期 2座
103 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,588
510 米
天璽．海 1期 5座
38 宗已登記成交
呎價中位數 HK$47,400
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$23,588成交紀錄 (100 共 341)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月11日 一手 | HK$7.22M | HK$23,588 | ||
| 2026年7月30日 | HK$11.80M | HK$22,097 | ||
| 2026年7月13日 一手 | HK$6.79M | HK$23,818 | ||
| 2026年7月6日 一手 | HK$6.96M | HK$22,732 | ||
| 2026年6月30日 一手 | HK$21.44M | HK$27,698 | ||
| 2026年6月30日 一手 | HK$6.72M | HK$23,579 | ||
| 2026年6月25日 一手 | HK$6.89M | HK$22,516 | ||
| 2026年6月10日 一手 | HK$6.72M | HK$23,579 | ||
| 2026年6月9日 一手 | HK$20.07M | HK$25,928 | ||
| 2026年6月9日 一手 | HK$11.43M | HK$22,994 | ||
| 2026年6月2日 一手 | HK$19.67M | HK$25,411 | ||
| 2026年6月2日 一手 | HK$9.99M | HK$22,856 | ||
| 2026年6月1日 一手 | HK$6.70M | HK$21,889 | ||
| 2026年5月26日 一手 | HK$10.71M | HK$21,545 | ||
| 2026年5月26日 一手 | HK$18.88M | HK$24,393 | ||
| 2026年5月15日 一手 | HK$10.81M | HK$21,746 | ||
| 2026年5月8日 一手 | HK$6.58M | HK$21,487 | ||
| 2026年5月7日 一手 | HK$6.51M | HK$21,274 | ||
| 2026年4月27日 一手 | HK$6.76M | HK$22,092 | ||
| 2026年4月22日 一手 | HK$12.39M | HK$23,198 | ||
| 2026年4月20日 一手 | HK$12.71M | HK$23,800 | ||
| 2026年4月16日 一手 | HK$18.51M | HK$23,912 | ||
| 2026年4月15日 一手 | HK$6.64M | HK$21,693 | ||
| 2026年4月15日 一手 | HK$9.85M | HK$19,815 | ||
| 2026年4月10日 一手 | HK$9.22M | HK$21,094 | ||
| 2026年4月10日 一手 | HK$16.81M | HK$21,716 | ||
| 2026年4月8日 一手 | HK$6.46M | HK$20,890 | ||
| 2026年4月8日 一手 | HK$16.81M | HK$21,716 | ||
| 2026年4月2日 一手 | HK$9.78M | HK$19,674 | ||
| 2026年4月2日 一手 | HK$6.35M | HK$20,745 | ||
| 2026年4月1日 一手 | HK$9.99M | HK$20,097 | ||
| 2026年4月1日 一手 | HK$6.31M | HK$22,133 | ||
| 2026年3月30日 一手 | HK$6.53M | HK$21,195 | ||
| 2026年3月27日 一手 | HK$6.32M | HK$20,715 | ||
| 2026年3月25日 一手 | HK$9.58M | HK$21,918 | ||
| 2026年3月25日 一手 | HK$9.15M | HK$20,934 | ||
| 2026年3月24日 一手 | HK$6.27M | HK$20,551 | ||
| 2026年3月23日 一手 | HK$17.59M | HK$22,812 | ||
| 2026年3月19日 一手 | HK$6.20M | HK$20,261 | ||
| 2026年3月10日 一手 | HK$16.60M | HK$21,528 | ||
| 2026年3月9日 一手 | HK$8.56M | HK$20,058 | ||
| 2026年3月6日 一手 | HK$10.01M | HK$20,096 | ||
| 2026年3月5日 一手 | HK$16.97M | HK$22,008 | ||
| 2026年3月3日 一手 | HK$8.61M | HK$20,065 | ||
| 2026年3月3日 一手 | HK$6.15M | HK$19,980 | ||
| 2026年3月2日 一手 | HK$17.74M | HK$23,006 | ||
| 2026年2月27日 一手 | HK$5.92M | HK$19,413 | ||
| 2026年2月26日 一手 | HK$9.74M | HK$19,554 | ||
| 2026年2月26日 一手 | HK$11.07M | HK$23,010 | ||
| 2026年2月25日 一手 | HK$18.89M | HK$24,498 | ||
| 2026年2月24日 一手 | HK$5.96M | HK$19,534 | ||
| 2026年2月16日 一手 | HK$18.07M | HK$23,434 | ||
| 2026年2月16日 一手 | HK$8.39M | HK$19,644 | ||
| 2026年2月12日 一手 | HK$6.13M | HK$19,848 | ||
| 2026年1月28日 一手 | HK$8.51M | HK$19,925 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$5.98M | HK$20,771 | ||
| 2026年1月14日 一手 | HK$16.81M | HK$21,800 | ||
| 2026年1月14日 一手 | HK$5.94M | HK$20,635 | ||
| 2026年1月13日 一手 | HK$9.76M | HK$19,646 | ||
| 2026年1月12日 一手 | HK$9.81M | HK$19,701 | ||
| 2026年1月9日 一手 | HK$10.59M | HK$22,012 | ||
| 2026年1月6日 一手 | HK$16.61M | HK$21,544 | ||
| 2025年12月31日 一手 | HK$16.66M | HK$21,606 | ||
| 2025年12月18日 一手 | HK$9.97M | HK$20,016 | ||
| 2025年12月9日 一手 | HK$11.88M | HK$22,238 | ||
| 2025年12月2日 一手 | HK$8.37M | HK$19,590 | ||
| 2025年11月27日 一手 | HK$8.46M | HK$19,822 | ||
| 2025年11月26日 一手 | HK$9.09M | HK$20,798 | ||
| 2025年11月25日 一手 | HK$9.94M | HK$18,609 | ||
| 2025年11月25日 一手 | HK$7.90M | HK$18,501 | ||
| 2025年11月20日 一手 | HK$5.84M | HK$19,134 | ||
| 2025年11月18日 一手 | HK$6.08M | HK$19,756 | ||
| 2025年11月18日 一手 | HK$5.89M | HK$19,302 | ||
| 2025年11月18日 一手 | HK$6.02M | HK$19,549 | ||
| 2025年11月14日 一手 | HK$11.62M | HK$21,753 | ||
| 2025年11月13日 一手 | HK$8.60M | HK$20,000 | ||
| 2025年11月5日 一手 | HK$5.99M | HK$19,445 | ||
| 2025年10月31日 一手 | HK$5.80M | HK$19,003 | ||
| 2025年10月31日 一手 | HK$12.33M | HK$23,000 | ||
| 2025年10月23日 一手 | HK$5.85M | HK$19,184 | ||
| 2025年10月23日 一手 | HK$5.81M | HK$18,974 | ||
| 2025年10月13日 一手 | HK$5.92M | HK$19,337 | ||
| 2025年10月13日 一手 | HK$5.95M | HK$19,318 | ||
| 2025年10月8日 一手 | HK$11.50M | HK$21,455 | ||
| 2025年10月3日 一手 | HK$9.78M | HK$20,333 | ||
| 2025年10月2日 一手 | HK$6.05M | HK$19,653 | ||
| 2025年9月29日 一手 | HK$5.89M | HK$20,441 | ||
| 2025年9月29日 一手 | HK$5.90M | HK$19,159 | ||
| 2025年9月22日 一手 | HK$5.92M | HK$19,224 | ||
| 2025年9月22日 一手 | HK$16.83M | HK$21,829 | ||
| 2025年9月19日 一手 | HK$11.38M | HK$21,231 | ||
| 2025年9月18日 一手 | HK$9.27M | HK$21,215 | ||
| 2025年9月18日 一手 | HK$17.60M | HK$22,828 | ||
| 2025年9月16日 一手 | HK$11.14M | HK$20,861 | ||
| 2025年9月11日 一手 | HK$16.08M | HK$20,856 | ||
| 2025年9月11日 一手 | HK$10.96M | HK$20,530 | ||
| 2025年8月27日 一手 | HK$9.96M | HK$20,000 | ||
| 2025年8月27日 一手 | HK$9.83M | HK$18,404 | ||
| 2025年8月26日 一手 | HK$8.57M | HK$19,606 | ||
| 2025年8月22日 一手 | HK$16.50M | HK$21,401 |
單位表 (337)
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資料來源： Renavon.com