啟德海灣 1期 2C座
KT Marina Phase 1 Tower 2C
承豐道15號
實用呎價中位數
HK$22,248
最近成交
HK$6.81M
2026年8月26日
已登記成交
284
自 2025
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$22,367
已納入模型估值的 282 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
九龍灣
步行約 17 分鐘 · 1,316米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
3
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
6
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
12
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 12 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
119 米
維港．灣畔 1B期 2B座
103 宗已登記成交
呎價中位數 HK$33,674
171 米
Double Coast 3期 Double Coast III 1B座
148 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,281
223 米
維港．雙鑽 2B座
29 宗已登記成交
呎價中位數 HK$30,231
240 米
澐璟 2座
42 宗已登記成交
呎價中位數 HK$52,311
342 米
維港1號 2B座
319 宗已登記成交
呎價中位數 HK$22,097
368 米
天瀧 3座
49 宗已登記成交
呎價中位數 HK$40,538
501 米
Miami Quay 1期 2座
103 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,588
510 米
天璽．海 1期 5座
38 宗已登記成交
呎價中位數 HK$47,400
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$22,248成交紀錄 (100 共 284)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月26日 一手 | HK$6.81M | HK$22,248 | ||
| 2026年8月20日 一手 | HK$6.73M | HK$21,987 | ||
| 2026年8月12日 一手 | HK$13.08M | HK$23,739 | ||
| 2026年7月30日 一手 | HK$6.72M | HK$21,812 | ||
| 2026年7月28日 一手 | HK$7.39M | HK$23,467 | ||
| 2026年7月21日 | HK$5.54M | HK$18,105 | ||
| 2026年7月17日 一手 | HK$12.54M | HK$26,008 | ||
| 2026年7月17日 一手 | HK$13.21M | HK$26,000 | ||
| 2026年7月9日 一手 | HK$6.72M | HK$21,948 | ||
| 2026年7月6日 一手 | HK$6.78M | HK$22,144 | ||
| 2026年6月17日 一手 | HK$6.66M | HK$21,752 | ||
| 2026年6月15日 一手 | HK$11.61M | HK$24,083 | ||
| 2026年6月4日 一手 | HK$12.57M | HK$24,748 | ||
| 2026年6月3日 一手 | HK$9.01M | HK$20,519 | ||
| 2026年6月1日 | HK$8.38M | — | ||
| 2026年5月28日 一手 | HK$7.16M | HK$23,329 | ||
| 2026年5月26日 一手 | HK$11.93M | HK$23,480 | ||
| 2026年5月22日 一手 | HK$13.50M | HK$24,501 | ||
| 2026年5月22日 一手 | HK$6.46M | HK$21,098 | ||
| 2026年5月21日 一手 | HK$6.47M | HK$21,137 | ||
| 2026年5月18日 一手 | HK$8.92M | HK$20,314 | ||
| 2026年5月14日 一手 | HK$11.50M | HK$23,855 | ||
| 2026年5月11日 一手 | HK$12.62M | HK$22,900 | ||
| 2026年5月6日 一手 | HK$11.03M | HK$20,014 | ||
| 2026年5月6日 一手 | HK$6.39M | HK$20,876 | ||
| 2026年5月5日 一手 | HK$9.36M | HK$21,806 | ||
| 2026年4月27日 一手 | HK$6.39M | HK$20,876 | ||
| 2026年4月24日 一手 | HK$13.13M | HK$25,591 | ||
| 2026年4月24日 一手 | HK$6.31M | HK$20,547 | ||
| 2026年4月23日 一手 | HK$7.01M | HK$22,827 | ||
| 2026年4月20日 一手 | HK$6.33M | HK$20,680 | ||
| 2026年4月17日 一手 | HK$12.13M | HK$22,011 | ||
| 2026年4月16日 一手 | HK$6.37M | HK$20,743 | ||
| 2026年4月15日 一手 | HK$7.04M | HK$22,343 | ||
| 2026年4月13日 一手 | HK$6.90M | HK$21,898 | ||
| 2026年4月13日 一手 | HK$6.87M | HK$22,371 | ||
| 2026年4月13日 一手 | HK$6.92M | HK$22,534 | ||
| 2026年4月13日 一手 | HK$6.25M | HK$20,352 | ||
| 2026年4月10日 一手 | HK$9.25M | HK$21,557 | ||
| 2026年4月9日 一手 | HK$9.09M | HK$21,184 | ||
| 2026年4月1日 一手 | HK$11.81M | HK$21,432 | ||
| 2026年4月1日 一手 | HK$10.60M | HK$19,234 | ||
| 2026年3月30日 一手 | HK$11.87M | HK$23,362 | ||
| 2026年3月27日 一手 | HK$6.47M | HK$21,068 | ||
| 2026年3月26日 一手 | HK$6.83M | HK$21,676 | ||
| 2026年3月25日 一手 | HK$11.67M | HK$22,968 | ||
| 2026年3月25日 一手 | HK$6.37M | HK$20,743 | ||
| 2026年3月24日 一手 | HK$10.93M | HK$21,512 | ||
| 2026年3月24日 一手 | HK$11.22M | HK$20,363 | ||
| 2026年3月23日 一手 | HK$6.18M | HK$20,058 | ||
| 2026年3月19日 一手 | HK$6.29M | HK$20,616 | ||
| 2026年3月18日 一手 | HK$6.16M | HK$19,984 | ||
| 2026年3月17日 一手 | HK$6.27M | HK$20,484 | ||
| 2026年3月11日 一手 | HK$10.99M | HK$19,942 | ||
| 2026年3月11日 一手 | HK$6.00M | HK$22,305 | ||
| 2026年3月11日 一手 | HK$11.51M | HK$20,886 | ||
| 2026年3月10日 一手 | HK$12.10M | HK$21,956 | ||
| 2026年3月9日 一手 | HK$6.49M | HK$21,134 | ||
| 2026年3月9日 一手 | HK$6.07M | HK$19,895 | ||
| 2026年3月6日 一手 | HK$8.82M | HK$20,555 | ||
| 2026年3月5日 一手 | HK$10.68M | HK$21,020 | ||
| 2026年3月4日 一手 | HK$11.99M | HK$21,757 | ||
| 2026年3月3日 一手 | HK$6.03M | HK$19,754 | ||
| 2026年3月2日 一手 | HK$5.98M | HK$19,607 | ||
| 2026年2月27日 一手 | HK$11.09M | HK$21,827 | ||
| 2026年2月27日 一手 | HK$6.53M | HK$21,264 | ||
| 2026年2月27日 一手 | HK$11.14M | HK$23,108 | ||
| 2026年2月26日 一手 | HK$10.27M | HK$21,303 | ||
| 2026年2月26日 一手 | HK$6.11M | HK$20,026 | ||
| 2026年2月26日 一手 | HK$5.90M | HK$19,169 | ||
| 2026年2月26日 一手 | HK$6.07M | HK$19,701 | ||
| 2026年2月25日 一手 | HK$11.59M | HK$21,031 | ||
| 2026年2月25日 一手 | HK$6.39M | HK$20,808 | ||
| 2026年2月25日 一手 | HK$5.96M | HK$19,397 | ||
| 2026年2月23日 一手 | HK$10.66M | HK$24,000 | ||
| 2026年2月23日 一手 | HK$5.89M | HK$19,179 | ||
| 2026年2月13日 一手 | HK$8.44M | HK$19,221 | ||
| 2026年2月13日 一手 | HK$10.91M | HK$21,472 | ||
| 2026年2月13日 一手 | HK$11.19M | HK$22,024 | ||
| 2026年2月11日 一手 | HK$8.49M | HK$19,335 | ||
| 2026年2月11日 一手 | HK$8.63M | HK$20,112 | ||
| 2026年2月9日 一手 | HK$6.49M | HK$21,134 | ||
| 2026年2月9日 一手 | HK$6.03M | HK$19,152 | ||
| 2026年2月9日 一手 | HK$11.07M | HK$21,787 | ||
| 2026年2月6日 一手 | HK$8.31M | HK$18,925 | ||
| 2026年2月6日 一手 | HK$6.60M | HK$21,511 | ||
| 2026年2月5日 一手 | HK$6.55M | HK$21,336 | ||
| 2026年2月5日 一手 | HK$5.53M | HK$18,006 | ||
| 2026年2月5日 一手 | HK$6.72M | HK$21,340 | ||
| 2026年2月5日 一手 | HK$10.83M | HK$21,315 | ||
| 2026年2月4日 一手 | HK$10.89M | HK$22,589 | ||
| 2026年2月4日 一手 | HK$5.70M | HK$18,560 | ||
| 2026年2月4日 一手 | HK$10.44M | HK$20,547 | ||
| 2026年2月4日 一手 | HK$6.42M | HK$20,906 | ||
| 2026年2月2日 一手 | HK$5.98M | HK$18,978 | ||
| 2026年2月2日 一手 | HK$11.69M | HK$21,212 | ||
| 2026年1月29日 一手 | HK$5.88M | HK$19,091 | ||
| 2026年1月27日 一手 | HK$5.66M | HK$18,370 | ||
| 2026年1月27日 一手 | HK$10.91M | HK$21,472 | ||
| 2026年1月27日 一手 | HK$11.47M | HK$20,813 |
單位表 (282)
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資料來源： Renavon.com