啟德海灣 1期 2B座
KT Marina Phase 1 Tower 2B
承豐道15號
實用呎價中位數
HK$18,006
最近成交
HK$5.53M
2026年7月13日
已登記成交
241
自 2023
地區12個月走勢
▲ 16.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$24,033
已納入模型估值的 232 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
九龍灣
步行約 17 分鐘 · 1,316米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
3
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
6
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
12
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 12 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
119 米
維港．灣畔 1B期 2B座
103 宗已登記成交
呎價中位數 HK$33,674
171 米
Double Coast 3期 Double Coast III 1B座
148 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,281
223 米
維港．雙鑽 2B座
29 宗已登記成交
呎價中位數 HK$30,231
240 米
澐璟 2座
42 宗已登記成交
呎價中位數 HK$52,311
342 米
維港1號 2B座
319 宗已登記成交
呎價中位數 HK$22,097
368 米
天瀧 3座
49 宗已登記成交
呎價中位數 HK$40,538
501 米
Miami Quay 1期 2座
103 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,588
510 米
天璽．海 1期 5座
38 宗已登記成交
呎價中位數 HK$47,400
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$18,006成交紀錄 (100 共 241)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月13日 | HK$5.53M | HK$18,006 | ||
| 2026年6月18日 一手 | HK$12.89M | HK$27,019 | ||
| 2026年6月11日 一手 | HK$14.54M | HK$27,073 | ||
| 2026年6月5日 一手 | HK$10.54M | HK$22,092 | ||
| 2026年6月2日 一手 | HK$10.48M | HK$21,966 | ||
| 2026年5月28日 一手 | HK$9.99M | HK$22,196 | ||
| 2026年5月28日 一手 | HK$10.19M | HK$21,358 | ||
| 2026年5月27日 一手 | HK$9.92M | HK$20,801 | ||
| 2026年5月21日 一手 | HK$12.34M | HK$22,311 | ||
| 2026年5月14日 一手 | HK$9.93M | HK$22,062 | ||
| 2026年5月13日 一手 | HK$9.77M | HK$21,707 | ||
| 2026年5月7日 一手 | HK$10.64M | HK$22,443 | ||
| 2026年5月4日 一手 | HK$9.99M | HK$20,939 | ||
| 2026年5月4日 一手 | HK$9.38M | HK$19,660 | ||
| 2026年4月28日 | HK$8.00M | HK$18,518 | ||
| 2026年4月27日 一手 | HK$9.87M | HK$21,929 | ||
| 2026年4月13日 一手 | HK$9.84M | HK$20,625 | ||
| 2026年4月9日 一手 | HK$6.34M | HK$20,645 | ||
| 2026年4月8日 一手 | HK$6.25M | HK$20,375 | ||
| 2026年4月8日 一手 | HK$6.31M | HK$20,547 | ||
| 2026年4月1日 一手 | HK$9.47M | HK$19,849 | ||
| 2026年3月30日 一手 | HK$6.46M | HK$21,026 | ||
| 2026年3月23日 一手 | HK$6.18M | HK$20,124 | ||
| 2026年3月18日 | HK$7.55M | — | ||
| 2026年3月11日 一手 | HK$12.29M | HK$22,221 | ||
| 2026年3月3日 一手 | HK$5.79M | HK$18,853 | ||
| 2026年3月3日 一手 | HK$6.02M | HK$19,603 | ||
| 2026年3月3日 一手 | HK$13.59M | HK$23,188 | ||
| 2026年2月27日 一手 | HK$9.64M | HK$20,333 | ||
| 2026年2月26日 一手 | HK$9.17M | HK$20,373 | ||
| 2026年2月26日 一手 | HK$8.23M | HK$19,051 | ||
| 2026年2月24日 一手 | HK$8.12M | HK$18,833 | ||
| 2026年2月23日 | HK$5.80M | — | ||
| 2026年2月20日 一手 | HK$7.54M | HK$17,501 | ||
| 2026年2月12日 一手 | HK$9.14M | HK$20,318 | ||
| 2026年2月12日 一手 | HK$9.88M | HK$20,842 | ||
| 2026年2月11日 一手 | HK$9.07M | HK$19,010 | ||
| 2026年2月9日 一手 | HK$8.07M | HK$18,731 | ||
| 2026年2月9日 一手 | HK$9.31M | HK$19,514 | ||
| 2026年2月5日 一手 | HK$8.06M | HK$18,696 | ||
| 2026年2月5日 一手 | HK$5.88M | HK$19,150 | ||
| 2026年2月4日 一手 | HK$9.61M | HK$20,143 | ||
| 2026年2月2日 一手 | HK$9.37M | HK$19,639 | ||
| 2026年1月26日 一手 | HK$9.06M | HK$20,144 | ||
| 2026年1月26日 一手 | HK$9.14M | HK$19,157 | ||
| 2026年1月26日 一手 | HK$9.93M | HK$20,947 | ||
| 2026年1月22日 一手 | HK$5.85M | HK$19,046 | ||
| 2026年1月22日 一手 | HK$9.09M | HK$20,200 | ||
| 2026年1月22日 一手 | HK$9.12M | HK$20,256 | ||
| 2026年1月16日 一手 | HK$8.11M | HK$18,778 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$8.03M | HK$18,633 | ||
| 2026年1月7日 一手 | HK$7.81M | HK$18,118 | ||
| 2025年12月19日 一手 | HK$12.01M | HK$21,723 | ||
| 2025年12月19日 一手 | HK$7.90M | HK$18,287 | ||
| 2025年12月19日 一手 | HK$12.08M | HK$21,852 | ||
| 2025年12月10日 一手 | HK$11.76M | HK$21,266 | ||
| 2025年12月5日 一手 | HK$8.78M | HK$19,520 | ||
| 2025年12月5日 一手 | HK$8.98M | HK$19,958 | ||
| 2025年12月5日 一手 | HK$14.65M | HK$25,000 | ||
| 2025年12月5日 一手 | HK$10.38M | HK$18,772 | ||
| 2025年11月27日 一手 | HK$10.27M | HK$18,579 | ||
| 2025年11月24日 一手 | HK$7.77M | HK$18,023 | ||
| 2025年11月24日 一手 | HK$7.85M | HK$18,216 | ||
| 2025年11月24日 一手 | HK$8.48M | HK$18,836 | ||
| 2025年11月21日 一手 | HK$8.65M | HK$19,227 | ||
| 2025年11月20日 一手 | HK$9.78M | HK$20,627 | ||
| 2025年11月18日 一手 | HK$14.32M | HK$24,437 | ||
| 2025年11月17日 一手 | HK$11.62M | HK$21,016 | ||
| 2025年11月17日 一手 | HK$9.01M | HK$20,027 | ||
| 2025年11月17日 一手 | HK$10.85M | HK$19,617 | ||
| 2025年11月14日 一手 | HK$8.36M | HK$18,584 | ||
| 2025年11月10日 一手 | HK$8.67M | HK$19,273 | ||
| 2025年11月10日 一手 | HK$8.84M | HK$19,633 | ||
| 2025年10月28日 一手 | HK$11.75M | HK$21,248 | ||
| 2025年10月22日 一手 | HK$9.04M | HK$20,087 | ||
| 2025年10月21日 一手 | HK$6.05M | HK$19,710 | ||
| 2025年10月21日 一手 | HK$6.02M | HK$19,612 | ||
| 2025年10月21日 一手 | HK$5.99M | HK$19,508 | ||
| 2025年10月15日 一手 | HK$5.97M | HK$19,446 | ||
| 2025年10月10日 一手 | HK$9.56M | HK$20,169 | ||
| 2025年9月30日 一手 | HK$7.86M | HK$18,188 | ||
| 2025年9月23日 一手 | HK$11.72M | HK$20,000 | ||
| 2025年9月22日 一手 | HK$8.56M | HK$18,334 | ||
| 2025年9月19日 一手 | HK$12.65M | HK$21,587 | ||
| 2025年9月18日 一手 | HK$10.51M | HK$19,013 | ||
| 2025年9月15日 一手 | HK$12.50M | HK$23,234 | ||
| 2025年9月4日 一手 | HK$14.08M | HK$24,027 | ||
| 2025年8月26日 一手 | HK$7.50M | HK$17,408 | ||
| 2025年8月25日 一手 | HK$11.51M | HK$20,812 | ||
| 2025年8月22日 一手 | HK$9.52M | HK$20,093 | ||
| 2025年8月21日 一手 | HK$7.88M | HK$18,243 | ||
| 2025年8月18日 一手 | HK$11.48M | HK$21,338 | ||
| 2025年8月13日 一手 | HK$11.30M | HK$21,000 | ||
| 2025年8月11日 一手 | HK$11.73M | HK$20,014 | ||
| 2025年8月8日 一手 | HK$9.55M | HK$20,141 | ||
| 2025年8月1日 一手 | HK$7.78M | HK$18,007 | ||
| 2025年7月31日 一手 | HK$7.70M | HK$17,824 | ||
| 2025年7月31日 一手 | HK$14.07M | HK$24,007 | ||
| 2025年7月29日 一手 | HK$8.60M | HK$19,111 | ||
| 2025年7月24日 一手 | HK$12.90M | HK$22,014 |
單位表 (232)
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資料來源： Renavon.com