維港．灣畔 1A期 1A座
Victoria Voyage Phase 1A Tower 1A
承豐道18號
實用呎價中位數
HK$26,412
最近成交
HK$8.45M
2026年7月23日
已登記成交
109
自 2025
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$31,243
已納入模型估值的 109 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
樓宇資料
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
九龍灣
步行約 18 分鐘 · 1,431米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
1
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
6
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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113 米
澐璟 2座
42 宗已登記成交
呎價中位數 HK$52,311
138 米
Double Coast 3期 Double Coast III 1B座
148 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,281
154 米
啟德海灣 1期 2A座
341 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,588
251 米
天瀧 3座
49 宗已登記成交
呎價中位數 HK$40,538
267 米
維港1號 2B座
319 宗已登記成交
呎價中位數 HK$22,097
339 米
維港．雙鑽 2B座
29 宗已登記成交
呎價中位數 HK$30,231
398 米
天璽．海 1期 5座
38 宗已登記成交
呎價中位數 HK$47,400
418 米
Miami Quay 1期 2座
103 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,588
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$26,412成交紀錄 (100 共 109)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月23日 一手 | HK$8.45M | HK$26,412 | ||
| 2026年7月21日 一手 | HK$12.80M | HK$28,330 | ||
| 2026年7月16日 一手 | HK$8.37M | HK$26,150 | ||
| 2026年6月25日 一手 | HK$12.26M | HK$27,122 | ||
| 2026年6月24日 一手 | HK$11.93M | HK$27,606 | ||
| 2026年6月17日 一手 | HK$11.69M | HK$27,062 | ||
| 2026年6月16日 一手 | HK$40.34M | HK$49,252 | ||
| 2026年6月16日 一手 | HK$38.67M | HK$47,278 | ||
| 2026年6月9日 一手 | HK$8.29M | HK$25,891 | ||
| 2026年5月27日 一手 | HK$10.89M | HK$24,091 | ||
| 2026年5月26日 一手 | HK$12.48M | HK$27,602 | ||
| 2026年5月26日 一手 | HK$10.20M | HK$22,564 | ||
| 2026年5月22日 一手 | HK$37.30M | HK$45,605 | ||
| 2026年5月22日 一手 | HK$11.58M | HK$26,796 | ||
| 2026年5月21日 一手 | HK$11.00M | HK$24,332 | ||
| 2026年5月20日 一手 | HK$11.02M | HK$25,507 | ||
| 2026年5月19日 一手 | HK$11.67M | HK$25,825 | ||
| 2026年5月18日 一手 | HK$11.62M | HK$25,697 | ||
| 2026年5月18日 一手 | HK$11.24M | HK$26,018 | ||
| 2026年5月14日 一手 | HK$10.62M | HK$23,493 | ||
| 2026年5月14日 一手 | HK$11.16M | HK$24,701 | ||
| 2026年5月13日 一手 | HK$10.36M | HK$22,909 | ||
| 2026年5月12日 一手 | HK$10.51M | HK$23,257 | ||
| 2026年5月12日 一手 | HK$11.05M | HK$24,456 | ||
| 2026年5月12日 一手 | HK$11.22M | HK$24,827 | ||
| 2026年5月12日 一手 | HK$11.11M | HK$24,577 | ||
| 2026年5月11日 一手 | HK$10.94M | HK$24,210 | ||
| 2026年5月6日 一手 | HK$32.87M | HK$40,136 | ||
| 2026年5月6日 一手 | HK$7.97M | HK$24,903 | ||
| 2026年5月5日 一手 | HK$7.89M | HK$24,656 | ||
| 2026年5月5日 一手 | HK$10.73M | HK$23,730 | ||
| 2026年4月29日 一手 | HK$7.81M | HK$24,412 | ||
| 2026年4月28日 一手 | HK$7.77M | HK$24,291 | ||
| 2026年4月28日 一手 | HK$10.96M | HK$25,377 | ||
| 2026年4月27日 一手 | HK$10.80M | HK$25,000 | ||
| 2026年4月22日 一手 | HK$7.70M | HK$24,047 | ||
| 2026年4月16日 一手 | HK$7.54M | HK$23,569 | ||
| 2026年4月15日 一手 | HK$10.64M | HK$24,627 | ||
| 2026年4月9日 一手 | HK$29.07M | HK$35,533 | ||
| 2026年4月8日 一手 | HK$29.50M | HK$36,070 | ||
| 2026年4月2日 一手 | HK$7.93M | HK$24,778 | ||
| 2026年3月30日 一手 | HK$7.50M | HK$23,453 | ||
| 2026年3月12日 一手 | HK$7.58M | HK$23,694 | ||
| 2026年3月10日 一手 | HK$10.86M | HK$25,130 | ||
| 2026年3月10日 一手 | HK$7.70M | HK$24,050 | ||
| 2026年3月10日 一手 | HK$10.91M | HK$25,255 | ||
| 2026年3月10日 一手 | HK$28.22M | HK$34,501 | ||
| 2026年3月10日 一手 | HK$10.96M | HK$25,382 | ||
| 2026年3月9日 一手 | HK$28.38M | HK$34,690 | ||
| 2026年3月6日 一手 | HK$10.07M | HK$23,308 | ||
| 2026年3月6日 一手 | HK$10.38M | HK$24,021 | ||
| 2026年3月6日 一手 | HK$10.22M | HK$23,662 | ||
| 2026年2月27日 一手 | HK$30.66M | HK$37,441 | ||
| 2026年2月25日 一手 | HK$10.64M | HK$24,632 | ||
| 2026年2月24日 一手 | HK$27.96M | HK$34,185 | ||
| 2026年2月23日 一手 | HK$10.69M | HK$24,755 | ||
| 2026年2月10日 一手 | HK$10.32M | HK$23,900 | ||
| 2026年2月5日 一手 | HK$7.32M | HK$22,947 | ||
| 2026年2月2日 一手 | HK$27.13M | HK$33,171 | ||
| 2026年1月23日 一手 | HK$7.25M | HK$22,647 | ||
| 2026年1月15日 一手 | HK$7.17M | HK$22,492 | ||
| 2026年1月14日 一手 | HK$6.72M | HK$21,066 | ||
| 2026年1月14日 一手 | HK$7.21M | HK$22,605 | ||
| 2026年1月12日 一手 | HK$9.48M | HK$21,993 | ||
| 2026年1月9日 一手 | HK$7.16M | HK$22,433 | ||
| 2026年1月8日 一手 | HK$25.69M | HK$31,407 | ||
| 2026年1月8日 一手 | HK$9.62M | HK$22,278 | ||
| 2026年1月7日 一手 | HK$7.08M | HK$22,207 | ||
| 2026年1月6日 一手 | HK$29.93M | HK$36,545 | ||
| 2026年1月5日 一手 | HK$25.31M | HK$30,936 | ||
| 2026年1月2日 一手 | HK$27.01M | HK$33,015 | ||
| 2025年12月31日 一手 | HK$25.82M | HK$31,565 | ||
| 2025年12月23日 一手 | HK$7.07M | HK$22,154 | ||
| 2025年12月23日 一手 | HK$9.87M | HK$22,898 | ||
| 2025年12月12日 一手 | HK$10.17M | HK$23,599 | ||
| 2025年12月12日 一手 | HK$9.99M | HK$23,183 | ||
| 2025年12月12日 一手 | HK$7.68M | HK$24,066 | ||
| 2025年12月8日 一手 | HK$10.22M | HK$23,719 | ||
| 2025年12月3日 一手 | HK$6.82M | HK$21,389 | ||
| 2025年12月3日 一手 | HK$29.49M | HK$36,008 | ||
| 2025年12月3日 一手 | HK$10.27M | HK$23,838 | ||
| 2025年12月2日 一手 | HK$7.28M | HK$22,834 | ||
| 2025年11月27日 一手 | HK$25.95M | HK$31,724 | ||
| 2025年11月17日 一手 | HK$27.92M | HK$34,090 | ||
| 2025年11月12日 一手 | HK$25.05M | HK$30,627 | ||
| 2025年11月3日 一手 | HK$28.06M | HK$34,261 | ||
| 2025年10月28日 一手 | HK$26.08M | HK$31,884 | ||
| 2025年10月27日 一手 | HK$29.34M | HK$35,829 | ||
| 2025年10月22日 一手 | HK$27.23M | HK$33,242 | ||
| 2025年10月22日 一手 | HK$25.25M | HK$30,827 | ||
| 2025年10月21日 一手 | HK$29.20M | HK$35,653 | ||
| 2025年9月26日 一手 | HK$26.82M | HK$32,744 | ||
| 2025年9月17日 一手 | HK$28.34M | HK$34,601 | ||
| 2025年9月15日 一手 | HK$25.63M | HK$31,297 | ||
| 2025年9月12日 一手 | HK$27.02M | HK$33,029 | ||
| 2025年9月12日 一手 | HK$24.06M | HK$29,418 | ||
| 2025年9月11日 一手 | HK$24.43M | HK$29,866 | ||
| 2025年9月10日 一手 | HK$27.51M | HK$33,587 | ||
| 2025年9月10日 一手 | HK$26.03M | HK$31,780 | ||
| 2025年9月10日 一手 | HK$27.36M | HK$33,410 |
單位表 (109)
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資料來源： Renavon.com