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主頁 北區 上水 海禧華庭

海禧華庭 1座

ROYAL JUBILEE TOWER 1

新成路88號

實用呎價中位數
HK$10,736
最近成交
HK$4.23M
2026-06-26
已登記成交
321
自 1999
12個月走勢
▲ 13.8%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,007

本廈 138 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · New Territories East
屋苑
海禧華庭
分區
上水
小一校網
80
落成年份
2001-01-01
單位數目
139
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路上水站
步行約 5 分鐘 · 369米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
25
商場等 · 1公里內（500米內 21）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路上水站站。

適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$4.23M
HK$9.30MHK$5.21MHK$1.13M199920042008201120172026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-26 HK$4.23M HK$10,736
2026-06-15 HK$4.16M HK$10,639
2026-05-07 HK$3.85M HK$9,897
2026-04-01 HK$4.18M HK$10,914
2025-11-26 HK$3.95M HK$10,154
2025-09-19 HK$3.93M HK$10,048
2025-09-19 HK$3.85M HK$9,772
2025-09-02 HK$4.05M HK$10,574
2025-05-21 HK$3.88M HK$9,923
2025-05-07 HK$5.56M HK$10,183
2025-03-25 HK$3.95M HK$10,076
2025-01-27 HK$4.08M HK$10,435
2024-09-13 HK$3.80M HK$9,922
2024-08-06 HK$9.30M HK$10,776
2024-06-04 HK$5.70M HK$10,440
2024-03-27 HK$6.00M HK$11,152
2023-10-30 HK$6.06M HK$11,099
2023-04-26 HK$5.50M HK$10,073
2022-08-09 HK$5.05M HK$12,982
2021-10-21 HK$5.10M HK$13,316
2021-10-05 HK$5.40M HK$13,706
2021-09-30 HK$5.32M HK$13,502
2021-08-26 HK$5.00M HK$12,788
2021-07-28 HK$4.80M HK$12,245
2021-04-01 HK$5.03M HK$12,832
2021-02-01 HK$5.00M HK$12,788
2020-10-29 HK$5.04M HK$12,787
2020-10-22 HK$4.96M HK$12,589
2020-05-26 HK$5.00M HK$12,690
2020-05-08 HK$4.85M HK$12,372
2018-06-06 HK$5.15M HK$13,171
2018-02-13 HK$4.50M HK$11,509
2018-02-01 HK$4.28M HK$11,175
2017-12-14 HK$4.40M HK$11,224
2017-06-19 HK$4.17M HK$10,888
2017-03-24 HK$3.95M HK$10,025
2017-01-23 HK$4.08M HK$10,355
2016-08-19 HK$3.90M HK$9,974
2016-06-13 HK$3.98M HK$10,179
2016-05-23 HK$3.73M HK$9,467
2016-05-05 HK$4.00M HK$10,444
2016-03-14 HK$4.85M HK$9,015
2015-07-08 HK$4.00M HK$10,204
2015-05-20 HK$4.06M HK$10,384
2015-03-10 HK$3.60M HK$9,137
2014-12-08 HK$4.00M HK$7,435
2014-10-28 HK$7.68M HK$7,665
2014-06-16 HK$3.34M HK$8,477
2014-05-21 HK$2.80M HK$7,161
2014-05-05 HK$3.40M HK$6,320
2013-11-19 HK$3.24M HK$8,329
2013-02-21 HK$3.05M HK$7,841
2012-11-16 HK$2.60M HK$6,633
2012-10-19 HK$6.55M HK$7,652
2012-09-17 HK$2.36M HK$6,162
2012-09-05 HK$2.57M HK$6,607
2012-08-15 HK$2.60M HK$6,650
2012-08-07 HK$3.30M HK$6,044
2012-06-27 HK$2.25M HK$5,784
2012-06-07 HK$3.10M HK$5,762
2012-04-13 HK$2.45M HK$6,266
2012-04-05 HK$2.30M HK$5,838
2012-02-06 HK$2.28M HK$5,831
2012-01-18 HK$6.28M HK$6,255
2011-12-23 HK$2.30M HK$5,838
2011-12-16 HK$1.98M HK$5,025
2011-09-21 HK$2.30M HK$5,838
2011-05-05 HK$2.65M HK$4,854
2011-02-21 HK$2.28M HK$5,787
2011-02-14 HK$2.10M HK$5,357
2011-01-26 HK$1.93M HK$4,961
2011-01-18 HK$1.90M HK$4,847
2011-01-12 HK$1.98M HK$3,680
2011-01-07 HK$2.08M HK$5,320
2010-12-16 HK$1.93M HK$5,039
2010-12-10 HK$1.96M HK$4,975
2010-11-08 HK$1.88M HK$4,808
2010-11-01 HK$1.91M HK$4,848
2010-10-21 HK$1.88M HK$4,909
2010-10-13 HK$1.89M HK$4,859
2010-10-11 HK$1.85M HK$4,830
2010-09-22 HK$1.87M HK$4,746
2010-08-25 HK$1.79M HK$4,578
2010-08-16 HK$1.90M HK$4,961
2010-07-05 HK$2.54M HK$4,652
2010-05-17 HK$1.70M HK$4,370
2010-05-17 HK$1.60M HK$4,178
2010-05-06 HK$1.70M HK$4,337
2010-05-03 HK$1.56M HK$3,990
2010-04-26 HK$1.68M HK$4,264
2010-04-26 HK$1.69M HK$4,412
2010-04-16 HK$2.28M HK$4,238
2010-04-16 HK$1.65M HK$4,188
2010-02-25 HK$1.55M HK$3,954
2010-01-12 HK$1.61M HK$4,118
2010-01-07 HK$1.65M HK$4,242
2009-12-04 HK$1.53M HK$3,883
2009-11-26 HK$1.99M HK$3,645
2009-11-20 HK$1.49M HK$3,782
2009-10-15 HK$1.64M HK$4,184

單位 (138)

樓層 單位 實用呎
5/F FLAT A 394
5/F FLAT B 389
5/F FLAT C 538
5/F FLAT D 546
5/F FLAT E 391
5/F FLAT F 383
5/F FLAT G 392
5/F FLAT H 394
6/F FLAT A 394
6/F FLAT B 389
6/F FLAT C 538
6/F FLAT D 546
6/F FLAT E 391
6/F FLAT F 383
6/F FLAT G 392
6/F FLAT H 394
7/F FLAT A 394
7/F FLAT B 387
7/F FLAT C 538
7/F FLAT D 546
7/F FLAT E 391
7/F FLAT F 383
7/F FLAT G 392
7/F FLAT H 394
8/F FLAT A 394
8/F FLAT B 389
8/F FLAT C 532
8/F FLAT D 538
8/F FLAT E 391
8/F FLAT F 383
8/F FLAT H 394
9/F FLAT A 394
9/F FLAT B 387
9/F FLAT C 538
9/F FLAT D 546
9/F FLAT E 391
9/F FLAT F 384
9/F FLAT G 392
9/F FLAT H 394
10/F FLAT A 394
10/F FLAT B 387
10/F FLAT C 538
10/F FLAT D 538
10/F FLAT E 391
10/F FLAT F 384
10/F FLAT G 392
10/F FLAT H 394
11/F FLAT A 394
11/F FLAT B 389
11/F FLAT C 532
11/F FLAT D 538
11/F FLAT E 391
11/F FLAT F 383
11/F FLAT G 392
11/F FLAT H 394
12/F FLAT A 394
12/F FLAT B 387
12/F FLAT C 532
12/F FLAT D 538
12/F FLAT F 384
12/F FLAT G 392
12/F FLAT H 394
12樓 E室 391
13/F FLAT A 394
13/F FLAT B 389
13/F FLAT C 538
13/F FLAT D 546
13/F FLAT E 391
13/F FLAT F 383
13/F FLAT G 392
13/F FLAT H 394
15/F FLAT A 394
15/F FLAT B 387
15/F FLAT C 532
15/F FLAT D 538
15/F FLAT E 392
15/F FLAT F 384
15/F FLAT G 392
15/F FLAT H 394
16/F FLAT A 394
16/F FLAT B 389
16/F FLAT C 532
16/F FLAT D 546
16/F FLAT E 392
16/F FLAT F 383
16/F FLAT G 392
16/F FLAT H 394
17/F FLAT A 394
17/F FLAT B 387
17/F FLAT C 538
17/F FLAT D 538
17/F FLAT E 392
17/F FLAT F 384
17/F FLAT G 392
17/F FLAT H 394
18/F FLAT A 394
18/F FLAT B 389
18/F FLAT C 538
18/F FLAT D 546
18/F FLAT E 391
18/F FLAT F 383
18/F FLAT G 392
18/F FLAT H 394
19/F FLAT B 387
19/F FLAT C 532
19/F FLAT D 538
19/F FLAT E 391
19/F FLAT F 384
19/F FLAT G 392
19/F FLAT H 394
19樓 A室 394
20/F FLAT A 394
20/F FLAT B 389
20/F FLAT C 532
20/F FLAT D 546
20/F FLAT E 391
20/F FLAT F 383
20/F FLAT G 392
20/F FLAT H 394
21/F FLAT A 394
21/F FLAT B 387
21/F FLAT C 538
21/F FLAT D 546
21/F FLAT E 391
21/F FLAT F 383
21/F FLAT G 392
21/F FLAT H 394
22/F FLAT A 394
22/F FLAT B 389
22/F FLAT C 1,002
22/F FLAT E 391
22/F FLAT F 383
22/F FLAT G 392
22/F FLAT H 394
23/F FLAT A 856
23/F FLAT B 1,004
23/F FLAT C 854
23/F FLAT D 863

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資料來源： Renavon.com