海禧華庭 1座
Royal Jubilee Tower 1
新成路88號
實用呎價中位數
HK$10,736
最近成交
HK$4.23M
2026年6月26日
已登記成交
324
自 1999
地區12個月走勢
▲ 8.3%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,004
已納入模型估值的 138 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
上水
步行約 5 分鐘 · 379米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至上水站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。
生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$10,736成交紀錄 (100 共 324)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月26日 | HK$4.23M | HK$10,736 | ||
| 2026年6月15日 | HK$4.16M | HK$10,639 | ||
| 2026年5月7日 | HK$3.85M | HK$9,897 | ||
| 2026年4月1日 | HK$4.18M | HK$10,914 | ||
| 2025年11月26日 | HK$3.95M | HK$10,154 | ||
| 2025年9月19日 | HK$3.93M | HK$10,048 | ||
| 2025年9月19日 | HK$3.85M | HK$9,772 | ||
| 2025年9月2日 | HK$4.05M | HK$10,574 | ||
| 2025年5月21日 | HK$3.88M | HK$9,923 | ||
| 2025年5月7日 | HK$5.56M | HK$10,183 | ||
| 2025年3月25日 | HK$3.95M | HK$10,076 | ||
| 2025年1月27日 | HK$4.08M | HK$10,435 | ||
| 2024年9月13日 | HK$3.80M | HK$9,922 | ||
| 2024年8月6日 | HK$9.30M | HK$10,776 | ||
| 2024年6月4日 | HK$5.70M | HK$10,440 | ||
| 2024年3月27日 | HK$6.00M | HK$11,152 | ||
| 2023年10月30日 | HK$6.06M | HK$11,099 | ||
| 2023年4月26日 | HK$5.50M | HK$10,073 | ||
| 2022年8月9日 | HK$5.05M | HK$12,982 | ||
| 2022年2月11日 | HK$6.00M | HK$10,989 | ||
| 2022年1月11日 | HK$6.58M | HK$12,051 | ||
| 2022年1月7日 | HK$6.00M | HK$10,989 | ||
| 2021年10月21日 | HK$5.10M | HK$13,316 | ||
| 2021年10月5日 | HK$5.40M | HK$13,706 | ||
| 2021年9月30日 | HK$5.32M | HK$13,502 | ||
| 2021年8月26日 | HK$5.00M | HK$12,788 | ||
| 2021年7月28日 | HK$4.80M | HK$12,245 | ||
| 2021年4月1日 | HK$5.03M | HK$12,832 | ||
| 2021年2月1日 | HK$5.00M | HK$12,788 | ||
| 2020年10月29日 | HK$5.04M | HK$12,787 | ||
| 2020年10月22日 | HK$4.96M | HK$12,589 | ||
| 2020年5月26日 | HK$5.00M | HK$12,690 | ||
| 2020年5月8日 | HK$4.85M | HK$12,372 | ||
| 2018年6月6日 | HK$5.15M | HK$13,171 | ||
| 2018年2月13日 | HK$4.50M | HK$11,509 | ||
| 2018年2月1日 | HK$4.28M | HK$11,175 | ||
| 2017年12月14日 | HK$4.40M | HK$11,224 | ||
| 2017年6月19日 | HK$4.17M | HK$10,888 | ||
| 2017年3月24日 | HK$3.95M | HK$10,025 | ||
| 2017年1月23日 | HK$4.08M | HK$10,355 | ||
| 2016年8月19日 | HK$3.90M | HK$9,974 | ||
| 2016年6月13日 | HK$3.98M | HK$10,179 | ||
| 2016年5月23日 | HK$3.73M | HK$9,467 | ||
| 2016年5月5日 | HK$4.00M | HK$10,444 | ||
| 2016年3月14日 | HK$4.85M | HK$9,015 | ||
| 2015年7月8日 | HK$4.00M | HK$10,204 | ||
| 2015年5月20日 | HK$4.06M | HK$10,384 | ||
| 2015年3月10日 | HK$3.60M | HK$9,137 | ||
| 2014年12月8日 | HK$4.00M | HK$7,435 | ||
| 2014年10月28日 | HK$7.68M | HK$7,665 | ||
| 2014年6月16日 | HK$3.34M | HK$8,477 | ||
| 2014年5月21日 | HK$2.80M | HK$7,161 | ||
| 2014年5月5日 | HK$3.40M | HK$6,320 | ||
| 2013年11月19日 | HK$3.24M | HK$8,329 | ||
| 2013年2月21日 | HK$3.05M | HK$7,841 | ||
| 2012年11月16日 | HK$2.60M | HK$6,633 | ||
| 2012年10月19日 | HK$6.55M | HK$7,652 | ||
| 2012年9月17日 | HK$2.36M | HK$6,162 | ||
| 2012年9月5日 | HK$2.57M | HK$6,607 | ||
| 2012年8月15日 | HK$2.60M | HK$6,650 | ||
| 2012年8月7日 | HK$3.30M | HK$6,044 | ||
| 2012年6月27日 | HK$2.25M | HK$5,784 | ||
| 2012年6月7日 | HK$3.10M | HK$5,762 | ||
| 2012年4月13日 | HK$2.45M | HK$6,266 | ||
| 2012年4月5日 | HK$2.30M | HK$5,838 | ||
| 2012年2月6日 | HK$2.28M | HK$5,831 | ||
| 2012年1月18日 | HK$6.28M | HK$6,255 | ||
| 2011年12月23日 | HK$2.30M | HK$5,838 | ||
| 2011年12月16日 | HK$1.98M | HK$5,025 | ||
| 2011年9月21日 | HK$2.30M | HK$5,838 | ||
| 2011年5月5日 | HK$2.65M | HK$4,854 | ||
| 2011年2月21日 | HK$2.28M | HK$5,787 | ||
| 2011年2月14日 | HK$2.10M | HK$5,357 | ||
| 2011年1月26日 | HK$1.93M | HK$4,961 | ||
| 2011年1月18日 | HK$1.90M | HK$4,847 | ||
| 2011年1月12日 | HK$1.98M | HK$3,680 | ||
| 2011年1月7日 | HK$2.08M | HK$5,320 | ||
| 2010年12月16日 | HK$1.93M | HK$5,039 | ||
| 2010年12月10日 | HK$1.96M | HK$4,975 | ||
| 2010年11月8日 | HK$1.88M | HK$4,808 | ||
| 2010年11月1日 | HK$1.91M | HK$4,848 | ||
| 2010年10月21日 | HK$1.88M | HK$4,909 | ||
| 2010年10月13日 | HK$1.89M | HK$4,859 | ||
| 2010年10月11日 | HK$1.85M | HK$4,830 | ||
| 2010年9月22日 | HK$1.87M | HK$4,746 | ||
| 2010年8月25日 | HK$1.79M | HK$4,578 | ||
| 2010年8月16日 | HK$1.90M | HK$4,961 | ||
| 2010年7月5日 | HK$2.54M | HK$4,652 | ||
| 2010年5月17日 | HK$1.70M | HK$4,370 | ||
| 2010年5月17日 | HK$1.60M | HK$4,178 | ||
| 2010年5月6日 | HK$1.70M | HK$4,337 | ||
| 2010年5月3日 | HK$1.56M | HK$3,990 | ||
| 2010年4月26日 | HK$1.68M | HK$4,264 | ||
| 2010年4月26日 | HK$1.69M | HK$4,412 | ||
| 2010年4月16日 | HK$2.28M | HK$4,238 | ||
| 2010年4月16日 | HK$1.65M | HK$4,188 | ||
| 2010年2月25日 | HK$1.55M | HK$3,954 | ||
| 2010年1月12日 | HK$1.61M | HK$4,118 | ||
| 2010年1月7日 | HK$1.65M | HK$4,242 | ||
| 2009年12月4日 | HK$1.53M | HK$3,883 |
單位表 (138)
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資料來源： Renavon.com