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主頁 大埔區 西沙 帝琴灣

帝琴灣 凱弦居 9座

Symphony Bay Villa Concerto Block 9

西沙路530號

實用呎價中位數
HK$11,882
最近成交
HK$12.25M
2026年5月15日
已登記成交
124
自 1998
地區12個月走勢
▲ 8.0%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,674

已納入模型估值的 55 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · 新界東
屋苑
帝琴灣
分區
西沙
小一校網
89
發展商
新鴻基
入伙日期
1998年7月13日
單位數目
56
樓層數目
7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 9 分鐘 · 657米
教育
4
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
3
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

234 米 樟木頭 155號
1 宗已登記成交
295 米 峻源 1座
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,045
523 米 西澳 7號
1 宗已登記成交
569 米 迎海 2期 迎海‧星灣 21座
347 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,490
680 米 銀湖．天峰 銀湖‧天峰 銀湖．天峰 6座
478 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,322
701 米 Silversands 1座
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,914
750 米 星漣海 3B座
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,684
792 米 泓碧 洋房15
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,518

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$11,882
HK$13,463HK$8,281HK$3,099199820042009201420192026

成交紀錄 (100 共 124)

日期 成交價 呎價
2026年5月15日 HK$12.25M HK$11,882
2025年10月20日 HK$9.49M HK$9,205
2023年2月27日 HK$11.50M HK$11,154
2021年10月27日 HK$14.00M HK$12,467
2021年6月29日 HK$12.18M HK$11,814
2021年2月18日 HK$12.68M HK$12,299
2020年2月5日 HK$13.00M HK$11,576
2019年12月17日 HK$13.88M HK$13,463
2018年4月16日 HK$12.80M HK$11,398
2018年1月18日 HK$11.80M HK$11,445
2018年1月5日 HK$11.50M HK$11,154
2017年12月19日 HK$12.49M HK$11,313
2016年11月2日 HK$10.68M HK$9,639
2015年6月8日 HK$10.85M HK$9,792
2014年12月10日 HK$9.10M HK$8,826
2014年9月19日 HK$8.15M HK$7,905
2014年8月1日 HK$9.45M HK$9,166
2013年12月30日 HK$8.63M HK$7,789
2013年1月29日 HK$9.20M HK$8,192
2012年4月17日 HK$7.94M HK$7,192
2011年9月2日 HK$8.30M HK$7,211
2011年6月27日 HK$8.38M HK$7,563
2011年5月16日 HK$7.72M HK$6,707
2011年1月24日 HK$8.00M HK$7,246
2010年12月10日 HK$8.00M HK$7,246
2010年12月1日 HK$7.76M HK$7,029
2009年10月27日 HK$6.20M HK$6,014
2009年10月9日 HK$6.58M HK$6,382
2009年7月30日 HK$6.02M HK$5,839
2009年6月26日 HK$5.80M HK$5,626
2008年7月11日 HK$6.80M HK$5,908
2008年5月16日 HK$6.30M HK$6,111
2008年2月6日 HK$7.20M HK$6,411
2008年2月5日 HK$7.20M HK$6,984
2007年11月27日 HK$6.10M —
2007年10月31日 HK$6.08M HK$5,897
2007年7月25日 HK$6.15M HK$5,571
2007年2月23日 HK$6.30M HK$5,474
2006年12月1日 HK$4.97M HK$4,821
2006年11月28日 HK$5.36M HK$4,855
2006年1月6日 HK$5.30M HK$5,141
2005年9月16日 HK$5.95M —
2005年8月24日 HK$5.78M —
2005年5月10日 HK$6.05M —
2005年2月23日 HK$5.50M HK$5,335
2004年11月27日 HK$5.28M HK$5,121
2004年8月10日 HK$4.60M —
2004年5月20日 HK$5.46M —
2004年4月23日 HK$5.00M HK$4,452
2004年4月3日 HK$4.38M HK$4,248
2003年12月13日 HK$3.80M HK$3,686
2003年10月23日 HK$3.54M HK$3,195
2003年9月26日 HK$3.89M —
2003年8月9日 HK$3.73M HK$3,379
2003年7月23日 HK$3.48M HK$3,099
2003年3月8日 HK$4.08M —
2002年6月12日 HK$3.40M HK$3,298
2002年5月24日 HK$4.17M —
2002年3月27日 HK$3.52M HK$3,414
2002年3月15日 HK$4.60M HK$4,096
2001年12月21日 HK$4.50M HK$4,365
2001年8月17日 HK$4.88M HK$4,733
2001年1月16日 HK$5.35M HK$4,846
2000年9月6日 HK$4.73M —
2000年3月29日 HK$5.30M —
1999年5月13日 HK$7.33M HK$6,368
1999年5月7日 HK$5.93M —
1999年4月14日 HK$6.59M HK$5,726
1999年3月31日 HK$6.52M —
1999年3月31日 HK$6.68M HK$5,804
1999年3月25日 HK$6.89M HK$6,218
1999年3月25日 HK$7.33M HK$6,616
1999年3月25日 HK$6.44M HK$5,812
1999年3月17日 HK$6.25M —
1999年3月17日 HK$6.76M —
1999年3月10日 HK$6.15M —
1999年3月10日 HK$6.14M HK$5,955
1999年3月6日 HK$5.49M —
1999年3月6日 HK$6.21M HK$5,605
1999年3月2日 HK$5.80M HK$5,626
1999年1月13日 HK$6.10M —
1998年12月19日 HK$5.72M HK$5,548
1998年12月11日 HK$5.55M HK$4,942
1998年11月10日 HK$4.48M HK$4,345
1998年5月14日 HK$7.35M HK$7,129
1998年5月14日 HK$8.54M HK$7,420
1998年3月28日 HK$7.48M —
1998年3月28日 HK$7.06M —
1998年3月28日 HK$7.56M HK$7,333
1998年3月28日 HK$7.06M —
1998年3月28日 HK$7.26M HK$7,042
1998年3月28日 HK$7.89M HK$7,653
1998年3月28日 HK$7.90M HK$7,662
1998年3月28日 HK$6.32M HK$5,628
1998年3月28日 HK$7.43M —
1998年3月28日 HK$6.75M HK$6,011
1998年3月28日 HK$7.53M HK$6,821
1998年3月28日 HK$7.53M —
1998年3月28日 HK$6.55M —
1998年3月28日 HK$6.30M HK$6,111

單位表 (55)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
8樓 A $10.8M 2015年6月 B $6.2M 1999年3月 C $6.1M 1999年1月 D $8.3M 2011年9月 E $7.4M 1998年3月 F $7.2M 2008年2月 G $6M 2005年9月 H $4.1M 2003年3月
7樓 A $6.8M 1999年3月 B $12.7M 2021年2月 C $12.2M 2026年5月 D $5.5M 2004年5月 E $14M 2021年10月 F $6.5M 1998年3月 G $7.1M 1998年3月 H $6.2M 2007年7月
6樓 A $10.7M 2016年11月 B $5.8M 1999年3月 C $5.3M 2006年1月 D $6.3M 2007年2月 E $12.8M 2018年4月 F $4.6M 2004年8月 G $9.5M 2025年10月 H $7.9M 2012年4月
5樓 A $6.4M 1999年3月 B $13.9M 2019年12月 C $6.6M 2009年10月 D $6.8M 2008年7月 E $4.6M 2002年3月 F $6M 2009年7月 G $4.5M 1998年11月 H $8M 2011年1月
3樓 A $5.3M 2000年3月 B $11.5M 2023年2月 C $12.2M 2021年6月 — E $13M 2020年2月 F $6.1M 2007年11月 G $11.8M 2018年1月 H $7.2M 1998年3月
2樓 A $8.6M 2013年12月 B $6.2M 2009年10月 C $6.2M 1999年3月 D $6.5M 1999年3月 E $5.7M 1998年3月 F $5.2M 1998年3月 G $6.5M 1998年3月 H $6.9M 1998年3月
1樓 A $5.8M 2005年8月 B $3.4M 2002年6月 C $5.5M 1999年3月 D $7.7M 2011年5月 E $4.2M 2002年5月 F $11.5M 2018年1月 G $5.7M 1998年3月 H $12.5M 2017年12月

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資料來源： Renavon.com